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RE/MAX Harmony, Sky Immo GmbH

Michael Wukovits
7021 Baumgarten im Burgenland
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bellevue.de-ID: 30640081

Gesucht! Gefunden! Charmantes Wohnhaus auf großem Grundstück!

  • Haus
  • · 3 Zimmer
  • · 104 m² Wohnfläche
  • · 999 m² Grundstücksfläche
  • · 270.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz!



Gestalten Sie Ihr neues Zuhause die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ausgerichtet ist.

Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume.



Die Liegenschaft

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ternitz!



Gestalten Sie Ihr neues Zuhause die ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ausgerichtet ist.

Die solide Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume.



Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 999 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 104 m².

Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden nach Ihren Wünschen auszubauen.



OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS:

> Grundstücksfläche - ca- 999 m²

> Gesamtwohnfläche - ca. 104 m²

> insgesamt 3 Zimmer

> Dachboden - Ausbau möglich

> Keller

> Zubau

> Elektroheizung

> 2 Kamine

> Zählerkasten neu

> Garten

> Schuppen

> Autoabstellplätze



RAUMAUFTEILUNG:

> Verranda

> Wohnraum aufgeteilt in Wohn- und Essbereich

> Küche mit Möglichkeit für eine Sitzecke

> Badezimmer mit Dusche

> separates WC



LAGE:

Die wunderschöne Natur in der Umgebung ist ideal zum Entspannen, für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die Möglichkeiten sind vielfältig.

In Ternitz finden Sie Supermärkte, Geschäfte verschiedenster Kategorien, Kaffeehaus, Bäckerei, Restaurants, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, Schwimmbad, uvm..

Es bietet seinen EinwohnerInnen alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen und präsentiert sich daher als Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt.



Top Verkehrsanbindung:

Der Bahnhof ist in einigen Fußminuten erreichbar.

Schnelle Anbindung an die S6 Semmeringschnellstraße und A2 Südautobahn.

Die Südgrenze von Wien erreichen Sie in ca. 45 Minuten,



Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und diese Immobilie vor Ort erleben!

Ich freue mich auf Sie!



Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.

Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.



Fotos teilweise KI bearbeitet!



Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.



Nebenkosten Kaufvertrag:

3,5 % Grunderwerbsteuer

3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    104 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    999 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3827/521

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 2630 Ternitz · AUT

Ansprechpartner

Michael Wukovits

Schulgasse 2/1/1
7021 Baumgarten im Burgenland
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sky Immo GmbH, Wienerstraße 39, 2620 Neunkirchen, 0043 2635 66 461, office@remax-harmony.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sky Immo GmbH, Wienerstraße 39, 2620 Neunkirchen, 0043 2635 66 461, office@remax-harmony.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Sky Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Wukovits


Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
AUT
Tel.: 0043 2635 66 461
E-Mail: office@remax-harmony.at
Homepage: https://www.remax-harmony.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 636899 t


UST-ID-NUMMER
ATU81158239
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