Haus zu kaufen in Krašići, Montenegro

Luxusvilla erster Linie mit privatem Strand – Krašići, Luštica-Halbinsel
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4+
Stufen: 3
Schwimmbad | Fitnessstudio | Direkter Zugang zum Meer
Diese außergewöhnliche, neu errichtete Villa an der Front in Krašići, auf der schönen Luštica-Halbinsel, bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Haus an der Küste mit direktem Strandzugang in der Bucht von Kotor zu besitzen. Mit ungestörtem Blick auf Tivat und die Marina von Porto Montenegro bietet die Villa eine perfekte Mischung aus Privatsphäre, zeitgemäßem Design und einem mediterranen Lebensstil. Erstklassiges Wohnen am Wasser: Die Villa liegt direkt am Meer und bietet privaten Zugang zu einem Betonstrand, sodass Sie Ihr Zuhause direkt in die Adria verlassen können. Weite Terrassen und bodentiefe Ausblicke sorgen dafür, dass jeder Raum in die Schönheit der Bucht eingetaucht ist. Die Villa ist durchdacht auf drei Ebenen gestaltet und maximiert Aussicht, Funktionalität und Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur und drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf das Meer. Auf Ebene -1 befindet sich ein Hauptwohnbereich mit offenem Wohnzimmer, Essbereich und voll ausgestatteter Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit Schwimmbad und Jacuzzi. Im selben Stockwerk befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf Ebene -2 befinden sich ein privates Fitnessstudio, eine Toilette, ein Waschraum, ein Technikraum mit Videoüberwachungssystem und direkter Zugang zum privaten Strandbereich. Die Villa ist teilweise möbliert, sodass zukünftige Besitzer die Innenräume personalisieren und gleichzeitig hochwertige Oberflächen und ein modernes architektonisches Konzept genießen können. Hauptmerkmale • Frontlinie mit direktem Zugang zum Meer • Schwimmbad mit Sonnenbad • Privates Fitnessstudio und Wellnesspotenzial • Geräumige Terrassen mit Panoramablick • Videoüberwachung und technische Systeme • Parkplätze für 2 Fahrzeuge • Zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien Krašići ist eine friedliche Küstensiedlung auf der Luštica-Halbinsel, bekannt für ihr kristallklares Wasser, authentische Atmosphäre und die Nähe zu Luxusprojekten. • Wohngebiet Porto Montenegro und Yacht Marine (Tivat): ca. 15 Minuten • Luštica Bay Resort & Golfgelände: ca. 15 Minuten • Internationaler Flughafen Tivat: ca. 10–15 Minuten • Flughafen Dubrovnik: ca. 1 Stunde • Flughafen Podgorica: ca. 1,5 Stunden • 2 internationale Schulen in Tivat (Knightsbridge International School und Arcadia Academy): jeweils weniger als 25 Autominuten entfernt. Frontlinienvillen mit direktem Zugang zum Meer an diesem Ort sind äußerst begrenzt und sehr begehrt. Diese Immobilie bietet exklusives privates Wohnen am Wasser, ein starkes Mietpotenzial im Luxussegment und langfristige Wertsteigerungen in einer Premium-Küstenzone. Mit modernem Design, absoluter Wasserlage und atemberaubender Aussicht ist diese Villa eine herausragende Immobilie an der montenegrinischen Küste – ideal für alle, die einen kultivierten Lebensstil am Meer oder eine hochwertige Investition suchen.