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Properstar SA
LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30639459
Haus zu kaufen in Saint-Émilion, France
- Haus
- · 14 Zimmer
- · 725 m² Wohnfläche
- · 3.050.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur 20 Minuten von Saint-Émilion entfernt, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, entdecken Sie ein seltenes Grundstück von fast 20 Hektar, das natürliche Flächen, Rebenbepflanzungsrechte und voll ausgestattete Häuser für eine hochwertige
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Nur 20 Minuten von Saint-Émilion entfernt, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, entdecken Sie ein seltenes Grundstück von fast 20 Hektar, das natürliche Flächen, Rebenbepflanzungsrechte und voll ausgestattete Häuser für eine hochwertige Miet- oder Veranstaltungsaktivität vereint. Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit: prestigeträchtige Familienresidenz, charmante Cottages, Organisation von Hochzeiten, Seminaren, Wellness-Retreats oder die Entwicklung eines Weingeschäfts. Die beiden sorgfältig eingerichteten Häuser des Anwesens sind bereit, eine anspruchsvolle Kundschaft in einer ruhigen, grünen und authentischen Umgebung zu empfangen, die für Weintourismus und private Veranstaltungen gefragt ist. Die große Landfläche, die Anwesenheit von Weinbergsanlagen und die Gestaltung des Geländes ebnen den Weg für viele Projekte: die Entwicklung einer Veranstaltung, zusätzliche Unterkunft, Weinförderung oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Empfangslokals. Die wichtigsten Vorteile: · Privilegierte Umgebung in der Nähe von Saint-Émilion, 45 Minuten von Bordeaux und 3 Stunden von Paris · Ungefähr 20 Hektar Land · Betriebliche Häuser für Premium-Miete · Starkes Entwicklungspotenzial (Veranstaltungen, Weintourismus, Gîtes) · Natürliche Lage, völlige Privatsphäre, nicht übersehen · Ein einzigartiger Ort, bereit, ein ehrgeiziges Projekt in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs willkommen zu heißen. Agenturgebühren beinhalteten 7,02 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 2.850.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3553,00 € und 4808,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihre LLOYD & DAVIS Beraterin: Sophie BOURGEOIS Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Schlafzimmer10
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl separate WC8
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Wohnfläche (ca.)725 m²
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Nutzfläche (ca.)725 m²
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Anbieter-Objektnummer116302501
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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Endenergiebedarf73 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseC
Standort & Lage
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne