Haus zu kaufen in Mexilhoeira Grande, Portugal

Eingebettet zwischen Portimão und Lagos, nur wenige Minuten von den ikonischen Stränden von Alvor und dem renommierten Penina Golf Resort entfernt, verkörpert diese moderne Villa mit drei Schlafzimmern einen Lebensstil, in dem Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch zusammenfinden.

Weniger als 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt, bietet sie eine schnelle Anbindung und zugleich ein geschütztes Umfeld ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den besten Orten der Algarve zu verzichten.

Auf einem umzäunten Grundstück von 700 m² gelegen, wurde diese Immobilie als echtes privates Refugium konzipiert, umgeben von Natur in einer exklusiven Wohngegend. Ihre zeitgenössische, minimalistische Architektur fügt sich perfekt in die Umgebung ein und bietet zugleich großzügige Raumvolumen, außergewöhnliches Licht und eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 392,70 m² verfügt die Villa über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad (en suite), die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Der offen gestaltete Wohnbereich öffnet sich selbstverständlich nach draußen und geht in eine moderne Küche mit Kochinsel über, als Ort der Geselligkeit und des Miteinanders. Ein funktionaler Hauswirtschaftsraum ergänzt die Innenräume, die für einen fließenden und angenehmen Alltag gestaltet wurden.

Im Außenbereich umgibt der angelegte Garten bepflanzt mit pflegeleichten, lokalen Arten und mit automatischer Bewässerung ausgestattet einen eleganten Salzwasserpool, perfekt, um das milde Klima der Region das ganze Jahr über zu genießen. Eine geschlossene Garage sowie mehrere Außenstellplätze sorgen für optimalen Komfort im Alltag.

Diese Villa zeichnet sich zudem durch ihr Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz aus. Sie ist ausgestattet mit Photovoltaikmodulen mit Batteriespeicher, einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Klimaanlage in allen Räumen mit Fernsteuerung. Die Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung, während Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.

Auch Sicherheit und Technologie sind vorhanden: Alarmanlage, vernetzte Video-Gegensprechanlage, automatische Tore, elektrische Rollläden, optimierter WLAN-Zugang und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Jedes Detail wurde durchdacht, um modernen, diskreten und intuitiven Komfort zu bieten.

Diese Villa wird innerhalb von 14 Monaten übergeben und bietet den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, eine neue, nachhaltige Immobilie zu erwerben, die perfekt zu einem zeitgemäßen Lebensstil passt ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder hochwertige Investition.

Diese Immobilie ist der ideale Kompromiss für alle, die sich nicht zwischen Natur und Hightech entscheiden wollen. Werden Sie Eigentümer einer neuen, nachhaltigen Immobilie, die bereits auf die Standards von morgen ausgerichtet ist. Die perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe erwartet Sie.

Eingebettet in die bewahrte Ruhe von Mexilhoeira-Grande bietet dieser Standort ein seltenes Gleichgewicht an der Algarve: die Gelassenheit des Hinterlands nur wenige Minuten entfernt vom lebhaften Treiben der schönsten Badeorte.

Hier zu leben bedeutet, sich für ein ruhiges Wohnumfeld zu entscheiden, geprägt von weiten Flächen und unverstellten Ausblicken auf die umgebende Natur. Es ist der ideale Rahmen für alle, die echte Abschaltung suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Anziehungspunkten bleiben möchten.

Halbwegs zwischen Portimão und Lagos gelegen, ermöglicht es, das Beste beider Städte zu genießen von ihren Yachthäfen und historischen Zentren bis hin zu ihrem kulinarischen Angebot.

Dank der schnellen Anbindung an die Strände ist die berühmte Praia de Alvor mit ihren wilden Lagunen in weniger als 10 Minuten erreichbar und bietet kilometerlange goldene Sandstrände.

Ein Paradies für Liebhaber: Die Immobilie liegt nur einen Steinwurf vom renommierten Penina Golf Resort für Golfer entfernt und in der Nähe des Algarve International Circuit für Motorsportfans.

Obwohl in einer ruhigen Oase gelegen, profitiert dieses Viertel von einer direkten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen (A22 und N125), sodass der internationale Flughafen Faro in unter 45 Minuten erreichbar ist.

Dies ist ein strategischer Standort, der Privatsphäre, Sicherheit und Komfort vereint und diese Gegend zu einer der begehrtesten macht für alle, die Lebensqualität mit einer nachhaltigen Investition verbinden möchten.