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Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH
Ing. Franz Obermoser
6370 Kitzbühel
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30640525
Alpiner Luxus in Perfektion
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 303 m² Wohnfläche
- · 844 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Reith bei Kitzbühel, mit eindrucksvollem Blick auf den Wilden Kaiser, präsentiert sich dieses exklusive 5-Zimmer-Landhaus als harmonische Verbindung aus alpiner Naturverbundenheit, stilvoller Architektur und höchstem
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In begehrter Lage von Reith bei Kitzbühel, mit eindrucksvollem Blick auf den Wilden Kaiser, präsentiert sich dieses exklusive 5-Zimmer-Landhaus als harmonische Verbindung aus alpiner Naturverbundenheit, stilvoller Architektur und höchstem Wohnkomfort.
Hier beginnt der Tag mit Weitblick:
Die Berge prägen das Panorama, die klare Luft und die umliegende Natur schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit. Gleichzeitig bietet das Haus großzügigen Raum für gemeinsames Leben – für Familie, Freunde und besondere Momente.
Das Herzstück bildet der rund 78 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss. Das Sichtdach, verkleidet mit Altholz-Fichte, der offene Kamin und die hochwertigen Einbauten verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Große Glasflächen öffnen den Blick in die umliegende Bergwelt und führen hinaus auf die weitläufige, überdachte Südterrasse – ein Platz für lange Abende, inspirierende Gespräche und stille Augenblicke.
Im Erdgeschoss bildet der private Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zum Naturpool eine Rückzugsoase, die Entspannung und Regeneration in den Alltag integriert. Das großzügige Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Schrankraum bietet höchsten Komfort. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, schaffen ideale Voraussetzungen für Familie und Gäste – mit viel Privatsphäre und dennoch einem Gefühl von Zusammengehörigkeit.
Dieses Landhaus vereint Qualität, Großzügigkeit und Naturerlebnis zu einem Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und gleichzeitig Raum für Individualität lässt – in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kitzbüheler Alpen.
Mehr unter: www.landhausinreith.at
Hier beginnt der Tag mit Weitblick:
Die Berge prägen das Panorama, die klare Luft und die umliegende Natur schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Beständigkeit. Gleichzeitig bietet das Haus großzügigen Raum für gemeinsames Leben – für Familie, Freunde und besondere Momente.
Das Herzstück bildet der rund 78 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich im Obergeschoss. Das Sichtdach, verkleidet mit Altholz-Fichte, der offene Kamin und die hochwertigen Einbauten verleihen dem Raum Wärme und Charakter. Große Glasflächen öffnen den Blick in die umliegende Bergwelt und führen hinaus auf die weitläufige, überdachte Südterrasse – ein Platz für lange Abende, inspirierende Gespräche und stille Augenblicke.
Im Erdgeschoss bildet der private Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zugang zum Naturpool eine Rückzugsoase, die Entspannung und Regeneration in den Alltag integriert. Das großzügige Master-Schlafzimmer mit Bad en suite und Schrankraum bietet höchsten Komfort. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, schaffen ideale Voraussetzungen für Familie und Gäste – mit viel Privatsphäre und dennoch einem Gefühl von Zusammengehörigkeit.
Dieses Landhaus vereint Qualität, Großzügigkeit und Naturerlebnis zu einem Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und gleichzeitig Raum für Individualität lässt – in einer der begehrtesten Wohnlagen der Kitzbüheler Alpen.
Mehr unter: www.landhausinreith.at
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartChalet
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Wohnfläche (ca.)302,67 m²
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Grundstücksfläche (ca.)844 m²
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Nutzfläche (ca.)88,03 m²
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Garagenstellplätze2
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AusstattungskategorieLuxus
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ObjektzustandNeubau
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Anbieter-Objektnummer2026_1
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Möbliert
- Terrasse
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
• Exklusives Landhaus in begehrter Aussichtslage von Reith bei Kitzbühel
• Freier Blick auf den Wilden Kaiser
• Hochwertige Tiroler Architektur mit modernem Wohnkonzept
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 78 m²
• Sichtdach verkleidet mit ...mehr lesen
• Freier Blick auf den Wilden Kaiser
• Hochwertige Tiroler Architektur mit modernem Wohnkonzept
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 78 m²
• Sichtdach verkleidet mit ...mehr lesen
• Exklusives Landhaus in begehrter Aussichtslage von Reith bei Kitzbühel
• Freier Blick auf den Wilden Kaiser
• Hochwertige Tiroler Architektur mit modernem Wohnkonzept
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 78 m²
• Sichtdach verkleidet mit Altholz-Fichte
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Hochwertige Tischlerarbeiten und maßgefertigte Einbauten
• Großflächige Fensterfronten mit Panoramablick
• Überdachte Südterrasse
• Wellnessbereich mit Sauna
• Naturpool
• Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum
• Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite
• Edle Naturmaterialien und hochwertige Ausstattung
• Stilvolles Beleuchtungs- und Interiorkonzept
• Ruhige und sonnige Lage in den Kitzbüheler Alpen
• Perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und exklusivem Wohnen
• Freier Blick auf den Wilden Kaiser
• Hochwertige Tiroler Architektur mit modernem Wohnkonzept
• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 78 m²
• Sichtdach verkleidet mit Altholz-Fichte
• Offener Kamin im Wohnbereich
• Hochwertige Tischlerarbeiten und maßgefertigte Einbauten
• Großflächige Fensterfronten mit Panoramablick
• Überdachte Südterrasse
• Wellnessbereich mit Sauna
• Naturpool
• Masterbereich mit Bad en suite und Schrankraum
• Drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite
• Edle Naturmaterialien und hochwertige Ausstattung
• Stilvolles Beleuchtungs- und Interiorkonzept
• Ruhige und sonnige Lage in den Kitzbüheler Alpen
• Perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und exklusivem Wohnen
Standort & Lage
Naturverbunden. Zentral. Besonders.
In sonniger Bestlage von Reith bei Kitzbühel, am Fuße des idyllischen Bichlach, verbindet dieses Landhaus auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Infrastruktur. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem imposanten Panorama ...mehr lesen
In sonniger Bestlage von Reith bei Kitzbühel, am Fuße des idyllischen Bichlach, verbindet dieses Landhaus auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Infrastruktur. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem imposanten Panorama ...mehr lesen
Naturverbunden. Zentral. Besonders.
In sonniger Bestlage von Reith bei Kitzbühel, am Fuße des idyllischen Bichlach, verbindet dieses Landhaus auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Infrastruktur. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem imposanten Panorama der Kitzbüheler Alpen entsteht ein Lebensraum, der Gelassenheit und Weitblick schenkt.Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des charmanten Ortes: Geschäfte, ausgezeichnete Restaurants, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Kombination aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.
Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustüre. Im Winter gleiten Sie von der nahegelegenen Langlaufloipe durch die verschneite Landschaft, während die renommierten Skigebiete Kitzbühel und SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental in nur rund zehn bis zwanzig Minuten erreichbar sind. Im Sommer laden Rad- und Wanderwege zu aktiver Erholung inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse ein.
Mitten im Golfparadies:
Kitzbühel und Golf - eine innige Leidenschaft, die auf 4 Courses mit 54 abwechslungsreichen Löchern basiert. Mittendirn: Das Landhaus in Reith. Und somit Ihr perfekter Ausgangspunkt für Ihre Golfleidenschaft. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie in einem Radius von weniger als 60 km 13 grandiose Golfplätze. Der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Hier finden von 28.05.2026. – 31.05.2026 die Austrian Alpine Open statt. Dieses internationale Golftournier der DP World Tour soll zukünftig alle zwei Jahre in Kitzbühel stattfinden.
Ein Standort, der Bewegung und Entschleunigung gleichermaßen ermöglicht – und damit Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
In sonniger Bestlage von Reith bei Kitzbühel, am Fuße des idyllischen Bichlach, verbindet dieses Landhaus auf einzigartige Weise Ruhe, Natur und Infrastruktur. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem imposanten Panorama der Kitzbüheler Alpen entsteht ein Lebensraum, der Gelassenheit und Weitblick schenkt.Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge des charmanten Ortes: Geschäfte, ausgezeichnete Restaurants, Schule, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar – eine seltene Kombination aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.
Die Natur beginnt hier direkt vor der Haustüre. Im Winter gleiten Sie von der nahegelegenen Langlaufloipe durch die verschneite Landschaft, während die renommierten Skigebiete Kitzbühel und SkiWelt Wilder Kaiser–Brixental in nur rund zehn bis zwanzig Minuten erreichbar sind. Im Sommer laden Rad- und Wanderwege zu aktiver Erholung inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse ein.
Mitten im Golfparadies:
Kitzbühel und Golf - eine innige Leidenschaft, die auf 4 Courses mit 54 abwechslungsreichen Löchern basiert. Mittendirn: Das Landhaus in Reith. Und somit Ihr perfekter Ausgangspunkt für Ihre Golfleidenschaft. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Sie in einem Radius von weniger als 60 km 13 grandiose Golfplätze. Der Golfplatz Kitzbühel-Schwarzsee-Reith ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar. Hier finden von 28.05.2026. – 31.05.2026 die Austrian Alpine Open statt. Dieses internationale Golftournier der DP World Tour soll zukünftig alle zwei Jahre in Kitzbühel stattfinden.
Ein Standort, der Bewegung und Entschleunigung gleichermaßen ermöglicht – und damit Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.
Sonstiges
Das Landhaus wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine designorientierte Ausstattung in höchster handwerklicher Qualität. Exklusive Designermöbel, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten und
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Das Landhaus wird schlüsselfertig übergeben und überzeugt durch eine designorientierte Ausstattung in höchster handwerklicher Qualität. Exklusive Designermöbel, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine voll ausgestattete Küche mit Markengeräten und stilvollen Details unterstreichen den gehobenen Anspruch.
Es handelt sich um einen Hauptwohnsitz. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht vorgesehen.
Es handelt sich um einen Hauptwohnsitz. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht vorgesehen.
Anbieter
Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH
Herr Ing. Franz Obermoser
Wegscheidgasse 2a
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Ing. Franz Obermoser
Wegscheidgasse 2a
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel