Angebot 4 von 19039

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30641359

Große Freiheit auf 116 m2: Wo "Klein" ganz groß rauskommt!

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 63 m² Wohnfläche
  • · 465.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in ruhiger und begehrter Lage

Diese attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Dachswald bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt ...mehr lesen
Modernes Wohnen in ruhiger und begehrter Lage

Diese attraktive Wohnung im beliebten Stadtteil Dachswald bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine hochwertige Wohnatmosphäre legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das harmonische Zusammenspiel aus durchdachter Raumaufteilung, angenehmem Wohngefühl und moderner Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen Lage und bietet damit beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen..

Großzügig kombiniert: Über 116 m² vollwertiges Wohn- und Nutzerlebnis!
Hier verschmelzen Wohn- und Nutzfläche zu einem harmonischen Ganzen.

Im Erdgeschoss überzeugt der großzügige Wohn- und Essbereich durch seine helle und freundliche Atmosphäre.
Die hochwertige Einbauküche verspricht kulinarischen Genuss. Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Stil. Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Atelier, Fitnessraum oder XXL-Homeoffice – die zusätzlichen Quadratmeter sind nicht nur Fläche, sondern echte Lebensqualität!
Das 2. Moderne Duschbad rundet hier das Angebot ab.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit ihren praktischen Vorzügen: Die Terrasse und der tolle Garten laden zum Verweilen ein. Von hieraus gelangen Sie auch in die Garage, die komfortables und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.

Gespannt auf mehr? Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    63 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09523

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1989
  • Energiepass gültig bis
    07.12.2027
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller
- Moderne und neuwertige Einbauküche
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
- großer, sonniger Garten mit Terrasse
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im UG
- großer Hobbyraum im UG
- ein ...mehr lesen
- Moderne und neuwertige Einbauküche
- Einzelgarage mit Zugang zum Garten
- großer, sonniger Garten mit Terrasse
- bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne im EG
- Tageslichtbad mit Dusche im UG
- großer Hobbyraum im UG
- ein weiterer Büro- oder Fitnessraum im UG
- Kellerraum im UG
- Fußbodenheizung
- Hausmeisterservice
- U.v.m.

Standort & Lage

Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet urbanes Leben, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besonders attraktive Weise. Die Nähe zur Universität Stuttgart am Campus Vaihingen ist ...mehr lesen
Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stuttgarter Süden und verbindet urbanes Leben, naturnahe Umgebung und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf besonders attraktive Weise. Die Nähe zur Universität Stuttgart am Campus Vaihingen ist ein großer Standortvorteil – nicht nur für Studierende und Mitarbeitende, sondern auch für alle, die ein lebendiges, gut angebundenes Umfeld schätzen. Rund um den Campus finden sich zahlreiche Einrichtungen, kurze Wege und ein urban geprägtes Umfeld mit hoher Alltagstauglichkeit.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn-Haltestelle "Universität" ist schnell erreichbar und wird von den Linien S1, S2 und S3 bedient. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien am Knotenpunkt Universität, darunter unter anderem 82, 84 und 92. Dadurch bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Stuttgart-Innenstadt, Hauptbahnhof, Flughafen, Böblingen und in weitere Teile der Region. Gerade für Berufspendler, Studierende und alle, die flexibel mobil sein möchten, ist dies ein klarer Pluspunkt.

Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre unmittelbare Nähe zum Grün. Die Waldrandlage am Waldheim Heslach beziehungsweise am Übergang zu den großen Wald- und Erholungsflächen verleiht dem Standort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. So verbindet Stuttgart-Vaihingen auf ideale Weise naturnahes Wohnen, universitäres Umfeld und beste Verkehrsanbindung.

70569 Stuttgart

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter

Logo von Immobilien Service Bärbel Bahr
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, Tel: +49 (0) 7031 49 18 500, immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Service Bärbel Bahr, Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Fax: +49 (0) 7031 49 18 550, immobilien@baerbel-bahr.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.