Angebot 1 von 2

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Immobilien Kafitz GmbH & Co. KG

Dirk Kehl
67655 Kaiserslautern
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30639573

Einzigartige Gelegenheit! Bungalow in Alleinlage mit Stadtblick

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 268 m² Wohnfläche
  • · 5.941 m² Grundstücksfläche
  • · 1.180.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt! Der großzügige, herrschaftliche Bungalow steht auf einem Berg mit Blick über die Stadt Kaiserslautern. Das Grundstück umfasst stattliche 5.941 m². Ein tolles Gesamtpaket, wie es so in citynaher Lage ...mehr lesen
Eine absolute Seltenheit auf dem Immobilienmarkt! Der großzügige, herrschaftliche Bungalow steht auf einem Berg mit Blick über die Stadt Kaiserslautern. Das Grundstück umfasst stattliche 5.941 m². Ein tolles Gesamtpaket, wie es so in citynaher Lage nicht wieder zu finden ist. Das Anwesen wurde im Jahr 1975 massiv erbaut, die Anbauten erfolgten in den Jahren 1990 und 2000. Man betritt das Haus über die Diele, der Blick wird beim Eintreten direkt zum Lichthof geleitet, um den die weiteren Bereiche gegliedert sind. Die offene Küche mit Speisekammer und integrierter Theke, an die sich das Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse anschließt. Bewohner und Gäste finden hier ein schönes Plätzchen an gemütlichen Abenden. Das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Lesezimmer und je einem separaten Kamin. Ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken. Alle Räume haben freie Sicht in die Natur;  große, bodentiefe Fenster sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Die Begehung führt uns weiter in einen ehemaligen Praxisraum mit eigenem Duschbad, ein Gästezimmer, ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer mit barrierefreiem Bad und einem Ausgang zur Loggia und zum Garten. Technikraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum und zwei weitere Räume sind in einem Anbau untergebracht. Eine Doppelgarage mit Hauszugang vervollständigt das umfangreiche Platzangebot. Die Immobilie ist teilunterkellert, der Zugang erfolgt über die Loggia am Schlafzimmer. Die technische Ausstattung ist hochwertig: die Gas-Brennwertheizung stammt aus 2014, größtenteils als Fußbodenheizung verbaut. Die Alarmanlage sorgt für Sicherheit für das tolle Anwesen und seine Bewohner. Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten, vom alten Baumbestand, zum großen Garten und einem Traumausblick. Ein separates Holzhaus mit ca. 46 m² kann als Party- oder Hobbyraum genutzt werden. Gartenhaus, Carport und Gewächshaus sind ebenfalls vorhanden. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1975
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    268,11 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.941 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    95,29 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3134

Preise & Kosten

  • Courtage
    1,78 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    306,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1975
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Der Bungalow befindet sich im Stadtgebiet Erbsenberg in Kaiserslautern. Die Stadt zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz und ist bekannt für seine Sportvereine, insbesondere den 1. FCK, sowie für die Technische ...mehr lesen
Der Bungalow befindet sich im Stadtgebiet Erbsenberg in Kaiserslautern. Die Stadt zählt mit ca. 100.000 Einwohnern zu den 5 größten Städten in Rheinland-Pfalz und ist bekannt für seine Sportvereine, insbesondere den 1. FCK, sowie für die Technische Universität mit ca. 10.000 Studierenden am Campus Kaiserslautern, was zu einer dynamischen, jungen Atmosphäre beiträgt. Die Anbindung an den Fernverkehr ist über einen Bahnhof sowie über die A6 (Mannheim-Saarbrücken) und der A 63 aus Mainz gegeben. Insgesamt ist Kaiserslautern, inmitten des Pfälzerwaldes, eine attraktive Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet.

67663 Kaiserslautern · Rheinland-Pfalz · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so ...mehr lesen
Wichtiger Hinweis:
Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. 
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalte

Anbieter

Ansprechpartner

Dirk Kehl

Schillerplatz 6
67655 Kaiserslautern
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Kafitz GmbH & Co. KG, Schillerplatz 6, 67655 Kaiserslautern, 0631-750071-0, info@immobilien-kafitz.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Kafitz GmbH & Co. KG, Schillerplatz 6, 67655 Kaiserslautern, 0631-750071-0, info@immobilien-kafitz.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Kafitz GmbH & Co. KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Immobilien Kafitz Verwaltungs GmbH, GF: Andrea Kehl


Schillerplatz 6
67655 Kaiserslautern
DEU
Tel.: 0631-750071-0
E-Mail: info@immobilien-kafitz.de
Homepage: www.immobilien-kafitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Kaiserslautern, Gewerbeerlaubnis gem. §34C GEWO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 32672, Amtsgericht Kaiserslautern


UST-ID-NUMMER
DE323123407
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.