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DALEXIS ImmobilienService GmbH

Michael Kneissl
82031 Grünwald
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bellevue.de-ID: 30638909

Qualität trifft Lage:Exklusives Reihenendhaus in Pendlerdistanz zu Dachau- familienfreundlich

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 140 m² Grundstücksfläche
  • · 850.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr Zuhause vor den Toren Dachaus zum fairen Preis

Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern nahe der großen Kreisstadt Dachau. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit ...mehr lesen
Ihr Zuhause vor den Toren Dachaus zum fairen Preis

Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern nahe der großen Kreisstadt Dachau. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich hervorragend angebunden sein möchten. Berufstätige Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit Münchens sowie des Flughafens: Mit S‑Bahn oder Regionalbahn gelangen Sie in ca. 20–30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf drei Wohnetagen sowie einem vollwertigen Untergeschoss. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Erholung und Begegnung bietet.

Auch in puncto Ausstattung und Bauweise bleiben keine Wünsche offen: Die Ausführung kann in dieser frühen Projektphase noch individuell mitgestaltet werden. Der Bau ist wahlweise in ökologischer Holzbauweise oder in massiver Bauweise vorgesehen. Für eine zukunftssichere und wirtschaftliche Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Carport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese Vorabveröffentlichung dient der Vormerkung – sichern Sie sich frühzeitig die Chance auf ein hochwertiges Neubau-Reihenendhaus in gefragter Lage vor den Toren Dachaus.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reihenendhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2026
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    140 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    7736

Preise & Kosten

  • Courtage
    Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

    1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in einem attraktiven Neubauensemble in einer idyllischen und zentral gelegenen Gemeinde im Landkreis Dachau.

Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung: Pendler schätzen die bequeme ...mehr lesen
Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in einem attraktiven Neubauensemble in einer idyllischen und zentral gelegenen Gemeinde im Landkreis Dachau.

Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung: Pendler schätzen die bequeme Erreichbarkeit von Dachau, München und dem Flughafen, wobei der Hauptbahnhof München mit der S-Bahn oder Regionalbahn in nur 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung besticht nicht nur durch naturnahe Landschaften, die zu entspannten Spaziergängen einladen, sondern auch durch wunderschöne Radwege und einladende Biergärten. Zahlreiche Badeseen in der Nähe bieten zusätzlich hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.

Ein perfekter Standort für alle, die städtische Vorteile mit einem ländlichen Wohngefühl verbinden möchten.

85221 Dachau · DEU

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DALEXIS ImmobilienService GmbH, Grünwalder Strasse 5, 82064 Straßlach, Fax: 089.200067588, Tel: 0800.3253947, fb@dalexis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum DALEXIS ImmobilienService GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Bauer


Grünwalder Strasse 5
82064 Straßlach-Dingharting
DEU
Tel.: 0800.3253947
E-Mail: fb@dalexis-immobilien.de
Fax: 089.200067588
Homepage: http://www.dalexis-immobilien.de

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LH München / Erlaubnis nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister B des Amtsgerichts München HRB 215897


UST-ID-NUMMER
DE297724273

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