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HausHirsch GmbH
Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30640389
Schöne Erdgeschosswohnung in moderner Anlage mit zwei Gemeinschaftspools
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 61 m² Wohnfläche
- · 456.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Cala d’Or und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, Komfort und mediterranem Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit
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Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Cala d’Or und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, Komfort und mediterranem Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Möblierung und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz auf Mallorca. Besonders hervorzuheben sind die private Terrasse mit angrenzendem Garten sowie die zwei großzügigen Gemeinschaftspools der exklusiven Anlage.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2025
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Gesamtfläche (ca.)61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Terrassen1
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StellplatzartFreiplatz
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AusstattungskategorieGehoben
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FußbodenFliesen
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Anbieter-ObjektnummerHA2677864
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei für den Käufer. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis2034-12-31
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EnergieeffizienzklasseC
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Wesentlicher EnergieträgerSTROM
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Wohn- und Essbereich mit offener Küche, moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Einbauschränke, voll möbliert, Fliesenboden, Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, Rollos bzw. Persianas und Verdunkelungsvorhänge,
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Wohn- und Essbereich mit offener Küche, moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Einbauschränke, voll möbliert, Fliesenboden, Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, Rollos bzw. Persianas und Verdunkelungsvorhänge, Abstellraum, Terrasse mit Outdoormöbeln, privater Garten, zwei Gemeinschaftspools, Außenstellplatz sowie Personenaufzug innerhalb der Wohnanlage.
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Cala d’Or im Südosten Mallorcas – einer der beliebtesten Küstenorte der Insel. Die Umgebung begeistert mit ihrer typisch mediterranen Architektur, traumhaften Badebuchten und einer hervorragenden
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Cala d’Or im Südosten Mallorcas – einer der beliebtesten Küstenorte der Insel. Die Umgebung begeistert mit ihrer typisch mediterranen Architektur, traumhaften Badebuchten und einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der elegante Yachthafen „Marina de Cala d’Or“ mit seinen exklusiven Restaurants und Bars sorgt für ein besonderes Ambiente. Zahlreiche Strände mit kristallklarem Wasser sowie Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Auch der renommierte Golfplatz Vall d’Or ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Palma und der Flughafen komfortabel erreichbar.
Sonstiges
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
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Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
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HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
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Ansprechpartner
Thomas Zettl
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein