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Properstar SA

LLOYD & Davis
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bellevue.de-ID: 30639459

Haus zu kaufen in Saint-Émilion, France

  • Haus
  • · 14 Zimmer
  • · 725 m² Wohnfläche
  • · 3.050.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur 20 Minuten von Saint-Émilion entfernt, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, entdecken Sie ein seltenes Grundstück von fast 20 Hektar, das natürliche Flächen, Rebenbepflanzungsrechte und voll ausgestattete Häuser für eine hochwertige ...mehr lesen
Nur 20 Minuten von Saint-Émilion entfernt, im Herzen einer geschützten natürlichen Umgebung, entdecken Sie ein seltenes Grundstück von fast 20 Hektar, das natürliche Flächen, Rebenbepflanzungsrechte und voll ausgestattete Häuser für eine hochwertige Miet- oder Veranstaltungsaktivität vereint. Dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit: prestigeträchtige Familienresidenz, charmante Cottages, Organisation von Hochzeiten, Seminaren, Wellness-Retreats oder die Entwicklung eines Weingeschäfts. Die beiden sorgfältig eingerichteten Häuser des Anwesens sind bereit, eine anspruchsvolle Kundschaft in einer ruhigen, grünen und authentischen Umgebung zu empfangen, die für Weintourismus und private Veranstaltungen gefragt ist. Die große Landfläche, die Anwesenheit von Weinbergsanlagen und die Gestaltung des Geländes ebnen den Weg für viele Projekte: die Entwicklung einer Veranstaltung, zusätzliche Unterkunft, Weinförderung oder die Schaffung eines außergewöhnlichen Empfangslokals. Die wichtigsten Vorteile: · Privilegierte Umgebung in der Nähe von Saint-Émilion, 45 Minuten von Bordeaux und 3 Stunden von Paris · Ungefähr 20 Hektar Land · Betriebliche Häuser für Premium-Miete · Starkes Entwicklungspotenzial (Veranstaltungen, Weintourismus, Gîtes) · Natürliche Lage, völlige Privatsphäre, nicht übersehen · Ein einzigartiger Ort, bereit, ein ehrgeiziges Projekt in einer der begehrtesten Regionen Frankreichs willkommen zu heißen. Agenturgebühren beinhalteten 7,02 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 2.850.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3553,00 € und 4808,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihre LLOYD & DAVIS Beraterin: Sophie BOURGEOIS Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Schlafzimmer
    10
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    725 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    725 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    116302501

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    73 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C

Standort & Lage

33330 Saint-Émilion · FRA

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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