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bellevue.de-ID: 30638939

Golfgetriebenes Private Mediterranean Estate in der Nähe von Pylos | Bezugsfertiges Wohnen & Einkomm

  • Haus
  • · 191 m² Wohnfläche
  • · 1.000 m² Grundstücksfläche
  • · 550.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Golfgetriebenes Private Mediterranean Estate in der Nähe von Pylos | Bezugsfertiges Wohnen & Einkommenpotenzial

Eine voll möblierte private Anlage auf einem 1.000 m² großen Grundstück in einer ruhigen, dichtearmen Umgebung innerhalb eines ...mehr lesen
Golfgetriebenes Private Mediterranean Estate in der Nähe von Pylos | Bezugsfertiges Wohnen & Einkommenpotenzial

Eine voll möblierte private Anlage auf einem 1.000 m² großen Grundstück in einer ruhigen, dichtearmen Umgebung innerhalb eines traditionellen Ortes nahe Pylos, im Herzen von Messinia.

Bestehend aus zwei unabhängigen Residenzen — einem Haupthaus und einem eigenen Gästhaus — bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Lebensstil-Positionierung und sofortigem Einkommenspotenzial an einem der am schnellsten wachsenden Premium-Destinationen Griechenlands.

Die Residenzen

Haupthaus
Gut proportionierte Wohnbereiche, konzipiert für komfortables ganzjähriges Wohnen, mit offener Küche und Essbereich, hellem Wohnzimmer mit energiesparendem Kamin und direktem Zugang zu weitläufigen Terrassen.

Gästhaus
Vollständig autark mit eigenem Eingang, bietet Wohnraum, Küche, Schlafzimmer und Außenbereiche — ideal zum Veranstalten oder sofortiger Vermietung.

Beide Residenzen sind vollständig möbliert und ausgestattet und liefern eine echte Bezugsfertigkeit.

Outdoor Living

Eine reife mediterrane Umgebung mit:
- Gepflegter Garten und etablierte Bäume
- Beschattete Lounge- und Essbereiche im Freien
- Steinpflasterte Innenhöfe
- Privater Parkplatz
- Hohe Privatsphäre durchgehend

Spezifikationen
- Grundstück: 1.000 m²
- Gebaute Fläche: ca. 191 m²
- Zwei unabhängige Gebäude
- Baujahr: 2001 (Haupthaus) / 2003 (Gästhaus)
- Voll möbliert & ausgestattet
- Klimaanlage
- Energiesparender Kamin / Holzofen
- Große Terrassen

Lage & Lebensstil-Positionierung

Strategisch positioniert mit einfachem Zugang zu:
- Pylos
- Gialova
- Costa Navarino

Befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Weltklasse-Golfplätzen von Costa Navarino, einem wichtigen Nachfrage-Treiber für einkommensstarke internationale Käufer und Premium-Tourismus.

Investitionsprofil

Das unabhängige Gästhaus ermöglicht sofortiges Mieteinkommen, während die größere Lage von:
- Zunehmende internationale Nachfrage
- Starke Saisonalitätsleistung
- Langfristige Kapitalwertsteigerung verknüpft mit der Expansion von Costa Navarino

Eine ausgewogene Akquisition für Käufer, die suchen:
- Lifestyle + Ertrag
- Golforientierte Immobilienausrichtung
- Eine private mediterrane Basis

Kaufpreis: 550.000 €
Maklergebühr: 3% zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer (24%), zahlbar vom Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    191 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1-2253

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24001 Πύλα · GRC

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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