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BÖCKLER IMMOBILIEN
Lisa Marie Dionysius
75173 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30641129
Frisch, praktisch, zentral – 3 Zimmer mit neuer Einbauküche & Carport
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 72 m² Wohnfläche
- · 700 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der pforzheimer Nordstadt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die eine
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Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der pforzheimer Nordstadt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige, die eine funktionale und gut nutzbare Wohnlösung suchen.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der die vorhandene Fläche optimal nutzt und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage3
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StellplatzartCarport
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Anzahl Etagen2
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer9756101
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.000 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
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Nebenkosten250 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch91,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis2036-03-18
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim in einem bestehenden Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Eine Bäckerei befindet sich in ...mehr lesen
Eine Bäckerei befindet sich in ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim in einem bestehenden Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar, was kurze Wege für den täglichen Einkauf ermöglicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Für Familien ist die Lage ebenfalls praktisch: Ein Kindergarten sowie mehrere Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und Gymnasien befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft. Das Pforzheimer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen gegeben ist.
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist schnell erreichbar, was kurze Wege für den täglichen Einkauf ermöglicht. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Für Familien ist die Lage ebenfalls praktisch: Ein Kindergarten sowie mehrere Schulen, darunter eine Grundschule, eine Realschule und Gymnasien befinden sich in etwa einem Kilometer Entfernung und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung vorteilhaft. Das Pforzheimer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen gegeben ist.
Sonstiges
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung ...mehr lesen
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung ...mehr lesen
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Objektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.
Für die hochwertige Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag von 100,- € berechnet.
Optional steht ein Carport-Stellplatz für eine monatliche Kaltmiete von 50,- €, zur Verfügung.
Die Vermieter streben ein langfristiges Mieterhältnis an. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von z.Zt. 3 Monaten kündigen. Für die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen?
Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Besichtigung an.
Für die hochwertige Einbauküche wird ein monatlicher Abschlag von 100,- € berechnet.
Optional steht ein Carport-Stellplatz für eine monatliche Kaltmiete von 50,- €, zur Verfügung.
Die Vermieter streben ein langfristiges Mieterhältnis an. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann vom Mieter mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von z.Zt. 3 Monaten kündigen. Für die ersten 12 Monate wird ein beiderseitiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Alle Angaben stammen vom Vermieter.
Wir übernehmen keine Haftung.
Insbesondere haben wir die Flächenberechnung nicht durch eine eigene Flächenberechnung überprüft.
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Dokumente
Anbieter
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Herr Frank Böckler
Werner-Siemens-Str. 62
75173 Pforzheim
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Ansprechpartner
Lisa Marie Dionysius
Werner-Siemens-Straße 62
75173 Pforzheim
75173 Pforzheim