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Properstar SA

Oikos Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30638985

Haus zu kaufen in Vienna, Austria

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 2.390.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im noblen 13. Bezirk Hietzing, befindet sich diese großzügige Villa mit hoher Privatsphäre, offenem Ausblick und vielseitig nutzbaren Wohnflächen.

Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, im noblen 13. Bezirk Hietzing, befindet sich diese großzügige Villa mit hoher Privatsphäre, offenem Ausblick und vielseitig nutzbaren Wohnflächen.

Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.320 m² großen Grundstück und bietet rund 250 m² Wohnfläche. Die Innenräume überzeugen durch helle, weitläufige Flächen und eine hochwertige Materialauswahl mit Marmor, Granit, Parkettböden und Naturstein. Die Raumaufteilung erlaubt unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren.

Die Villa verfügt über 7 Zimmer, 4 Bäder, 5 Toiletten, eine Einbauküche, eine Terrasse, zwei Balkone, Garten, Keller- bzw. Abstellflächen, Garage, Lift und Alarmanlage. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, ruhiger Wohnatmosphäre und guter Ausstattung macht diese Immobilie besonders interessant für Familien, internationale Käufer und anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Lage in Wien-Hietzing bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Entfernung. U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind rasch erreichbar; auch der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die im Jahr 1995 errichtete Villa ist ab sofort verfügbar und stellt eine besondere Gelegenheit dar, eine großzügige Immobilie in einem der etabliertesten und gefragtesten Bezirke Wiens zu erwerben.

Eckdaten: Grundstück ca. 1.320 m², Wohnfläche ca. 250 m², 7 Zimmer, 4 Bäder, 5 Toiletten, Terrasse, 2 Balkone, Garten, Garage, Lift, Alarmanlage, Einbauküche, HWB 95,3 kWh/m²a, Klasse C.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    250 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    116252293

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Alarmanlage

Standort & Lage

1130 Wien · AUT

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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