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ARNE WULF Immobilien
Holger Grant
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30640375
**Großzügiges Einfamilienhaus im ruhigen Sagast**
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 147 m² Wohnfläche
- · 1.070 m² Grundstücksfläche
- · 119.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit historischem Ursprung (Baujahr ca. 1900), das durch einen Anbau mit Teilkeller im Jahr 1988 erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie vereint ländlichen Charakter mit solider Bausubstanz und bietet
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit historischem Ursprung (Baujahr ca. 1900), das durch einen Anbau mit Teilkeller im Jahr 1988 erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie vereint ländlichen Charakter mit solider Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Individualisten mit Platzbedarf. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.070 m² und umfasst eine Wohnfläche von etwa 147 m². Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport mit Werkstatt – ideal für Handwerker oder Hobbynutzer sowie einer ca. 34m² großen überdachten Terrasse.
Beheizt wird das Haus über zwei Kamine sowie einen Pelletofen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Sammelgrube; diese muss im Zuge gesetzlicher Vorgaben zu einer vollbiologischen Kläranlage umgebaut werden
Beheizt wird das Haus über zwei Kamine sowie einen Pelletofen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Sammelgrube; diese muss im Zuge gesetzlicher Vorgaben zu einer vollbiologischen Kläranlage umgebaut werden
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)147,42 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.070 m²
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Nutzfläche (ca.)175,17 m²
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StellplatzartFreiplatz
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Anbieter-ObjektnummerHG3454
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf562,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis2036-04-13
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerPellets
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Die Gemeinde Sagast liegt in idyllischer, sehr ruhiger Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes Ruhner Berge am Südrand des Mecklenburger Höhenrückens. Die gesamte Gegend ist traumhaft und lädt zum Radfahren und Wandern ein. Sehr gute
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Die Gemeinde Sagast liegt in idyllischer, sehr ruhiger Lage am Rande des Landschaftsschutzgebietes Ruhner Berge am Südrand des Mecklenburger Höhenrückens. Die gesamte Gegend ist traumhaft und lädt zum Radfahren und Wandern ein. Sehr gute Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke etc. befinden sich in nächster Umgebung der Gemeinde Sagast und im Amtsbereich Putlitz.
Sagast liegt mittig zwischen Berlin und Hamburg. Bis zur Autobahnauffahrt Suckow A24 benötigt man ca. 15 min. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in nächster Umgebung.
Sagast liegt mittig zwischen Berlin und Hamburg. Bis zur Autobahnauffahrt Suckow A24 benötigt man ca. 15 min. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in nächster Umgebung.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 562.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
S ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 562.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 562.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
Entdecken Sie weitere ausgewählte Immobilienangebote unter: www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 13.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 562.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und den idealen Käufer finden?
Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.
Für ein unverbindliches, kostenfreies Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Holger Grant
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim