Angebot 85 von 19353

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Anita Ismajli
76646 Bruchsal
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30641717

Freundliche Etagenwohnung mit Balkon, Garage und solider Mieteinnahme

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 235.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Forst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 78 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1989 errichtete Wohnhaus bietet ein solides Umfeld für Eigennutzer wie auch ...mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Forst überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf ca. 78 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1989 errichtete Wohnhaus bietet ein solides Umfeld für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf ein komfortables Zuhause in gut nutzbarer Größe legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne großen Zusatzaufwand.

Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das praktische Abstellmöglichkeiten schafft und den Wohnbereich entlastet. Das monatliche Hausgeld beträgt 193,00 €.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders ideal für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Etagenwohnung mit Balkon und guter Grundstruktur – ideal für alle, die in Forst ein Zuhause mit funktionalem Schnitt und angenehmer Wohnqualität erwerben möchten.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82,02 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    12521_AI

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    193 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    79,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1989
  • Energiepass gültig bis
    2032-03-30
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ELECTRICITY
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einer etablierten, angenehm ruhigen Wohnlage in Forst (Baden-Württemberg). Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer gewachsenen Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten, angenehm ruhigen Wohnlage in Forst (Baden-Württemberg). Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie einer gewachsenen Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Spazierwege an, die zu Aktivitäten im Freien einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, sodass umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind. Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und einer familienfreundlichen Umgebung.

76694 Forst · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unse ...mehr lesen
Hinweis zur Provision:
Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Haftungsausschluss:
Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.

Hinweis zur Verwendung von KI:
Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Anbieter

Logo von Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Anita Ismajli

Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.