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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Michael Hencky
80805 München
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bellevue.de-ID: 30640921

Ruhiges Baugrundstück in bester Lage mit Altbestand für Ein- oder Zweifamilienhaus

  • Grundstück
  • · 637 m² Grundstücksfläche
  • · 1.280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

- Baugrundstück nach §30 in Verbindung mit §34 BauGB bebaubar, d.h. Orientierung an umgebenden Bebauung
- Reines Wohngebiet
- laut unverbindlicher Aussage des LBK ist ca. ein Baukörper mit E+1+D von ca. 23m x 9m möglich
- Vorgarten 10m zur Straße = ...mehr lesen
- Baugrundstück nach §30 in Verbindung mit §34 BauGB bebaubar, d.h. Orientierung an umgebenden Bebauung
- Reines Wohngebiet
- laut unverbindlicher Aussage des LBK ist ca. ein Baukörper mit E+1+D von ca. 23m x 9m möglich
- Vorgarten 10m zur Straße = blaue Baugrenze
- keine Erhaltungssatzung
- kein Denkmalschutz
- Stellplatzsatzung: 1 Stellplatz je Wohneinheit

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Grundstücksfläche (ca.)
    637 m²
  • Objektzustand
    Altbau
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1/20/020-021/015695

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.009,42 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der ...mehr lesen
Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung. In wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der nahegelegenen MVV-Anschlüsse – S-Bahn und Bus – gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Spielplätzen, Sportvereinen und Grünflächen. Für Freizeit und Erholung laden zahlreiche Rad- und Spazierwege, nahegelegene Parks und Freizeitangebote ein. Die gute Infrastruktur wird ergänzt durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot und attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten. So vereint die Lage hohe Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit – ein idealer Ausgangspunkt für Alltag und Freizeit.

81825 München · Trudering-Riem · Bayern · DEU

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München, 089 2167-59505, info@sis.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH, Ungererstraße 75, 80805 München, 089 2167-59505, info@sis.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführer: Dr. Bernhard Bauer


Ungererstraße 75
80805 München
DEU
Tel.: 089 2167-59505
E-Mail: info@sis.de
Homepage: https://www.sis.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München: HRB 66654
Zuständige Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München (nur falls Sitz im Kammerbezirk der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern)

UST-ID-NUMMER
DE 129272684

ZUSÄTZLICHER TEXT
Finanzierungsvermittlung: Erlaubnis nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung (Immobiliardarlehensvermittler), Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info): Registrierungs-Nr.: D-W-155-KCUK-04 Berufsbezeichnung: Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Absatz 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: – § 34i Gewerbeordnung (GewO) – Verordnung über Immobiliardarlehensvermittlung (ImmVermV) – §§ 655a-655e Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) – Art. 229 § 38 und Art. 247 §§ 13, 13b Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche (EGBGB)
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