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HausHirsch GmbH
Yuliya Ziegler
40789 Monheim am Rhein
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30639803
Ihr Ruhepol am Bodensee: Dachwohnung mit offenem Wohnkonzept & Wintergarten!
- Wohnung
- · 3.5 Zimmer
- · 98 m² Wohnfläche
- · 399.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wohnen in einer der beliebtesten Bodenseestädte...
Diese charmante und modernisierte 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem separaten Hauseingang. Mit einer ...mehr lesen
Diese charmante und modernisierte 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem separaten Hauseingang. Mit einer ...mehr lesen
Wohnen in einer der beliebtesten Bodenseestädte...
Diese charmante und modernisierte 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem separaten Hauseingang. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer großzügigen Garage mit ca. 29 m² bietet dieses Zuhause viel Platz, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich wurde 2023 modernisiert und wirkt durch neue Briefkästen und einen erneuerten Müllplatz besonders gepflegt und einladend. Die gesamte Außenanlage vermittelt einen ordentlichen und harmonischen Eindruck. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Ausstattung und Nähe zum Bodensee macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Diese charmante und modernisierte 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem separaten Hauseingang. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie einer großzügigen Garage mit ca. 29 m² bietet dieses Zuhause viel Platz, Komfort und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich wurde 2023 modernisiert und wirkt durch neue Briefkästen und einen erneuerten Müllplatz besonders gepflegt und einladend. Die gesamte Außenanlage vermittelt einen ordentlichen und harmonischen Eindruck. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Ausstattung und Nähe zum Bodensee macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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Gesamtfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anzahl Loggien1
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StellplatzartGarage
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AusstattungskategorieGehoben
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Anbieter-ObjektnummerHA2677792
Preise & Kosten
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CourtageDie angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch110,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Energiepass gültig bis2036-03-16
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EnergieeffizienzklasseD
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Radolfzell am Bodensee bietet eine außergewöhnliche Lage für Ihr neues Zuhause.
Der öffentliche Nahverkehr ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bietet.
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Der öffentliche Nahverkehr ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bietet.
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Radolfzell am Bodensee bietet eine außergewöhnliche Lage für Ihr neues Zuhause.
Der öffentliche Nahverkehr ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bietet.
Die nächste Autobahn erreichen Sie in lediglich 5 Minuten Fahrzeit, was Ihnen eine hervorragende Mobilität und Flexibilität ermöglicht.
Der Hauptbahnhof ist nur 3 Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 90 Minuten erreichbar, was Ihnen einfache Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen bietet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Bäckerei
Lebensmittelgeschäft
Banken
Kiosk
Bushaltestellen direkt in der Straße
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bodensee, was die Lage besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben am wunderschönen Bodensee mit seiner atemberaubenden Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.
Der öffentliche Nahverkehr ist nur einen kurzen Fußweg entfernt, was Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bietet.
Die nächste Autobahn erreichen Sie in lediglich 5 Minuten Fahrzeit, was Ihnen eine hervorragende Mobilität und Flexibilität ermöglicht.
Der Hauptbahnhof ist nur 3 Minuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende.
Der nächstgelegene Flughafen ist in etwa 90 Minuten erreichbar, was Ihnen einfache Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen bietet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Bäckerei
Lebensmittelgeschäft
Banken
Kiosk
Bushaltestellen direkt in der Straße
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bodensee, was die Lage besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben am wunderschönen Bodensee mit seiner atemberaubenden Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, während Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung profitieren.
Dokumente
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Yuliya Ziegler
Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
40789 Monheim am Rhein