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HausHirsch GmbH

Hubert Pazen
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30639635

PROVISIONSFREI ! BARRIEREFREIE WOHNUNG - Neubau - Erstbezug

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 80 m² Wohnfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause für heute und morgen – sorgenfrei wohnen.

Nigelnagelneu – Komfortwohnung im Erdgeschoss mit Garten

Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand oder Sanierungsrisiken. Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet barrierearmes ...mehr lesen
Ihr neues Zuhause für heute und morgen – sorgenfrei wohnen.

Nigelnagelneu – Komfortwohnung im Erdgeschoss mit Garten

Einziehen und wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand oder Sanierungsrisiken. Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet barrierearmes Wohnen auf einer Ebene, Terrasse und eigenen Gartenanteil.

Highlights:

Provisionsfrei & Early-Bird-Bonus von 3 % bei Kauf bis 30.06.2026
Niedrige Energiekosten dank Photovoltaik, Stromspeichern und effizienten Wärmepumpen
Smart-Home-System & elektrische Rollläden für höchsten Komfort
Hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen, bodengleiche Dusche & Badewanne
Infrastruktur für E-Mobilität am Stellplatz vorbereitet
Aktuell im Bau – noch eigene Ausstattungswünsche möglich

Ideal für Paare, Senioren oder alle, die ein zukunftssicheres, komfortables Zuhause auf einer Ebene suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2027
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    80 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    7,5 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    10
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2630355

Preise & Kosten

  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    15.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Wesentlicher Energieträger
    LUFTWäRMEPUMPE
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Garten
Moderne Neubauausstattung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Smart-Home-Steuerung sowie elektrischen Rollläden. 3-fach verglaste Fenster mit aushebelsicheren Beschlägen sorgen für Komfort und Sicherheit. Hochwertiger Parkettboden, moderne ...mehr lesen
Moderne Neubauausstattung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, Smart-Home-Steuerung sowie elektrischen Rollläden. 3-fach verglaste Fenster mit aushebelsicheren Beschlägen sorgen für Komfort und Sicherheit. Hochwertiger Parkettboden, moderne Fliesen sowie ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Video-Gegensprechanlage, Glasfaseranschluss und Terrasse mit Gartenanteil runden das Angebot ab. Vorbereitung für E-Mobilität vorhanden Ein fester Stellplatz vor dem Haus kann separat erworben werden.

Standort & Lage

Ruhige, idyllische Lage in Mertloch im Maifeld, eingebettet in Wiesen und Felder. Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Polch (ca. 10 Min.) und Mayen (ca. 15 Min.) bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen ...mehr lesen
Ruhige, idyllische Lage in Mertloch im Maifeld, eingebettet in Wiesen und Felder. Dorfladen, Bäckerei, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Polch (ca. 10 Min.) und Mayen (ca. 15 Min.) bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Krankenhaus. Koblenz (ca. 25 Min.) mit ICE-Anschluss und vielfältigem Angebot. Zahlreiche Rad- und Wanderwege direkt vor der Haustür, Mosel (ca. 25 Min.) sowie Ausflugsziele wie Burg Eltz und Nürburgring in der Nähe. Sehr gute Anbindung über B48 und A48, Flughafen Köln/Bonn ca. 60 Min.

St. Sebastian Straße 4a · 56753 Mertloch · DEU

Sonstiges

Diese Wohnung ist ein Erstbezug und steht zum Verkauf für 280.000 € - provisionsfrei. Es handelt sich um eine sehr energieeffiziente Immobilie, Details zum Energieausweis liegen uns derzeit noch nicht vor. Das Haus bietet eine gute Kapitalanlage und ...mehr lesen
Diese Wohnung ist ein Erstbezug und steht zum Verkauf für 280.000 € - provisionsfrei. Es handelt sich um eine sehr energieeffiziente Immobilie, Details zum Energieausweis liegen uns derzeit noch nicht vor. Das Haus bietet eine gute Kapitalanlage und ist auch für eine Finanzierung geeignet. Es ist darauf hinzuweisen, dass beim Erwerb Nebenkosten anfallen, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.

Dokumente

Ansprechpartner

Hubert Pazen

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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