Stone Belle Villa mit Pool und Blick auf die Weißen Berge, in der Nähe von Kolymbari, Kreta

Hübsche und komfortable Steinvilla (Baujahr 2008) mit 170 m² bebauter Fläche auf einem privaten Grundstück von 450 m², mit Pool und Blick auf die berühmten Weißen Berge sowie die engen Gassen dieses charmanten Dorfes, in dem Tavernen, Kafenio, ein Mini-Markt und eine Apotheke Touristen und Einheimische versorgen.

Ideale Immobilie zum ganzjährigen Wohnen oder als Vermietungsprojekt, das dank der EOT-Lizenz (griechische Kurzzeit-Tourismuslizenz) gute Erträge im Sommer ermöglicht.

Sehr gut gepflegt innen wie außen, wird mit hochwertiger Einrichtung und Geräten verkauft und ist sehr gut ausgestattet, mit Klimaanlage und Kamin im Wohnzimmer, Klimaanlage in den drei en-suite Schlafzimmern, Doppelverglasung und Fliegengittern, Aluminiumfenstern.

Die Außenanlage ist wunderschön angelegt mit Palmen und üppiger lokaler Vegetation. Private Parkmöglichkeiten.

Der Grundriss der Räume sorgt für Platz und Komfort zum ganzjährigen Wohnen oder für Ferien, mit ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die diese herrliche Villa bietet.

Dieses Anwesen überzeugt sofort durch seine ruhige und beruhigende kretische Atmosphäre!

Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Dieser große Wohnbereich führt zu einer breiten Terrasse mit Blick auf den Pool und zu einem schönen Grillbereich, der mit einer überdachten Terrasse für gesellige Momente in völliger Privatsphäre angelegt ist.

Ein en-suite Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Jacuzzi-Badewanne, Waschbecken und Toilette bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene – eine Seltenheit auf Kreta!
Ein Duschraum/Technikraum mit Waschbecken und eine zusätzliche Toilette vervollständigen diese Ebene.

Das erste Obergeschoss, zugänglich über eine schöne Holztreppe, bietet zwei weitere en-suite Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken und eigenen Bädern, jeweils mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Diese beiden Suiten öffnen sich zu einer gemeinsamen großen Terrasse mit Blick auf den Garten und direktem Zugang zum Pool über eine Außentreppe.

Ein Abstellraum und ein weitläufiger Flur führen zu einem kleinen Balkon zwischen den beiden Schlafzimmern, der zum Nachdenken über die Weißen Berge einlädt, während man vom Vogelgesang dieser Wohngegend beruhigt wird.

Der Außenbereich bietet mehrere Freizeit- und Komfortbereiche, die diese außergewöhnliche Immobilie perfekt ergänzen, nämlich:
- Überdachter Grillbereich mit Blick auf die große Terrasse mit beheiztem Pool, ganzjährig nutzbar (Außendusche).
- Mehrere schattige Erholungszonen, in denen viele Sonnenliegen Platz finden, plus zwei Abstellräume für Outdoor-Ausrüstung und -Möbel.

Warmwasser durch Solarenergie, reversible Klimaanlage und zentrale Ölheizung.

Kanalisierung durch Klärgrube - Energieausweis: D - Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Lage: 5 Minuten vom Zentrum Kolymbari, seinem schönen langen Sand- und Kiesstrand und nur 8 Minuten von Tavronitis, 15 Minuten von Kissamos und Platanias – kleine Seerosen-Stadt-Dörfer, ganzjährig lebhaft, in denen Sie alle Annehmlichkeiten finden.

Nur 30 Minuten von Chania und 45 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt, und 35/55/60 Minuten von den pinken Stränden von Falasarna, Balos und Elafonisi – Ihr Traum beginnt hier… Willkommen auf Kreta!

Wir sprechen: Deutsch - Englisch - Französisch - Griechisch

Der gesuchte Preis versteht sich ohne Vermittlungsgebühren.
(2,5% vom Käufer zu zahlen; der Rest vom Eigentümer zu tragen)

Für alle Immobilieninformationen: Besichtigungstermin notieren und Personalausweis wird verlangt.
Gemäß Gesetz Nr. 4072/11-04-2012 (Amtsblatt Nr. 86A)