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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30641709

Attraktives 5-Familienhaus in begehrter Lage von Sindelfingen-Goldberg

  • Haus
  • · 12 Zimmer
  • · 312 m² Wohnfläche
  • · 755 m² Grundstücksfläche
  • · 890.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Attraktives 5-Familienhaus in begehrter Lage von Sindelfingen-Goldberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in beliebter und gefragter Wohnlage von Sindelfingen – im Wohngebiet Goldberg. Die Wohnungen sind bereits ...mehr lesen
Attraktives 5-Familienhaus in begehrter Lage von Sindelfingen-Goldberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in beliebter und gefragter Wohnlage von Sindelfingen – im Wohngebiet Goldberg. Die Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bieten somit eine interessante Kapitalanlage mit stabilem Mieterbestand.

Das Haus wurde im Jahr 1965 gebaut und manches wurde renoviert.

Wasserleitungen und Stromleitungen und die Bäder sind noch von Baujahr,
dies bietet Investoren und für Projektentwicklern eine interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung.

Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage und gute Nutzbarkeit. Zusätzlich gehören drei Garagen zum Objekt, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht.

Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich das Expose und weitere Unterlagen an.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    12
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    312 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    755 m²
  • Balkon
    4
  • Anzahl Terrassen
    4
  • Anzahl Loggien
    4
  • Garagenstellplätze
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    09558

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    118 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    04.10.2030
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Keller
- 5 Wohneinheiten
- Schöner Garten
- 3 separate Garagen
- Renovierungen:
- Fenster 2003
- Außen Dämmung 2004
- Heizung 2006
- Dach 2009
- Dachfenster 2012
- Tankhülle im Öltank 2014
- U.v.m.

Standort & Lage

Das Wohngebiet Goldberg in Sindelfingen zählt zu den gefragten Wohnlagen für alle, die urbanen Komfort mit einer sehr guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen im Alltag und einer ...mehr lesen
Das Wohngebiet Goldberg in Sindelfingen zählt zu den gefragten Wohnlagen für alle, die urbanen Komfort mit einer sehr guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzen Wegen im Alltag und einer angenehmen Mischung aus Wohnen, Infrastruktur und Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sindelfingen und den angrenzenden Bereichen schnell erreichbar. Dadurch bietet die Lage beste Voraussetzungen für ein komfortables und alltagstaugliches Wohnen.

Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur S- Bahn-Station Goldberg. Der Bahnhof Goldberg verfügt über Live-Abfahrtszeiten, Lagepläne, Parkmöglichkeiten und barrierefreie Ausstattung und ist damit ein wichtiger Mobilitätsbaustein für den Alltag. Über das S-Bahn-Netz der Region Stuttgart bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Böblingen, Stuttgart und in weitere Teile der Region. Die S-Bahn Stuttgart weist ihr aktuelles Liniennetz mit 83 Haltestellen aus und beschreibt die S-Bahn als zentrales Verkehrsmittel des regionalen Nahverkehrs.

Auch die übrige Anbindung ist überzeugend. Neben der Schienenverbindung profitieren Bewohner vom gut ausgebauten Bus- und Nahverkehrsnetz in Böblingen/Sindelfingen. Damit eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, Familien und alle, die kurze Wege und flexible Mobilität schätzen. Insgesamt verbindet das Wohngebiet Goldberg eine beliebte Wohnlage, die Nähe zur S-Bahn und eine sehr gute Anbindung auf besonders attraktive Weise.

71065 Sindelfingen

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Im Dörnach 5
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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