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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40789 Monheim am Rhein
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bellevue.de-ID: 30639577

Urbanes Juwel am Branitzer Platz – Exklusives Wohnen in Berlins noblem Westend

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 111 m² Wohnfläche
  • · Preis auf Anfrage
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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Eleganz und Lebensqualität vereint. Diese exklusive Vierzimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburg-Westends. Das Herzstück der Anlage bildet der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof ...mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause, das Eleganz und Lebensqualität vereint. Diese exklusive Vierzimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburg-Westends. Das Herzstück der Anlage bildet der liebevoll gestaltete, begrünte Innenhof – eine stille Oase, die den hektischen Alltag vergessen lässt. Ob für Familien oder anspruchsvolle Paare: Hier finden Sie die seltene Kombination aus urbanem Lifestyle und einem privaten Rückzugsort mit höchstem Wohlfühlfaktor.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1939
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    111 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2630024

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    450 €
  • Courtage
    Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    114,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-08-20
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Wesentlicher Energieträger
    KWK FOSSIL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Westend zählt seit jeher zu den nobelsten Adressen Berlins. Geprägt durch herrschaftliche Villen und exklusive Stadthäuser, bietet das Umfeld ein Höchstmaß an Diskretion und Lebensqualität.

Die Lage am Branitzer Platz – zweifellos einer der schönsten ...mehr lesen
Westend zählt seit jeher zu den nobelsten Adressen Berlins. Geprägt durch herrschaftliche Villen und exklusive Stadthäuser, bietet das Umfeld ein Höchstmaß an Diskretion und Lebensqualität.

Die Lage am Branitzer Platz – zweifellos einer der schönsten Plätze der Stadt – unterstreicht die Exzellenz dieser Immobilie. Die Infrastruktur ist erstklassig:

Mobilität: In ca. 15 Fahrminuten erreichen Sie das Brandenburger Tor oder den Kurfürstendamm.

Nahversorgung: Die bekannte Reichsstraße ist fußläufig erreichbar und bietet alles für den gehobenen Bedarf – von Feinkostläden über Fachärzte bis hin zu gemütlichen Cafés.

Freizeit: Die Nähe zum Grunewald und zum Olympiastadion bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

14050 Berlin · Berlin · DEU

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Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse an diesem Ausnahmeobjekt geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ansprechpartner

Boban Mitrovski

Rheinpromenade 8
40789 Monheim am Rhein
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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