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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30639307
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten !!!
- Haus
- · 219 m² Wohnfläche
- · 431 m² Grundstücksfläche
- · 220.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teil modernisiertes und vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Parchim. Das um ca. 1934 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes, teil modernisiertes und vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Parchim. Das um ca. 1934 errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf stabile und nachhaltige Mieteinnahmen legen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 219 m² und verteilt sich gleichmäßig auf die drei Wohneinheiten.
Ausstattung der Wohnungen:
jeweils 3 Zimmer
separate Küche
Badezimmer mit Wanne
Kleiner Anbau (Wintergarten) hofseitig bei den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss
eigene Kellerräume für die Wohnungen
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 219 m² und verteilt sich gleichmäßig auf die drei Wohneinheiten.
Ausstattung der Wohnungen:
jeweils 3 Zimmer
separate Küche
Badezimmer mit Wanne
Kleiner Anbau (Wintergarten) hofseitig bei den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss
eigene Kellerräume für die Wohnungen
Alle drei Wohneinheiten sind derzeit gut vermietet.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1934
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Wohnfläche (ca.)219 m²
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Grundstücksfläche (ca.)431 m²
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Nutzfläche (ca.)304 m²
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StellplatzartGarage, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerMR3424
Preise & Kosten
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Courtage7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf409,76 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis2036-03-30
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Parchim, in exponierter Lage.
In „Pütt“ wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben ...mehr lesen
In „Pütt“ wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben ...mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Parchim, in exponierter Lage.
In „Pütt“ wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, eine Kulturmühle, Museum, Krankenhaus, Theater und Kino etc.
In „Pütt“ wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, eine Kulturmühle, Museum, Krankenhaus, Theater und Kino etc.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 409.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 409.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 409.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 30.3.2036.
Endenergiebedarf beträgt 409.76 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim