Haus zu kaufen in Campo Maior, Portugal

Dieser wunderschöne Stadtpalast wurde vollständig umgebaut und schafft eine charmante Atmosphäre, in der historische Architektur perfekt mit einem zeitgenössischen Lebensstil und den Einrichtungen harmoniert und so ein unglaubliches und einzigartiges Anwesen entsteht. Voller bezaubernder Ecken gibt es immer neue Details zu entdecken und zu genießen, nicht zuletzt den friedlichen Innengarten und die Terrasse, um die das Grundstück herum gebaut ist. Wenn man den Palast von der ruhigen Straße betritt, passiert man eine geräumige Eingangshalle mit Zugang zu zwei Suiten und erreicht schnell die Innenterrasse und Treppen, die ein zentrales Merkmal der Architektur bilden, das Innere des Grundstücks beleuchten und Zugang zu den drei Stockwerken ermöglichen. Das Anwesen verfügt über mehrere Abteilungen auf jeder Etage, darunter insgesamt neun Suiten, verschiedene Lounge- und Speisebereiche, eine Bibliothek und eine eigene geweihte Kapelle. Wenn man durch das Innere geht, erreicht man den terrassierten Garten, eine ruhige Oase voller blühendem Grün, von der aus auch der historische Weinkeller ("Bodega") gefunden wird, der in die Sommerhalle sowie angrenzende Sommerküche und technische Bereiche umgewandelt wurde. Die beiden oberen Stockwerke beherbergen weitere sieben Suiten sowie eine Küche, einen formellen Speisesaal und die Bibliothek. Die Innenbereiche haben Zugang zu einer Veranda, die zum Innengarten führt.
Von außen vom Grundstück aus gibt es außerdem einen separaten Eingang mit Zugang zu einem kleinen Haus mit einem Raum im Erdgeschoss und einem darüber. Dies ist der einzige Teil des gesamten Grundstücks, der nicht umgebaut wurde, sondern zu einem separaten Gästehaus oder einem kleinen unabhängigen oder Torwächterhaus werden könnte. Dieser städtische Palast könnte das perfekte Familienhaus sein oder weiterhin als Boutique-Hotel betrieben werden, da er derzeit die lokale Unterkunftslizenz besitzt.
Für anspruchsvolle Käufer, die eine schlüsselfertige Chance suchen, besteht auch die Möglichkeit, mit den vorhandenen Möbeln, gewerblichen und dekorativen Inhalten zu kaufen. Der städtische Palast befindet sich im alten historischen Zentrum von Campo Maior, nahe allen lokalen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Die privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Fußgängerzugang zu Restaurants, lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und einigen der ikonischen Kulturen wie dem Schloss, dem Kloster der Unbefleckten Empfängnis oder dem Museum.
Campo Maior ist eine bedeutende historische Stadt in der Region, nur 8 Kilometer von der spanischen Grenze entfernt und die Hauptstadt der spanischen Provinz Extremadura, Badajoz. Die Stadt hatte über die Jahrhunderte hinweg strategische Bedeutung und ist reich an kulturellem Erbe. Sein Volksfest wird seit 2021 von der UNESCO als Teil des immateriellen Kulturerbes der Menschheit anerkannt. Heute bleibt sie ein wichtiger Knotenpunkt im Grenzgebiet, mit nahegelegenen direkten Bahn- und Autobahnverbindungen nach Lissabon und Madrid, und wird ihre wirtschaftliche Entwicklung fortsetzen, da weitere Investitionen in die umliegenden Regionen wie die neue große Logistikplattform zwischen der Stadt und Badajoz getätigt werden. EIGENSCHAFTEN:
Stadtpalast T9
Gesamtfläche Bruttofläche: 932 m²
Brutto Privatfläche: 932 m²
Terrasse & Garten: 117 m²
Gesamtfläche: 503 m²
Energiezertifikat: C BEREICHE (DES HAUPTSTÄDTISCHEN PALASTES):
Etage 0: (Erdgeschoss)
-Eingangshalle: 21 m²
-Suite 1: 21 m²
-Suite 2: 26 m²
-Frühstücks-/Wohnzimmer: 29 m²
-Soziales Badezimmer 1: 4 m²
-Soziales Badezimmer 2: 7 m²
-Innenüberdachte Terrasse und Treppe: 30 m²
-Soziales Badezimmer
-Kapelle: 20 m²
-Sommerhalle (Ant. Weinkeller: 42 m²
-Sommerküche: 22 m²
-Steinterrassen (Patio Pedras): 35 m²
- Innen-terrassierter Garten: 113 m²
Etage 1 (Mittlere Etage):
o Master Suite 1 (mit Wohnzimmer): 72 m²
o Suite 3: 37 m²
o Bibliothek: 22 m²
o Speisesaal: 29 m²
o Küche: 32 m²
o Balkon: 24 m²
Etage 2 (Obergeschoss):
o Master-Suite 2 (mit Wohnzimmer): 41 m²
o Suite 4: 35 m²
o Suite 5: 18 m²
o Suite 6: 20 m²
o Suite 7: 27 m² AUSSTATTUNG:
• In allen Schlafzimmern sind Badezimmer mit eigenem Badezimmer ausgestattet
• Voll ausgestattete Küche und zweite Außenküche
• Klimaanlage
• Doppelverglasung
• Video-Gegensprechanlage und digitales Schlüsselschloss
• Überwachungskameras
• Innengarten & Terrasse
• Veranden über dem Innengarten
• Energiezertifikat C Sichern Sie Ihren Besuch!