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DALEXIS ImmobilienService GmbH
Michael Kneissl
82031 Grünwald
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30638909
Qualität trifft Lage:Exklusives Reihenendhaus in Pendlerdistanz zu Dachau- familienfreundlich
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 150 m² Wohnfläche
- · 140 m² Grundstücksfläche
- · 850.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Ihr Zuhause vor den Toren Dachaus zum fairen Preis
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern nahe der großen Kreisstadt Dachau. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit ...mehr lesen
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern nahe der großen Kreisstadt Dachau. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit ...mehr lesen
Ihr Zuhause vor den Toren Dachaus zum fairen Preis
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern nahe der großen Kreisstadt Dachau. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich hervorragend angebunden sein möchten. Berufstätige Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit Münchens sowie des Flughafens: Mit S‑Bahn oder Regionalbahn gelangen Sie in ca. 20–30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf drei Wohnetagen sowie einem vollwertigen Untergeschoss. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Erholung und Begegnung bietet.
Auch in puncto Ausstattung und Bauweise bleiben keine Wünsche offen: Die Ausführung kann in dieser frühen Projektphase noch individuell mitgestaltet werden. Der Bau ist wahlweise in ökologischer Holzbauweise oder in massiver Bauweise vorgesehen. Für eine zukunftssichere und wirtschaftliche Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Carport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese Vorabveröffentlichung dient der Vormerkung – sichern Sie sich frühzeitig die Chance auf ein hochwertiges Neubau-Reihenendhaus in gefragter Lage vor den Toren Dachaus.
Dieses attraktive Reihenendhaus befindet sich in einem modernen Ensemble mit insgesamt vier gut geschnittenen Reihenhäusern nahe der großen Kreisstadt Dachau. Die Lage verbindet kurze Wege im Ort mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich hervorragend angebunden sein möchten. Berufstätige Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit Münchens sowie des Flughafens: Mit S‑Bahn oder Regionalbahn gelangen Sie in ca. 20–30 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf drei Wohnetagen sowie einem vollwertigen Untergeschoss. Auf ca. 150 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter bis zu 4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Südterrasse, die den Wohnbereich nach draußen erweitert. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Raum für Erholung und Begegnung bietet.
Auch in puncto Ausstattung und Bauweise bleiben keine Wünsche offen: Die Ausführung kann in dieser frühen Projektphase noch individuell mitgestaltet werden. Der Bau ist wahlweise in ökologischer Holzbauweise oder in massiver Bauweise vorgesehen. Für eine zukunftssichere und wirtschaftliche Energieversorgung sorgt eine moderne Luft-Wärmepumpe mit hoher Energieeffizienz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Carport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese Vorabveröffentlichung dient der Vormerkung – sichern Sie sich frühzeitig die Chance auf ein hochwertiges Neubau-Reihenendhaus in gefragter Lage vor den Toren Dachaus.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2026
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)140 m²
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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Anbieter-Objektnummer7736
Preise & Kosten
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CourtageDas Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.
1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in einem attraktiven Neubauensemble in einer idyllischen und zentral gelegenen Gemeinde im Landkreis Dachau.
Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung: Pendler schätzen die bequeme ...mehr lesen
Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung: Pendler schätzen die bequeme ...mehr lesen
Dieses exklusive Reihenendhaus befindet sich in einem attraktiven Neubauensemble in einer idyllischen und zentral gelegenen Gemeinde im Landkreis Dachau.
Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung: Pendler schätzen die bequeme Erreichbarkeit von Dachau, München und dem Flughafen, wobei der Hauptbahnhof München mit der S-Bahn oder Regionalbahn in nur 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.
Die Umgebung besticht nicht nur durch naturnahe Landschaften, die zu entspannten Spaziergängen einladen, sondern auch durch wunderschöne Radwege und einladende Biergärten. Zahlreiche Badeseen in der Nähe bieten zusätzlich hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Ein perfekter Standort für alle, die städtische Vorteile mit einem ländlichen Wohngefühl verbinden möchten.
Die Wohnlage vereint Ruhe und Komfort mit ausgezeichneter Anbindung: Pendler schätzen die bequeme Erreichbarkeit von Dachau, München und dem Flughafen, wobei der Hauptbahnhof München mit der S-Bahn oder Regionalbahn in nur 20 bis 30 Minuten erreichbar ist.
Die Umgebung besticht nicht nur durch naturnahe Landschaften, die zu entspannten Spaziergängen einladen, sondern auch durch wunderschöne Radwege und einladende Biergärten. Zahlreiche Badeseen in der Nähe bieten zusätzlich hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.
Ein perfekter Standort für alle, die städtische Vorteile mit einem ländlichen Wohngefühl verbinden möchten.
Anbieter
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Herr Florian Bauer
Hirtenweg 6
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Ansprechpartner
Michael Kneissl
Hirtenweg 6
82031 Grünwald
82031 Grünwald