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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30640355

Einzigartiges Luxuspenthouse mit Seeblick

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 265 m² Wohnfläche
  • · 3.700.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

FERNBLICK TRAUNSEE - Dein Blick in die Freiheit
Das einzigartige Penthouse

Dieses exklusive Penthouse am Traunsee bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer unvergleichbaren Lage.

Mit spektakulärem Panoramablick auf den glitzernden See und die ...mehr lesen
FERNBLICK TRAUNSEE - Dein Blick in die Freiheit
Das einzigartige Penthouse

Dieses exklusive Penthouse am Traunsee bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort in einer unvergleichbaren Lage.

Mit spektakulärem Panoramablick auf den glitzernden See und die majestätischen Berge des Salzkammerguts, eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Kulisse, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird und Ihnen Zeit für Regeneration vom Alltag bietet.

Genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer harmonischen Verbindung von Historie des Gebäudes, urbanem Flair, hochwertiger Technik und Ausstattung und natürlicher Schönheit sowie absoluter Einzigartigkeit.
Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort, der Ihnen ein luxuriöses Leben, höchsten Komfort und unvergessliche Stunden bietet.

Da die Bau- und Ausstattungsbeschreibung unter Aufzählung der zur Anwendung kommenden Materialien sowie die technischen Einrichtungen dermaßen umfangreich und detailliert ist, übermitteln wir Ihnen diese gerne bei näherem Interesse.

Einzigartig | Innovativ | unvergleichbar.
Willkommen in einer Welt, in der Luxus den Horizont berührt und Träume Wirklichkeit werden.
Aufgrund der Lage, Ausblick, Größe, Exklusivität und Ausstattung ein äußerst angemessener Kaufpreis.

Die Fertigstellung wird für Ende 2026 erwartet.
Die Arbeiten verlaufen planmäßig.
Energiedaten in Arbeit.


ECKDATEN:
- 265,26 m² Wohnfläche
- 143,55 m² Dachterrasse, Balkon & Dachgarten
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe
- Personen-Aufzug exklusiv nur für das Penthouse
- 3 Carport-Stellplätze

Altmünster mit den Erholungsdörfern Neukirchen und Reindlmühl ist ein idyllisch gelegener Urlaubsort direkt am Ufer des Traunsees im wunderschönen Naturpark Attersee-Traunsee.
Die herrliche Lage inmitten des Salzkammergutes wird Sie von Anfang an verzaubern!

Neben dem zentralen Anziehungspunkt - dem Traunsee - der mit seinem glasklaren Wasser alle Arten von Wassersport ermöglicht, sind Wanderer (88 km Wanderwege), Reitfans, Mountainbiker (84 km Rad- u. Mountainbikewege), Kulturgenießer aber auch Erholungsurlauber genau richtig!

Die Erhaltung der Tradition und die Pflege des Brauchtums spielen im Leben der Altmünsterer eine große Rolle. Traditionelle Feste und Bräuche werden über's ganze Jahr am Traunsee gefeiert und so an die Jugend weitergegeben.

Altmünster ist die flächenmäßig größte Gemeinde im erst 2012 gegründeten Naturpark Attersee-Traunsee und so sind einzigartige Naturerlebnisse inmitten einer intakten Landschaft garantiert!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    265,01 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    61,01 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    8,23 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    143,55 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd, West
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0002546

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

4813 Altmünster · Oberösterreich · AUT

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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