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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30639023
Kreta, Klima: Bungalow mit Pool und Meerblick zu verkaufen
- Haus
- · 3 Zimmer
- · 90 m² Wohnfläche
- · 500 m² Grundstücksfläche
- · 375.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wunderschönes, modernes Haus am Ortsrand von Klima mit atemberaubendem Meer- und Bergblick. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten, die den Innenbereich nahtlos
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Wunderschönes, modernes Haus am Ortsrand von Klima mit atemberaubendem Meer- und Bergblick. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit großen Fensterfronten, die den Innenbereich nahtlos mit dem Außenpool verbinden. Draußen lädt eine Pergola zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ein, während man den traumhaften Sonnenuntergang und den Meerblick genießt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und bietet einen privaten Parkplatz. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl kühlt als auch heizt und so ganzjährigen Komfort garantiert. Der großzügige Außenbereich eignet sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. In Klima finden Sie zwei traditionelle Tavernen, und die Stadt Timbaki mit ihren weiteren Annehmlichkeiten und Serviceleistungen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)500 m²
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Küche1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen1
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AusblickMeer
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Anbieter-ObjektnummerH-2039
Preise & Kosten
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Courtage3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2025
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Rolladen
- Möbliert
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Garden, Courtyard, Garage/Parking Space, Swimming Pool, Bedrooms, Total Building Square Meters, Total Land Square Meters, Bathrooms, Kitchen, Living room, Energy Rating A+
Standort & Lage
? Klima – Ein traditionelles Bergdorf nahe der Südküste (PLZ 702 00)
Klima ist ein traditionelles Dorf im gebirgigen Hinterland Kretas, das jedoch keineswegs isoliert liegt. Es ist strategisch günstig positioniert, um das ländliche, ruhige ...mehr lesen
Klima ist ein traditionelles Dorf im gebirgigen Hinterland Kretas, das jedoch keineswegs isoliert liegt. Es ist strategisch günstig positioniert, um das ländliche, ruhige ...mehr lesen
? Klima – Ein traditionelles Bergdorf nahe der Südküste (PLZ 702 00)
Klima ist ein traditionelles Dorf im gebirgigen Hinterland Kretas, das jedoch keineswegs isoliert liegt. Es ist strategisch günstig positioniert, um das ländliche, ruhige Bergpanorama mit der Nähe zur fruchtbaren Messara-Ebene und den malerischen Stränden der Südküste zu verbinden. Das Dorf bietet eine authentische, ungestörte Atmosphäre und profitiert gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Städte und Küstenorte. Eine Immobilie auf Kreta in Klima ist der Inbegriff von entschleunigtem Wohnen.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Dorf Klima verkörpert das ruhige und ursprüngliche kretische Landleben. Hier ticken die Uhren langsamer, und man erlebt die traditionelle Kultur fernab des Massentourismus. Die Lage am Übergang zwischen Berglandschaft und Ebene bietet die perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und der Nähe zu einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Herzlichkeit der Bewohner macht diesen Ort zu einem echten Zuhause.
? Lage
Am Rande der Messara-Ebene gelegen, dient Klima als Tor zwischen der rauen Bergwelt und den landwirtschaftlich geprägten Tiefebenen. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Brise und einen weiten Blick über die Landschaft.
? Entfernungen
Timbaki (Zentrum): 5,4 km | 9 Min.
Kokkinos Pyrgos (Strand): 7,1 km | 11 Min.
Agia Galini (Zentrum): 12,4 km | 20 Min.
Mires (Zentrum): 16,5 km | 22 Min.
Matala (Zentrum): 19,9 km | 30 Min.
Rethymno (Zentrum): 62,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 78,5 km | 1 Std. 32 Min.
Die Nähe zu Mires und Timbaki mit ihren umfassenden medizinischen Einrichtungen (einschließlich eines Gesundheitszentrums) und zahlreichen Geschäften macht Klima zu einem sehr praktischen Wohnort für das ganze Jahr.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Die Umgebung von Klima ist ein Paradies für Naturliebhaber. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die beeindruckenden Sandstrände der Südküste, darunter die bekannten Orte wie Agia Galini, Matala mit seinen prähistorischen Höhlen sowie die Strände Kokkinos Pyrgos und Kalamaki. Auch die unberührten Buchten von Triopetra und Agios Pavlos sind von hier aus gut zu erreichen. Gleichzeitig können Sie die wunderschöne Bergwelt mit ihren zahlreichen Wanderwegen direkt vor der Haustür genießen.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Klima ist besonders attraktiv für all jene, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser mit charmantem Charakter, die darauf warten, restauriert zu werden, sowie Grundstücke in Hanglage mit beeindruckendem Blick über die Berge und die Ebene. Dieser Standort ist ideal für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz, der das Beste aus beiden Welten – idyllische Abgeschiedenheit und Anbindung an lebendige Küstenorte – bietet. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr Spezialist für die Vermittlung von Immobilien auf Kreta. Wir helfen Ihnen gerne, den passenden Rückzugsort in dieser einzigartigen Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=R_-BR3qlkHs
Klima - Heraklion - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Klima ist ein traditionelles Dorf im gebirgigen Hinterland Kretas, das jedoch keineswegs isoliert liegt. Es ist strategisch günstig positioniert, um das ländliche, ruhige Bergpanorama mit der Nähe zur fruchtbaren Messara-Ebene und den malerischen Stränden der Südküste zu verbinden. Das Dorf bietet eine authentische, ungestörte Atmosphäre und profitiert gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit wichtiger Städte und Küstenorte. Eine Immobilie auf Kreta in Klima ist der Inbegriff von entschleunigtem Wohnen.
? Lebensstil & Atmosphäre
Das Dorf Klima verkörpert das ruhige und ursprüngliche kretische Landleben. Hier ticken die Uhren langsamer, und man erlebt die traditionelle Kultur fernab des Massentourismus. Die Lage am Übergang zwischen Berglandschaft und Ebene bietet die perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und der Nähe zu einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Herzlichkeit der Bewohner macht diesen Ort zu einem echten Zuhause.
? Lage
Am Rande der Messara-Ebene gelegen, dient Klima als Tor zwischen der rauen Bergwelt und den landwirtschaftlich geprägten Tiefebenen. Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Brise und einen weiten Blick über die Landschaft.
? Entfernungen
Timbaki (Zentrum): 5,4 km | 9 Min.
Kokkinos Pyrgos (Strand): 7,1 km | 11 Min.
Agia Galini (Zentrum): 12,4 km | 20 Min.
Mires (Zentrum): 16,5 km | 22 Min.
Matala (Zentrum): 19,9 km | 30 Min.
Rethymno (Zentrum): 62,5 km | 1 Std. 16 Min.
Flughafen Kastelli: 78,5 km | 1 Std. 32 Min.
Die Nähe zu Mires und Timbaki mit ihren umfassenden medizinischen Einrichtungen (einschließlich eines Gesundheitszentrums) und zahlreichen Geschäften macht Klima zu einem sehr praktischen Wohnort für das ganze Jahr.
?️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung
Die Umgebung von Klima ist ein Paradies für Naturliebhaber. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die beeindruckenden Sandstrände der Südküste, darunter die bekannten Orte wie Agia Galini, Matala mit seinen prähistorischen Höhlen sowie die Strände Kokkinos Pyrgos und Kalamaki. Auch die unberührten Buchten von Triopetra und Agios Pavlos sind von hier aus gut zu erreichen. Gleichzeitig können Sie die wunderschöne Bergwelt mit ihren zahlreichen Wanderwegen direkt vor der Haustür genießen.
? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Klima ist besonders attraktiv für all jene, die Ruhe und Natur suchen, aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser mit charmantem Charakter, die darauf warten, restauriert zu werden, sowie Grundstücke in Hanglage mit beeindruckendem Blick über die Berge und die Ebene. Dieser Standort ist ideal für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz, der das Beste aus beiden Welten – idyllische Abgeschiedenheit und Anbindung an lebendige Küstenorte – bietet. Schmidbauer Immobilien Kreta ist Ihr Spezialist für die Vermittlung von Immobilien auf Kreta. Wir helfen Ihnen gerne, den passenden Rückzugsort in dieser einzigartigen Region zu finden.
https://www.youtube.com/watch?v=R_-BR3qlkHs
Klima - Heraklion - Kreta von oben - 4K Drohnenvideo
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
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Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
730 08 Kokkino Chorio
Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
84100 Niederaichbach