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Kensington Artà - Martina Albrecht S.L.

KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht
07570 Artà
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bellevue.de-ID: 30638899

Villa mit fantastischem Meerblick, ETV-Lizenz und wenige Schritte zum Strand in Cala Mesquida

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 198 m² Wohnfläche
  • · 1.261 m² Grundstücksfläche
  • · 1.475.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese Villa mit fantastischem Meerblick in privilegierter Lage von Cala Mesquida vereint mediterranen Charme, großzügiges Wohnen und ein enormes Potenzial als Familienrefugium oder renditestarke Investition. Nur wenige Schritte vom traumhaften ...mehr lesen
Diese Villa mit fantastischem Meerblick in privilegierter Lage von Cala Mesquida vereint mediterranen Charme, großzügiges Wohnen und ein enormes Potenzial als Familienrefugium oder renditestarke Investition. Nur wenige Schritte vom traumhaften Sandstrand entfernt gelegen, bietet sie eine seltene Kombination aus strandnaher Lage, Ruhe und hervorragender Vermietbarkeit dank bestehender ETV-Lizenz.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.241 m² verteilen sich das Haupthaus, ein separates Garagen- und Abstellgebäude, der Poolbereich sowie ein separater Gästebereich im Hanggeschoss/ halb versetzte Ebene mit Meerblick. Die Villa erstreckt sich über verschiedene Ebenen und verfügt über insgesamt 4 bis 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großzügige Terrassenflächen sowie helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit direktem Zugang in den Außenbereich.

Besonders hervorzuheben ist die bestehende ETV-Ferienvermietungslizenz, die diese Villa zu einer attraktiven Kapitalanlage mit hervorragendem Vermietungspotenzial macht. Gleichzeitig schaffen die großzügige Raumaufteilung, der separate Gästebereich und das weitläufige Grundstück ideale Voraussetzungen für Familien, die ein komfortables Zuhause auf Mallorca suchen.

Der großzügige Pool, mehrere sonnige und überdachte Terrassen, der schöne Meerblick sowie die unmittelbare Strandnähe machen diese Villa zu einem echten Rohdiamanten in einer der begehrtesten Lagen im Nordosten Mallorcas.

Mit überschaubarem Aufwand und einer behutsamen Modernisierung lässt sich dieses landestypische Haus wieder in ein ganz besonderes Zuhause mit mediterranem Flair verwandeln.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    198 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.261 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    230 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    KPNO1032

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Keller
Ausstattung:
- Fantastischer Meerblick
- Nur wenige Schritte zum Sandstrand von Cala Mesquida
- Privater Pool mit sonnigem Terrassenbereich, beheizbar über Wärmepumpe- Großzügige
- offene und überdachte Terrassenflächen
- Mediterraner Gartenbereich
- ...mehr lesen
Ausstattung:
- Fantastischer Meerblick
- Nur wenige Schritte zum Sandstrand von Cala Mesquida
- Privater Pool mit sonnigem Terrassenbereich, beheizbar über Wärmepumpe- Großzügige
- offene und überdachte Terrassenflächen
- Mediterraner Gartenbereich
- Helle Wohnbereiche mit direktem Zugang in den Außenbereich
- Klimaanlage warm/kalt, Stadtstrom und Stadtwasser

Aufteilung:
- Grundstück ca. 1.200 m²
- 4–5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Villa auf mehreren Ebenen
- Hauptvilla mit großzügigen Wohnbereichen
- Separater Gästebereich im Hanggeschoss/ halb versetzte Ebene mit Meerblick
- Separates Garagen- und Abstellgebäude
- Mehrere Abstellräume

Besondere Highlights:
- ETV-Ferienvermietungslizenz
- Hervorragendes Vermietungspotenzial
- Ideal als Familienrefugium oder attraktive Kapitalanlage
- Viel Potenzial zur individuellen Modernisierung
- Landestypische Villa mit mediterranem Charme

Standort & Lage

Cala Mesquida zählt zu den schönsten und begehrtesten Küstenlagen im Nordosten Mallorcas und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohngefühl. Der weitläufige, feinsandige Strand mit türkisblauem Wasser und ...mehr lesen
Cala Mesquida zählt zu den schönsten und begehrtesten Küstenlagen im Nordosten Mallorcas und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohngefühl. Der weitläufige, feinsandige Strand mit türkisblauem Wasser und die beeindruckende Dünenlandschaft machen diesen Ort zu einem echten Juwel der Insel.

Umgeben von unberührter Natur, Pinienwäldern und geschützten Naturlandschaften bietet Cala Mesquida ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Gleichzeitig sind die charmanten Orte Capdepera, Artà und Cala Ratjada mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen, Yachthäfen und Golfplätzen in wenigen Minuten erreichbar.

Die Region ist besonders bei anspruchsvollen Käufern beliebt, die die Nähe zum Meer, eine ruhige Wohnlage und die authentische mallorquinische Atmosphäre schätzen. Cala Mesquida vereint mediterranen Lifestyle, Naturverbundenheit und hervorragende Infrastruktur auf besondere Weise – ideal sowohl als exklusiver Zweitwohnsitz als auch als wertbeständige Investition.

07589 Cala Mesquida · Mallorca - Nordost - Cala Mesquida · Mallorca · ESP

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KENSINGTON Finest Properties International Mallorca Nordosten - Martina Albrecht

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Homepage: www.kensington-mallorca.com

UST-ID-NUMMER
NIF: B67824342
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