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KITZIMMO - Real Estate - OG
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30639299
4 exklusive Neubauchalets in sonniger Lage - Haus 3
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 295 m² Wohnfläche
- · 426 m² Grundstücksfläche
- · 3.990.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück.
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
Die ...mehr lesen
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
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In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück.
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €.
Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf:
Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind.
Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets.
Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC.
Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert.
Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen.
In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen.
Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.
Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann.
Energiedaten: HWB 41,7 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €.
Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf:
Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind.
Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets.
Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC.
Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert.
Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen.
In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen.
Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.
Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann.
Energiedaten: HWB 41,7 Klasse B, fGEE 0,51 Klasse A++
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartChalet
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer5
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)294,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)426 m²
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Nutzfläche (ca.)294,58 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Balkon/Terrasse (ca.)140,41 m²
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BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Freier Stellplatz1
-
Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungNord, Ost, Süd, West
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AusstattungskategorieLuxus
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FußbodenFliesen, Stein, Holz/Dielen
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Anbieter-ObjektnummerMG-0001567_3
Preise & Kosten
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Courtage3 %
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
BefeuerungsartGas
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Ansprechpartner
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Im Gries 27
6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel