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AJ - International Group Florida
Alexandra Janz
34102 Naples, FL USA
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30639343
Exklusive Waterfront-Residenz mit Pool, Bootsdock und direktem Golfzugang
- Haus
- · 6.5 Zimmer
- · 457 m² Wohnfläche
- · 2.343 m² Grundstücksfläche
- · 2.992.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Exklusive Waterfront-Residenz | Golfzugang | Pool | Bootsdock | Cape Coral
Diese exklusive Waterfront-Residenz in bevorzugter Lage von Cape Coral vereint moderne Architektur, Großzügigkeit und einen Lebensstil, der ganz auf das Leben am Wasser ...mehr lesen
Diese exklusive Waterfront-Residenz in bevorzugter Lage von Cape Coral vereint moderne Architektur, Großzügigkeit und einen Lebensstil, der ganz auf das Leben am Wasser ...mehr lesen
Exklusive Waterfront-Residenz | Golfzugang | Pool | Bootsdock | Cape Coral
Diese exklusive Waterfront-Residenz in bevorzugter Lage von Cape Coral vereint moderne Architektur, Großzügigkeit und einen Lebensstil, der ganz auf das Leben am Wasser ausgerichtet ist. Auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück mit direktem Zugang zum Golf von
Mexiko (ohne Brücken) genießen Sie eine begehrte Südwest-Ausrichtung mit beeindruckenden Sonnenuntergängen. Das zweigeschossige
Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein weiter Blick über den großzügigen Wohnbereich hinweg auf Pool, Terrasse und Wasser. Die elegante, hochglänzende Küche mit schwarzen Granitarbeitsflächen und hochwertigen Miele-Geräten verbindet Design und Funktionalität und geht harmonisch in den Essbereich über. Ein separater Entertainment-Bereich mit Bar und Billard unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und schafft Raum für gesellige Abende. Mehrere Balkone sowie eine Dachterrasse bieten eindrucksvolle Panoramablicke und erweitern den Wohnraum nach außen.
Diese exklusive Waterfront-Residenz in bevorzugter Lage von Cape Coral vereint moderne Architektur, Großzügigkeit und einen Lebensstil, der ganz auf das Leben am Wasser ausgerichtet ist. Auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück mit direktem Zugang zum Golf von
Mexiko (ohne Brücken) genießen Sie eine begehrte Südwest-Ausrichtung mit beeindruckenden Sonnenuntergängen. Das zweigeschossige
Haus überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein offenes Wohnkonzept mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Bereits beim Betreten eröffnet sich ein weiter Blick über den großzügigen Wohnbereich hinweg auf Pool, Terrasse und Wasser. Die elegante, hochglänzende Küche mit schwarzen Granitarbeitsflächen und hochwertigen Miele-Geräten verbindet Design und Funktionalität und geht harmonisch in den Essbereich über. Ein separater Entertainment-Bereich mit Bar und Billard unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und schafft Raum für gesellige Abende. Mehrere Balkone sowie eine Dachterrasse bieten eindrucksvolle Panoramablicke und erweitern den Wohnraum nach außen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2010
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Zimmer (gesamt)6,5
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Wohnfläche (ca.)457 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.343 m²
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Nutzfläche (ca.)723 m²
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Anbieter-Objektnummer226011454
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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BefeuerungsartSolar, Strom
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Energieausweisnicht nötig
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Standort & Lage
Cape Coral zählt zu den attraktivsten Wohnlagen in Südwest-Florida und ist insbesondere für seine weitläufigen Wasserkanäle und den direkten Zugang zum Golf von Mexiko bekannt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend
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Cape Coral zählt zu den attraktivsten Wohnlagen in Südwest-Florida und ist insbesondere für seine weitläufigen Wasserkanäle und den direkten Zugang zum Golf von Mexiko bekannt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in bevorzugter Kanallage mit hervorragender Anbindung an das Wasser. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie zahlreiche Golfplätze, Marinas, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu Fort Myers und Naples bietet zusätzlich eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Der internationale Flughafen Fort Myers ist in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet unter anderem Direktverbindungen nach Frankfurt.
Sonstiges
Umfangreiche Modernisierungen sorgen für zusätzlichen Komfort und langfristige Werthaltigkeit: Neues Dach (2025), erneuerte Klimaanlagen in den Jahren 2025, 2024, 2021 und 2019 sowie ein neuer Warmwasserbereiter (2026). Die Außenbereiche wurden neu
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Umfangreiche Modernisierungen sorgen für zusätzlichen Komfort und langfristige Werthaltigkeit: Neues Dach (2025), erneuerte Klimaanlagen in den Jahren 2025, 2024, 2021 und 2019 sowie ein neuer Warmwasserbereiter (2026). Die Außenbereiche wurden neu gestaltet, versiegelt und frisch gestrichen. Auch die Zufahrt wurde teilweise modernisiert. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder exklusiver Zweitwohnsitz und verbindet modernes Design mit einem einzigartigen Waterfront-Lifestyle.
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Anbieter
AJ - International Group Florida
Frau Alexandra Janz
720 5th Avenue South Suite 201
34102 Naples/Florida
34102 Naples/Florida
Ansprechpartner
Alexandra Janz
720 5th Ave S
34102 Naples, FL USA
34102 Naples, FL USA