Angebot 213 von 19152

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Expert, Haubner Immobilien GmbH

Marcel Bräuer
4020 Linz
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30640765

***Bieterverfahren*** Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage von Linz

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 86 m² Wohnfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

***Bieterverfahren*** Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage von Linz



***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

29. MAI 2026


Hier gehts zur Online Terminbuchung



Diese gepflegte Wohnung befindet

...mehr lesen

***Bieterverfahren*** Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Stadtrandlage von Linz



***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

29. MAI 2026


Hier gehts zur Online Terminbuchung



Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Linz in einem im Jahr 1969 errichteten, siebenstöckigen Wohnhaus und liegt im 6. Obergeschoss mit Lift,

wodurch ein angenehmes Wohngefühl sowie ein schöner Ausblick geboten werden.



Das Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, was sich positiv auf den Gesamtzustand der Liegenschaft auswirkt.



Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet auf rund 86 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern.

Die südliche Ausrichtung sorgt dabei für helle und freundliche Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg.



HARDFACTS:

- 4- Zimmer-Wohnung

- ca. 86 m² Wohnfläche

- 6. Stock

- Lift

- Wohnanlage ca. 1969 erbaut

- durchdachte Raumaufteilung

- lichtdurchflutete Zimmer

- Küche mit angrenzendem Esszimmer

- großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage

- Loggia

- Kellerabteil

- PKW- Abstellplatz

- Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung

- ideale Infrastruktur

- Stadtrand von Linz



Insgesamt bietet diese Wohnung ein solides und gut gepflegtes Zuhause in angenehmer Lage und eignet sich ideal für Familien oder Paare,

die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnumfeld legen.



Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!



Hier gehts zur Online Terminbuchung

 



Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1969
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    86 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    8 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Anbieter-Objektnummer
    3849/522

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    176,81 €
  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energiepass gültig bis
    2029-10-17

Standort & Lage

· 4020 Linz · AUT

Videos

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Haubner Immobilien GmbH, Kollegiumgasse 5, 4020 Linz, 0043 732 69 48 17, office@remax-expert.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Haubner Immobilien GmbH, Kollegiumgasse 5, 4020 Linz, 0043 732 69 48 17, office@remax-expert.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Haubner Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oliver Haubner


Kollegiumgasse 5
4020 Linz
AUT
Tel.: 0043 732 69 48 17
E-Mail: office@remax-expert.at
Homepage: https://www.remax-expert.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 589450 p


UST-ID-NUMMER
ATU78558026
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.