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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30641591

Herrenhaus mit Aussicht, Werkstatt, 1,5 ha Grundstück, Bach, Wald

  • Haus
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 14.634 m² Grundstücksfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eine elegante, etwa 250 m² große Maison de maître aus dem frühen 19. Jahrhundert. Das Haus bewahrt viele ursprüngliche Merkmale wie Deckenbalken, sichtbare Steinwände und unterschiedlich große Kachel- bzw. Kaminanlagen, die sich durchgängig in ...mehr lesen
Eine elegante, etwa 250 m² große Maison de maître aus dem frühen 19. Jahrhundert. Das Haus bewahrt viele ursprüngliche Merkmale wie Deckenbalken, sichtbare Steinwände und unterschiedlich große Kachel- bzw. Kaminanlagen, die sich durchgängig in ausgezeichnetem Zustand befinden. Eine beeindruckende, große beheizte Werkstatt (kürzlich umgebaut). Große Doppelgarage. Neue Holzpelletsheizung mit Pelletsbunker. Gesamtgrundstück ca. 1,5 Hektar mit Teich, Bach und Wald. Am Rand eines ruhigen Weilers nahe Angles-sur-l’Anglin gelegen, bietet es einen herrlichen Blick über das private Parkland und abgeschirmte Gärten, die nicht einsehbar sind. In der Nähe von La Roche-Posay, Kurort mit Golfplatz und Pferderennen. Bad-/Duschmöglichkeiten im Wohnbereich vorhanden (unterschiedliche Räume). "Haus"-Aufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Salon, Dunkelkammer/WC, Esszimmer, Küche/Frühstücksraum, Vorrats-/Waschraum, Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer 1 (mit Bad en suite), Schlafzimmer 2 (mit Bad en suite), Abstellraum; Dachgeschoss mit Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer 3 und 4. Nebengebäude umfassen Heizungsraum (Pelletheizung), Schuppen, Werkstatt, Doppelgarage mit Pelletbunker. Außenbereiche: Gemüsegarten, Obstgarten, Teich, Bach, Wald (~3.000 m²), Feld (~1.500 m²). Allgemein: hervorragender Zustand, Entwässerung über Mikrokläranlage (letztlich modernisiert). Heizung: Pelletheizung plus norwegische Holzöfen in Empfangsräumen. Zentrale Einrichtungen in ca. 2 km im Dorf, 7 km in Angles-sur-l’Anglin. Das Spa-Städtchen La Roche-Posay mit Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen ca. 20 Minuten entfernt. Poitiers ca. 45 Minuten mit TGV, Universitätsspital und günstigen Flügen ins UK. A10 Paris-Bordeaux ca. 15 Minuten entfernt. Taxe foncière: 1.590 €.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    14.634 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    PC86BOIS2

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

86270 La Roche-Posay · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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