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Bild/Logo: Christian Karohs
Christian Karohs
18586 Ostseebad Mönchgut
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bellevue.de-ID: 30639241

Premiumhaus in Top-Lage von Göhren: Exklusives Massivhaus mit Einliegerwohnung zur Ferienvermietung!

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 221 m² Wohnfläche
  • · 546 m² Grundstücksfläche
  • · 975.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Göhren – Laufende Ferienvermietung Die Eckdaten Objektart: Massivbau, Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 221 m²
Grundstück: 546 m²
Zustand: Sehr gepflegt, kein Renovierungsstau
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Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Ostseebad Göhren – Laufende Ferienvermietung Die Eckdaten Objektart: Massivbau, Wohnhaus mit Einliegerwohnung
Baujahr: 2015
Wohnfläche: ca. 221 m²
Grundstück: 546 m²
Zustand: Sehr gepflegt, kein Renovierungsstau
Verfügbarkeit: Sofortige Übernahme inkl. Weitervermietung möglich
Lage Ort: Ostseebad Göhren. Mikrolage: Ruhig und zugleich zentral. Strandnähe: 750 m zum Nordstrand, 1.000 m zum Südstrand. Vermietung & Konzept Kapazität: 4 vollwertige Schlafzimmer, ideal für Großfamilien oder Gruppen. Flexibilität: Einliegerwohnung zur Ferienvermietung integriert. Ein weiterer Raum im OG ist als zweite Küche vorbereitet/nutzbar. Status: Etablierte Ferienvermietung. Das Haus wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Ausstattung & Interieur Wohnbereich: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin. Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche (Geräte von Miele). Wellness & Sanitär: 2 tagesbelichtete Bäder mit Whirlpool-Badewanne. 1 tagesbelichtetes Bad mit Walk-In-Dusche. Hauseigene Sauna. Materialien: Hochwertiger Fliesen- und Vinyl-Fußboden. Technik & Energie Heizung: Effiziente Erdwärmepumpe (Geothermie) von Viessmann. Wärmeverteilung: Vollständige Fußbodenheizung in allen Räumen. Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Jalousien. Systeme: Integriertes Smart Home. Außenanlagen Freiflächen: Großzügig angelegte Terrasse mit elektrischer Markise sowie eine Balkon-Dachterrasse. Garten: Komplett hundesicher eingezäunt, ausgestattet mit einer automatischen Bewässerungsanlage. Parken: Carport sowie weitere Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstü

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2015
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    221 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    546 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    6 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2026430

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    33,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2015
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Ostseebad Göhren liegt eingebettet in die einmalige Landschaft der Halbinsel Mönchgut auf Rügen – einem Ort, an dem Natur, Meer und historische Bäderarchitektur eine unvergleichliche Atmosphäre schaffen. Hier treffen weite
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Das Ostseebad Göhren liegt eingebettet in die einmalige Landschaft der Halbinsel Mönchgut auf Rügen – einem Ort, an dem Natur, Meer und historische Bäderarchitektur eine unvergleichliche Atmosphäre schaffen. Hier treffen weite Dünenlandschaften auf sanfte Hügel, duftende Küstenwälder auf kristallklares Ostseewasser und lebendige Urlaubsfreude auf wohltuende Ruhe. Der feinsandige, kilometerlange Strand ist das Herzstück Göhrens. 

Carlstraße 3A · 18586 Göhren · DEU

Ansprechpartner

Bild/Logo: Christian Karohs

Christian Karohs

Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut
Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (2CK Immoilien, Alt Reddevitz 108, 18586 Ostseebad Mönchgut, 0178-1888501, office@2ck-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An 2CK Immoilien, Alt Reddevitz 108, 18586 Ostseebad Mönchgut, 0178-1888501, office@2ck-immobilien.de Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung Bestellt am /erhalten am Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum ( Unzutreffendes streichen )

Impressum 2CK Immoilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian Karohs


Alt Reddevitz 108
18586 Ostseebad Mönchgut
DEU
Tel.: 0178-1888501
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Homepage: www.2ck-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Mönchgut-Granitz Göhrener Weg 1 18586 Baabe https://www.amt-moenchgut.de

UST-ID-NUMMER
DE265722672

ZUSÄTZLICHER TEXT
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