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Properstar SA
Slovenia Estates - Novi List d.o.o
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bellevue.de-ID: 30640481
Haus zu kaufen in Spodnja Lipnica, Slovenia
- Haus
- · 1 Zimmer
- · 361 m² Wohnfläche
- · 3.070 m² Grundstücksfläche
- · 1.249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
An einer außergewöhnlich ruhigen und privaten Lage, nur 15 Autominuten von Bled und 5 Minuten von Radovljica entfernt, liegt ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Wald und Wasser, das völlige Eintauchen in die Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre
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An einer außergewöhnlich ruhigen und privaten Lage, nur 15 Autominuten von Bled und 5 Minuten von Radovljica entfernt, liegt ein einzigartiges Anwesen, umgeben von Wald und Wasser, das völlige Eintauchen in die Natur und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.
Das Grundstück umfasst 3.070 m² Land und umfasst einen Innenhof, einen Garten und eine private Fischfarm. Auf dem Grundstück stehen zwei miteinander verbundene Wohnhäuser und bilden zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage zwischen Bled, Kranj und Ljubljana sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn ist Radovljica eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen suchen. Liebhaber eines aktiven Lebensstils werden die zahlreichen Wander- und Radwege, die nahegelegenen Julischen Alpen sowie die Flüsse Sava und Radovna zu schätzen wissen.
Radovljica vereint Ruhe, Ordnung und eine enge Verbindung zur Natur und bietet dabei alle Vorteile einer modernen Stadt – ein idealer Ort für qualitativ hochwertiges Leben oder eine langfristige Investition.
Energieklasse: E
Als Kaufbedingung weist der Verkäufer darauf hin, dass der Käufer dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten der Immobilie in Höhe von 2 % des Kaufpreises + Mehrwertsteuer erstatten muss
Das Grundstück umfasst 3.070 m² Land und umfasst einen Innenhof, einen Garten und eine private Fischfarm. Auf dem Grundstück stehen zwei miteinander verbundene Wohnhäuser und bilden zusammen ein harmonisches und funktionales Ganzes.
- Haus 1 (1992) – ca. 130 m², teilweise renoviert
- Haus 2 (2022) – ein modernes Holzhaus mit hohen Decken und insgesamt 361,5 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen
Aufbau
Haus 1- Erdgeschoss:
Fitnessraum mit direktem Zugang zum Garten und einem Badezimmer. - Erster Stock:
Flur, Badezimmer, drei Zimmer und ein verbindender Flur, der zum neueren Teil des Hauses führte.
- Keller:
Heizungsraum mit Lagerraum und Aufzug zu den oberen Stockwerken sowie ein geräumiger Sozial-/Unterhaltungsraum. - Erdgeschoss:
Haupteingang mit Flur, Badezimmer und Abstellraum. Die Küche mit Essbereich hat Zugang zu einer Terrasse, während das helle Wohnzimmer über einen traditionellen Fliesenofen verfügt und auf eine große Terrasse mit offenem Blick ausgeht. - Erster Stock:
Galerie mit hohen Decken mit Blick auf den Wohnbereich und Zugang zu einem Balkon sowie vier Schlafzimmern.
Außenansicht
- Gestalteter Innenhof mit mehreren Parkplätzen
- Großer Garten und Fischzucht
- Renovierte und geräumige Garage
- Wunderschöne Ausblicke, völlige Ruhe und Privatsphäre
Lage
Das Haus befindet sich in einer gut gepflegten und ruhigen Gegend, mit allen notwendigen Infrastrukturen etwa 5 km entfernt.- Radovljica: 5 km (5–8 Minuten Fahrt)
- Bled: 11 km (ca. 15 Autominuten)
- Autobahnanfahrt: 10 Minuten
Dank seiner außergewöhnlichen Lage zwischen Bled, Kranj und Ljubljana sowie der schnellen Anbindung an die Autobahn ist Radovljica eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Einzelpersonen, die eine ruhige Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen suchen. Liebhaber eines aktiven Lebensstils werden die zahlreichen Wander- und Radwege, die nahegelegenen Julischen Alpen sowie die Flüsse Sava und Radovna zu schätzen wissen.
Radovljica vereint Ruhe, Ordnung und eine enge Verbindung zur Natur und bietet dabei alle Vorteile einer modernen Stadt – ein idealer Ort für qualitativ hochwertiges Leben oder eine langfristige Investition.
Energieklasse: E
Als Kaufbedingung weist der Verkäufer darauf hin, dass der Käufer dem Verkäufer einen Teil der Verkaufskosten der Immobilie in Höhe von 2 % des Kaufpreises + Mehrwertsteuer erstatten muss
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)361 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.070 m²
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Nutzfläche (ca.)361 m²
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Anbieter-Objektnummer114448625
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Sonstiges
Speisesaal
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne