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Immobilien Erich Wallendahl
Renate Wallendahl
33154 Salzkotten
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bellevue.de-ID: 30639741
Modernes Wellness-Resort & Energetische Autarkie: Exklusives 1,1 ha Park-Anwesen bei Paderborn
- Haus
- · 10 Zimmer
- · 338 m² Wohnfläche
- · 11.700 m² Grundstücksfläche
- · 2.990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Einzigartiges Lebenswerk: High-End Refugium mit privater Wellness-Oase und Rosenpark
Willkommen in einer privaten Wohlfühlwelt, die in Deutschland ihresgleichen sucht. Dieses Anwesen ist das Ergebnis einer neunjährigen, leidenschaftlichen ...mehr lesen
Willkommen in einer privaten Wohlfühlwelt, die in Deutschland ihresgleichen sucht. Dieses Anwesen ist das Ergebnis einer neunjährigen, leidenschaftlichen ...mehr lesen
Einzigartiges Lebenswerk: High-End Refugium mit privater Wellness-Oase und Rosenpark
Willkommen in einer privaten Wohlfühlwelt, die in Deutschland ihresgleichen sucht. Dieses Anwesen ist das Ergebnis einer neunjährigen, leidenschaftlichen Revitalisierung – ein schlüsselfertiges Lebenswerk, das nun zur Übergabe bereitsteht.
Herzstück dieses 1,1 Hektar großen Areals ist die symbiotische Verbindung aus luxuriösem Wohnraum, einer hochkarätigen Wellness-Oase und einem prachtvollen Parkgelände.
Unter der Leitung einer erfahrenen Expertin entstand hier ein Zuhause, das höchste handwerkliche Qualität mit tiefer Geborgenheit vereint.
Der weitläufige Park mit über 2.500 Rosen bietet eine unvergleichliche Kulisse für die direkt integrierte Spa-Welt: Mit einem ganzjährig auf 34°C beheizten 12-Meter-Pool, professionellen Massagebecken und einer Panorama-Sauna wurde hier ein privates Resort geschaffen, das Entspannung unter freiem Himmel neu definiert.
Das Haus selbst empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Wärme und Schutz, ein bewusster Gegenentwurf zur kühlen Distanz moderner Glas-Beton-Architektur.
Auf rund 340 m² Wohnfläche und weiteren 315 m² Nutzfläche finden Sie Raum für jede Lebensvision. Inspiriert von der Liebe zur Natur und einer konsequent barrierefreien Planung, ist hier ein Refugium entstanden, das maximale Freiheit für jede Lebensphase garantiert.
Willkommen in einer privaten Wohlfühlwelt, die in Deutschland ihresgleichen sucht. Dieses Anwesen ist das Ergebnis einer neunjährigen, leidenschaftlichen Revitalisierung – ein schlüsselfertiges Lebenswerk, das nun zur Übergabe bereitsteht.
Herzstück dieses 1,1 Hektar großen Areals ist die symbiotische Verbindung aus luxuriösem Wohnraum, einer hochkarätigen Wellness-Oase und einem prachtvollen Parkgelände.
Unter der Leitung einer erfahrenen Expertin entstand hier ein Zuhause, das höchste handwerkliche Qualität mit tiefer Geborgenheit vereint.
Der weitläufige Park mit über 2.500 Rosen bietet eine unvergleichliche Kulisse für die direkt integrierte Spa-Welt: Mit einem ganzjährig auf 34°C beheizten 12-Meter-Pool, professionellen Massagebecken und einer Panorama-Sauna wurde hier ein privates Resort geschaffen, das Entspannung unter freiem Himmel neu definiert.
Das Haus selbst empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Wärme und Schutz, ein bewusster Gegenentwurf zur kühlen Distanz moderner Glas-Beton-Architektur.
Auf rund 340 m² Wohnfläche und weiteren 315 m² Nutzfläche finden Sie Raum für jede Lebensvision. Inspiriert von der Liebe zur Natur und einer konsequent barrierefreien Planung, ist hier ein Refugium entstanden, das maximale Freiheit für jede Lebensphase garantiert.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2017
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)338 m²
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Gesamtfläche (ca.)653 m²
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Grundstücksfläche (ca.)11.700 m²
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Nutzfläche (ca.)315 m²
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Anbieter-Objektnummer1
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf34 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2017
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe, Photovotaik,Strom
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Diskretion trifft globale Freiheit: Zentrale Lage mit Privatjet-Anbindung
Das Anwesen liegt in einer strategisch exzellenten Position im Herzen Deutschlands, die absolute Privatsphäre mit erstklassiger Logistik kombiniert.
Das über 1,1 Hektar ...mehr lesen
Das Anwesen liegt in einer strategisch exzellenten Position im Herzen Deutschlands, die absolute Privatsphäre mit erstklassiger Logistik kombiniert.
Das über 1,1 Hektar ...mehr lesen
Diskretion trifft globale Freiheit: Zentrale Lage mit Privatjet-Anbindung
Das Anwesen liegt in einer strategisch exzellenten Position im Herzen Deutschlands, die absolute Privatsphäre mit erstklassiger Logistik kombiniert.
Das über 1,1 Hektar große Parkgrundstück ist von außen vollständig uneinsehbar und bietet Ihnen eine geschützte Oase der Ruhe.
Die Lage besticht durch ihre globale Erreichbarkeit:
Aviation: Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Dies eröffnet exzellente Optionen für Nutzer von Privatjets. Einzigartig: Auf dem eigenen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit für temporäre Flugbewegungen.
Mobilität: Das Autobahnnetz ist in lediglich 12 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den Metropolen Düsseldorf und Frankfurt.
Infrastruktur: Zwei nahegelegene Städte bieten im Umkreis von nur 5 km eine lückenlose Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger medizinischer Betreuung und Schulen.
Es ist der ideale Standort für Persönlichkeiten, die absolute Ruhe suchen, aber die Welt in wenigen Minuten erreichen müssen.
Das Anwesen liegt in einer strategisch exzellenten Position im Herzen Deutschlands, die absolute Privatsphäre mit erstklassiger Logistik kombiniert.
Das über 1,1 Hektar große Parkgrundstück ist von außen vollständig uneinsehbar und bietet Ihnen eine geschützte Oase der Ruhe.
Die Lage besticht durch ihre globale Erreichbarkeit:
Aviation: Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar. Dies eröffnet exzellente Optionen für Nutzer von Privatjets. Einzigartig: Auf dem eigenen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit für temporäre Flugbewegungen.
Mobilität: Das Autobahnnetz ist in lediglich 12 Minuten erreichbar und verbindet Sie schnell mit den Metropolen Düsseldorf und Frankfurt.
Infrastruktur: Zwei nahegelegene Städte bieten im Umkreis von nur 5 km eine lückenlose Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger medizinischer Betreuung und Schulen.
Es ist der ideale Standort für Persönlichkeiten, die absolute Ruhe suchen, aber die Welt in wenigen Minuten erreichen müssen.
Sonstiges
Ein Garten der Generationen & Unverbaubares 360°-Panorama
Dieses Anwesen ist eine Hommage an die Natur. Dank der unvergleichlichen 360°-Freillage des 11.700 m² großen Areals erleben Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang als ...mehr lesen
Dieses Anwesen ist eine Hommage an die Natur. Dank der unvergleichlichen 360°-Freillage des 11.700 m² großen Areals erleben Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang als ...mehr lesen
Ein Garten der Generationen & Unverbaubares 360°-Panorama
Dieses Anwesen ist eine Hommage an die Natur. Dank der unvergleichlichen 360°-Freillage des 11.700 m² großen Areals erleben Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang als herzerwärmendes Schauspiel – direkt von jedem Punkt Ihres Grundstücks oder aus dem Panorama-Dachgeschoss.
Trotz der beeindruckenden Opulenz mit über 2.500 Rosen und prachtvollen Großbäumen wurde bei der Planung höchster Wert auf Pflegeleichtigkeit gelegt: Ein bis zwei professionelle Rückschnitte pro Jahr genügen, um den Park in makellosem Zustand zu halten. Immergrüne Eichen sorgen auch im Winter für einen Blick ins Grüne.
In der Lounge beobachten Sie die reiche Vogelwelt und die ständigen Wechsel der Jahreszeiten in absoluter Ungestörtheit.
Wir übergeben dieses Unikat schlüsselfertig und laden Sie ein, die neue Geschichte dieses besonderen Ortes zu schreiben. Besichtigungen sind nach vorheriger Qualifizierung kurzfristig möglich.
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Dieses Anwesen ist eine Hommage an die Natur. Dank der unvergleichlichen 360°-Freillage des 11.700 m² großen Areals erleben Sie sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang als herzerwärmendes Schauspiel – direkt von jedem Punkt Ihres Grundstücks oder aus dem Panorama-Dachgeschoss.
Trotz der beeindruckenden Opulenz mit über 2.500 Rosen und prachtvollen Großbäumen wurde bei der Planung höchster Wert auf Pflegeleichtigkeit gelegt: Ein bis zwei professionelle Rückschnitte pro Jahr genügen, um den Park in makellosem Zustand zu halten. Immergrüne Eichen sorgen auch im Winter für einen Blick ins Grüne.
In der Lounge beobachten Sie die reiche Vogelwelt und die ständigen Wechsel der Jahreszeiten in absoluter Ungestörtheit.
Wir übergeben dieses Unikat schlüsselfertig und laden Sie ein, die neue Geschichte dieses besonderen Ortes zu schreiben. Besichtigungen sind nach vorheriger Qualifizierung kurzfristig möglich.
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Immobilien Erich Wallendahl
Frau Renate Wallendahl
Verner Holz 32
33154 Salzkotten
33154 Salzkotten
Ansprechpartner
Renate Wallendahl
Verner Holz 32
33154 Salzkotten
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