Opportunity | Renoviertes T4 Doppelhaushälfte-Villa am Parque De Moinho zu verkaufen - Lagos

Unser LiveAlgarve Realty Team präsentiert Ihnen eine 4-Schlafzimmer-Doppelhaushälfte, die in einer minder dicht besiedelten Wohngegend von Lagos liegt. Die Immobilie könnte zu Ihnen passen, wenn Sie räumliche Ruhe schätzen, ohne sich vom städtischen Leben abzuschneiden. Die Lage befindet sich in einer moderaten Höhe und bietet Ausblicke auf die Stadt von der oberen Etage. Obwohl nicht isoliert, bleibt die Gegend das ganze Jahr über relativ ruhig, auch in Spitzenzeiten – ein Aspekt, der in der Küstenwohnbeschreibung als relevant für das langfristige Wohnkomfortempfinden gilt.

Das historische Stadtzentrum von Lagos ist etwa 2 km entfernt, was eine kurze Fahrt oder einen gut zu bewältigenden Spaziergang bedeutet. Praia do Porto de Mós ist in rund 10 Minuten erreichbar, während Meia Praia und weitere Oststrände etwa 4 km entfernt liegen. Der Faro International Airport (Fao) ist ca. 90 km entfernt und in etwas weniger als einer Stunde erreichbar. Mehrere etablierte Golfresorts, darunter Boavista und Palmares, befinden sich im Radius von ca. 3 bis 6 Kilometern.

Architektonische Organisation und Innenraum

Mit einer bebauten Fläche von 192 m2, verteilt über zwei Etagen, präsentiert die Villa eine Raumaufteilung, die absichtlich flexibel wirkt. Zwei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, was barrierearmes Wohnen ermöglicht, falls erforderlich, während die restlichen zwei Schlafzimmer sich im Obergeschoss befinden. Eines davon ist die Hauptsuite.

Die Küche und der Wohnbereich bilden einen durchgehenden offenen Raum, der 2023 renoviert wurde und Materialien mit Fokus auf Langlebigkeit und Wartungsfreundlichkeit verwendet. Die 3 Badezimmer, ebenfalls während der Renovierung aktualisiert, spiegeln einen stilvollen zeitgenössischen Ansatz wider. Ein separater Waschraum, zusätzliche Abstellflächen und eine funktionale Terrasse tragen zur Alltagstauglichkeit bei.

Außenbereich und Umweltqualitäten

Das Grundstück von 390 m2 ermöglicht Outdoor-Unabhängigkeit; ein beheizter Pool mit ambienter Beleuchtung bildet das Zentrum der Außenanlage, begleitet von einer Poolterrasse, die den ganzen Tag über genutzt werden kann.

Zwei separate Terrassen sind so ausgerichtet, dass sie sowohl Morgen- als auch Abendlicht einfangen. Der Garten verfügt über reife Bepflanzung und Obstbäume und bietet saisonale Varianz. Eine eingebaute Grillstelle und eine geschlossene Garage vervollständigen das Außenprogramm.

Technische Aufrüstungen und Komfortsysteme

Ursprünglich 1990 erbaut, wurde die Villa 2023 umfassend renoviert. Klimaanlage ist in allen Bereichen installiert, ergänzt durch einen ökologischen Pelletkamin. Solarunterstützte Warmwasserbereitung verbessert die Energieeffizienz, während neue Fenster und Fliegengitter den thermischen und akustischen Komfort erhöhen.

Sicherheitsaspekte werden durch ein professionelles AlarmSystem adressiert. Poolheizung wurde installiert, um die Nutzungsdauer außerhalb der Sommermonate zu verlängern. Diese Maßnahmen deuten auf eine Renovierungsstrategie hin, die auf Leistung und langfristiges Wohnen abzielt.

Lage im Lagos-Wohnungsgefüge

In der Nähe von Stränden, lokalen Geschäften und dem historischen Zentrum gelegen, nimmt die Immobilie eine Mittellage zwischen resortorientierter Entwicklung und traditioneller Wohnstruktur ein.

Golfplätze, Küstenwanderwege und wesentliche Dienstleistungen bleiben erreichbar, ohne das unmittelbare Umfeld zu dominieren. Das unterstützt einen permanenten Wohnsitz und eine erweiterte saisonale Nutzung.

Schlussbetrachtung

Immobilien in dieser Größenordnung und Zustand, insbesondere jene mit renovierten Innenräumen und bedeutendem Außenraum, sind in etablierten Bereichen von Lagos selten. Während sich die Marktbedingungen ändern, könnte diese Villa eine überlegte Option für Käufer darstellen, die ein Küstenhaus suchen, das Wohnqualität über Spektakel priorisiert.

Interessiert?

Für weitere Informationen zu diesem Angebot setzen Sie sich bitte mit unserem LiveAlgarve Realty Team in Verbindung und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.