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H.P. Johannsen Immobilien - Hausmakler seit 1872

Bild/Logo: Bernd Goyk
Bernd Goyk
23669 Timmendorfer Strand
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bellevue.de-ID: 30640547

Großes Grundstück in Strandnähe mit Wohn- und Gewerbebau

  • Grundstück
  • · 4.225 m² Grundstücksfläche
  • · 2.500.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Auf dem 4.225 m² großen Grundstück, das inmitten eines Wohngebietes liegt, befindet sich ein Gewerbebetrieb, in dem Kfz-Handel und Reparatur betrieben werden. Der Eigentümer beabsichtigt, den langjährigen Betrieb aus Altersgründen ...mehr lesen
Auf dem 4.225 m² großen Grundstück, das inmitten eines Wohngebietes liegt, befindet sich ein Gewerbebetrieb, in dem Kfz-Handel und Reparatur betrieben werden. Der Eigentümer beabsichtigt, den langjährigen Betrieb aus Altersgründen einzustellen und geht davon aus, dass ein Investor den vorhandenen Gebäudebestand für eine Neubebauung abtragen wird.  

Für den Bereich des Grundstückes gibt es einen rechtsgültigen Bebauungsplan. Danach handelt es sich hier um ein Mischgebiet, in welchem grundsätzlich auch Gewerbeausübung möglich ist. Die Stadt hat keinerlei bestimmte Interessen und geht von einer Wohnbebauung unter Einbeziehung irgendeiner gewerblichen Nutzung im Rahmen des B-Plans aus. Es ist II-geschossige Bebauung zuzüglich Dachgeschoss zulässig. Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,4 und die Geschoßflächenzahl lautet 0,6.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.225 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2472.260508

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Das Grundstück ist ruhig gelegen und nur etwa 200 Meter von der Ostsee entfernt.  

Pelzerhaken ist ein malerischer Küstenort, der zur Hafenstadt Neustadt in Holstein gehört und bekannt ist als das Ostsee-Paradies für Wassersportler wie z.B. ...mehr lesen
Das Grundstück ist ruhig gelegen und nur etwa 200 Meter von der Ostsee entfernt.  

Pelzerhaken ist ein malerischer Küstenort, der zur Hafenstadt Neustadt in Holstein gehört und bekannt ist als das Ostsee-Paradies für Wassersportler wie z.B. Windsurfer und Kiter.  

Die Lage ist ideal für einen erholsamen Strandurlaub als auch für wunderschöne Tagesausflüge ins idyllische Landesinnere oder zu den nahegelegenen historischen Städten wie Lübeck oder Wismar.

Auf der Pelzerwiese 6 · 23730 Neustadt · DEU

Sonstiges

Das Grundstück ist an die öffentliche Strom-, Erdgas- und Wasserver- und Entsorgung angeschlossen und liegt direkt an der Wohn- und Anwohnerstraße „Pelzerwiese“, die als Sackgasse am Meer endet.  

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den ...mehr lesen
Das Grundstück ist an die öffentliche Strom-, Erdgas- und Wasserver- und Entsorgung angeschlossen und liegt direkt an der Wohn- und Anwohnerstraße „Pelzerwiese“, die als Sackgasse am Meer endet.  

Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen.  

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.  

Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zukommen.  

Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.    

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Anbieter

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Herr Bernd Goyk
Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
2026 Best Property Agents

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Bernd Goyk

Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (H.P. Johannsen-Immobilien, Strandallee 186, 23669 Timmendorfer Strand, 04503-24 72, kontakt@hausmakler-johannsen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An H.P. Johannsen-Immobilien, Strandallee 186, 23669 Timmendorfer Strand, 04503-24 72, kontakt@hausmakler-johannsen.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum H.P. Johannsen-Immobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernd Goyk, Inhaber


Strandallee 186
23669 Timmendorfer Strand
DEU
Tel.: 04503-24 72
E-Mail: kontakt@hausmakler-johannsen.de
Homepage: https://www.hausmakler-johannsen.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK zu Lübeck Fackenburger Allee 2 23554 Lübeck https://www.ihk-schleswig-holstein.de/news/ihk_luebeck11351

UST-ID-NUMMER
DE205963534

ZUSÄTZLICHER TEXT
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: Provinzial-Versicherung Sophienblatt 33 24097 Kiel Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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