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HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30640389

Schöne Erdgeschosswohnung in moderner Anlage mit zwei Gemeinschaftspools

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 61 m² Wohnfläche
  • · 456.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Cala d’Or und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, Komfort und mediterranem Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit ...mehr lesen
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in Cala d’Or und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Design, Komfort und mediterranem Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Möblierung und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Feriendomizil oder dauerhaften Wohnsitz auf Mallorca. Besonders hervorzuheben sind die private Terrasse mit angrenzendem Garten sowie die zwei großzügigen Gemeinschaftspools der exklusiven Anlage.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2025
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    61 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2677864

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei für den Käufer. Die Maklercourtage geht wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    90 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2034-12-31
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Wesentlicher Energieträger
    STROM
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Garten
Wohn- und Essbereich mit offener Küche, moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Einbauschränke, voll möbliert, Fliesenboden, Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, Rollos bzw. Persianas und Verdunkelungsvorhänge, ...mehr lesen
Wohn- und Essbereich mit offener Küche, moderne Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Einbauschränke, voll möbliert, Fliesenboden, Klimaanlage warm/kalt, doppelt verglaste Fenster, Rollos bzw. Persianas und Verdunkelungsvorhänge, Abstellraum, Terrasse mit Outdoormöbeln, privater Garten, zwei Gemeinschaftspools, Außenstellplatz sowie Personenaufzug innerhalb der Wohnanlage.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Cala d’Or im Südosten Mallorcas – einer der beliebtesten Küstenorte der Insel. Die Umgebung begeistert mit ihrer typisch mediterranen Architektur, traumhaften Badebuchten und einer hervorragenden ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Cala d’Or im Südosten Mallorcas – einer der beliebtesten Küstenorte der Insel. Die Umgebung begeistert mit ihrer typisch mediterranen Architektur, traumhaften Badebuchten und einer hervorragenden Infrastruktur. Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der elegante Yachthafen „Marina de Cala d’Or“ mit seinen exklusiven Restaurants und Bars sorgt für ein besonderes Ambiente. Zahlreiche Strände mit kristallklarem Wasser sowie Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten machen diese Lage besonders attraktiv. Auch der renommierte Golfplatz Vall d’Or ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Palma und der Flughafen komfortabel erreichbar.

07660 Cala dòr · ESP

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Sonstiges

Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine ...mehr lesen
Disclaimer / Haftungsausschluss

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

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Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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