Haus zu kaufen in Šibenik, Croatia

Details
Eine beeindruckende Villa zum Verkauf in der Umgebung von Šibenik, die das höchste Maß an Privatsphäre, Luxus und mediterranem Lebensstil bietet. Umgeben von Wald und direkt am Meer gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine perfekte Kombination aus natürlichem Ambiente und anspruchsvollem Komfort. Die Villa wurde 2014 erbaut und umfasst bis zu 1.000 m² Innenraum, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 2.600 m².
Spielplan
Der Keller der Villa ist als Unterhaltungs- und Technikbereich konzipiert und umfasst einen geräumigen 120 m² großen Raum mit Billard, Tischtennis, Dart, Jukebox, Kamin, Weinkeller und einem großen Gesellschaftstisch. Dieser Bereich beherbergt außerdem den Poolmaschinenraum, den Hauptmaschinenraum, einen Lagerraum für Seeausrüstung, eine Toilette und einen Aufzug, der alle Stockwerke verbindet. Das Erdgeschoss ist als zentraler Wohnraum konzipiert, mit einer voll ausgestatteten Küche und Speisekammer, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Zusätzlich beherbergt diese Etage einen Waschraum und einen Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Garage für drei Fahrzeuge.
Ein besonderer Wert des Erdgeschosses ist der Wellness- und Erholungsbereich, der ein 45 m² großes Fitnessstudio mit Dusche und Toilette, ein 28 m² beheiztes Hallenbad, einen Jacuzzi, eine Sauna und eine Dusche mit einer Gesamtfläche von 70 m² sowie einen separaten Massageraum umfasst. Der Außenbereich bietet eine überdachte Sommerküche mit Grill und ein 55 m² großes Außenbecken mit Dusche, ideal für den Aufenthalt in den wärmeren Monaten.
Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Bereich für den Gastgeber, der ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit großem Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer (Dusche, Jacuzzi und separate Toilette) sowie einen Balkon mit einer Gesamtfläche von etwa 60 m² umfasst. Es gibt außerdem drei zusätzliche Doppelzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, während der Aufzug eine einfache Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht.
Der zweite Teil des Stockwerks ist für Gäste vorgesehen und umfasst eine Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und zwei Doppelzimmern, ein Badezimmer und eine Toilette sowie einen Balkon mit Meerblick. Es gibt außerdem eine zusätzliche Wohnung für die Haushälterin mit eigenem Badezimmer.
Ausrüstung und Außeneinrichtungen
Der Hof ist sorgfältig gestaltet und bietet Parkplätze für sechs Fahrzeuge, einen etwa 100 m² großen Garten mit Bewässerungsanlage sowie direkten Zugang zum Meer, wo es eine Dusche mit warmem und kaltem Wasser gibt. Neben der Villa befindet sich auch ein Teil eines Basketballplatzes mit einem Korb, und zukünftige Besitzer stehen Fahrrädern und verschiedenen Seeausrüstungen zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich außerdem eine Boje zum Festmachen von Booten.
Heizung und Kühlung werden durch Solarkollektoren und DAIKIN-Systeme gewährleistet, während die Sicherheit durch ein Alarmsystem und bis zu 23 Kameras sowie einbruchsicheres Glas und einen eingebauten Safe gewährleistet wird.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen und authentischen dalmatinischen Dorf, ideal für alle, die Privatsphäre und direkten Kontakt zum Meer suchen, während sie gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik, nur 5 km entfernt, sein möchten. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zum Nationalpark Krka (20 km) und zu den Kornati-Inseln (20 Seemeilen), während der Flughafen etwa 55 km entfernt ist.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agenten.