Angebot 113 von 19152

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Görz Immobilien GmbH

Bild/Logo: Klaus Schöppach
Klaus Schöppach
22846 Norderstedt
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30640973

***Schöner Winkelbungalow mit Pool und Doppelgarage in Feldrandlage!***

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 98 m² Wohnfläche
  • · 829 m² Grundstücksfläche
  • · 359.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieser schöne Winkelbungalow mit großem Garten und Pool wird Ihnen gefallen. Die Feldrandlage bietet einen tollen Weitblick und vermittelt das gute Gefühl von Weite und Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag. Genießen Sie diese besondere Lage, die ...mehr lesen
Dieser schöne Winkelbungalow mit großem Garten und Pool wird Ihnen gefallen. Die Feldrandlage bietet einen tollen Weitblick und vermittelt das gute Gefühl von Weite und Ruhe nach einem anstrengenden Arbeitstag. Genießen Sie diese besondere Lage, die Ruhe und die Farben um Sie herum. Das Haus liegt in einer reinen Wohnstraße mit einer überwiegenden Einzelhausbebauung. Im Haus finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur großen Terrasse und Garten mit Pool. Das Haus verfügt über 3 weitere Zimmer, 2 Bäder, eine kleine Sauna den Hauswirtschaftsbereich mit separatem Zugang.

Das Haus ist teils renovierungsbedürftig bei guter Grund- und Dachsubstanz. Der Garten und der Pool warten auf eine liebevolle Hand, die es versteht, das kleine Paradies wiederzubeleben.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    98 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    829 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    38 m²
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    KS13625

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    380,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1974
  • Energiepass gültig bis
    2036-05-04
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Der hübsche Ort Hüttblek liegt idyllisch zwischen Kisdorf und Kisdorferwohld und ist nur ein paar Autominuten von Kisdorf und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der kleine Ort zeichnet sich durch eine nahezu vollständige Wohnbebauung aus. Hier ...mehr lesen
Der hübsche Ort Hüttblek liegt idyllisch zwischen Kisdorf und Kisdorferwohld und ist nur ein paar Autominuten von Kisdorf und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der kleine Ort zeichnet sich durch eine nahezu vollständige Wohnbebauung aus. Hier finden Sie Ruhe und Erholung und haben trotzdem die Nähe zu den größeren Orten wie Kaltenkirchen, Kisdorf und Henstedt-Ulzburg.

24641 Hüttblek · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Durch die Berechnung nach der neuen DIN 18599 werden die Ergebnisse bei Bedarfsausweisen deutlich schlechter und daher kann man diesen Energieausweis nicht mit einem Energieausweis, welcher vor dem 31.12.2023 nach DIN 4108 erstellt wurde, ...mehr lesen
Durch die Berechnung nach der neuen DIN 18599 werden die Ergebnisse bei Bedarfsausweisen deutlich schlechter und daher kann man diesen Energieausweis nicht mit einem Energieausweis, welcher vor dem 31.12.2023 nach DIN 4108 erstellt wurde, vergleichen.
Beispiel: Ergebnis nach DIN 18599 = 284 kWh/m2/a im Vergleich zu DIN 4108 = 207 kWh/m2/a.

Sie möchten alle unsere Objekte noch vor dem Vermarktungsstart exklusiv zugeschickt bekommen? Werden Sie VIP-Kunde und tragen Sie Ihre VIP-SUCHE unter www.görz24.de/vip ein.

Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wir verweisen gern auf die vielen freundlichen Referenzschreiben sehr zufriedener Eigentümer auf unserer Internetseite. www.görz24.de Rubrik > Referenzen.
Wichtige Information: Jedes Immobilienmaklerunternehmen ist nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des/der Vertragspartner/s festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten zu der Person - z.B. durch eine Kopie des Personalausweises - festgehalten werden. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass jeder Immobilienmakler diese Daten fünf Jahre aufbewahren muss. Die von uns übermittelten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und den Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung verdient und fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Provisionsvertrag geschlossen. Sämtliche anderen Kaufnebenkosten wie z.B. Notar/Grunderwerbsteuer, trägt der Käufer.

Anbieter

Logo von Görz Immobilien GmbH
2026 Best Property Agents

Ansprechpartner

Bild/Logo: Klaus Schöppach

Klaus Schöppach

Ulzburger Straße 284
22846 Norderstedt
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung: Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Görz Immobilien e.K. Andreas-Schlüter-Weg 13 25451 Quickborn Telefon: 04106-971197 Fax: 03212-35 777 50 E-Mail: info@goerz-immobilien.de Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ( Nachweis und 7 oder Vermittlungstätigkeit ) ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Wenn Sie dieses wünschen, erklären Sie wie folgt: Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen ( § 357 Abs. 8 BGB ). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung ( Nachweis- und / oder Vermittlungstätigkeit ) durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. ( § 356 Abs. 4 BGB ).

Impressum Görz Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Anja Görz


Ulzburger Straße 284
22846 Norderstedt
DEU
Tel.: 040 35 777 50 15
E-Mail: kontakt@goerz-immobilien.de
Homepage: http://www.goerz-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnisbehörde: IHK Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Rathausallee 50 22844 Norderstedt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 22470 KI


UST-ID-NUMMER
DE336897506
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.