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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Yves Kongehl
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bellevue.de-ID: 30638671
|Traumhaftes Wohnen im Musikviertel |Balkon I Einbauküche I Parkett |Wohnraumbelüftung |Wanne und Dusche I
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 69 m² Wohnfläche
- · 1.135 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
++ Neubau im Musikviertel ++
- hochwertiges Eichenparkett
- Balkon
- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich
- Bad mit Wanne und bodenebener Rainshower-Dusche
- Gäste-WC
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Flurbereich
- ...mehr lesen
- hochwertiges Eichenparkett
- Balkon
- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich
- Bad mit Wanne und bodenebener Rainshower-Dusche
- Gäste-WC
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Flurbereich
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++ Neubau im Musikviertel ++
- hochwertiges Eichenparkett
- Balkon
- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich
- Bad mit Wanne und bodenebener Rainshower-Dusche
- Gäste-WC
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Flurbereich
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fenster mit 3fach Verglasung
- elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Video-Wechsel-Sprechanlage
- Netzwekverkabelung
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Anmietung eines ebenerdigen TG Stellplatz gg. Aufpreis (100,00 €/mtl.) möglich
Hinweis:
1. Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren.
2. Die gezeigten Bilder stammen nicht aus der konkret angebotenen Einheit, sondern aus einer vergleichbaren Wohnung im Objekt mit identischer Ausstattung.
- hochwertiges Eichenparkett
- Balkon
- Feinsteinzeug-Böden in Bädern und Ess- und Kochbereich
- Bad mit Wanne und bodenebener Rainshower-Dusche
- Gäste-WC
- moderne und hochwertige Einbauküche
- Einbauschrank im Flurbereich
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Fenster mit 3fach Verglasung
- elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Video-Wechsel-Sprechanlage
- Netzwekverkabelung
- Lift
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze
- Anmietung eines ebenerdigen TG Stellplatz gg. Aufpreis (100,00 €/mtl.) möglich
Hinweis:
1. Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren.
2. Die gezeigten Bilder stammen nicht aus der konkret angebotenen Einheit, sondern aus einer vergleichbaren Wohnung im Objekt mit identischer Ausstattung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)69,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), 1
-
BadDuschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
-
Etage4
-
StellplatzartTiefgarage
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen6
-
AusstattungskategorieLuxus
-
ObjektzustandNeubau
-
FußbodenParkett
-
Anbieter-Objektnummer67061
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Nebenkosten265 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartFussbodenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf37,4 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis2034-10-18
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Das Musikviertel in Leipzig liegt südwestlich der Innenstadt und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Es ist geprägt von imposanten Gründerzeitvillen, prachtvollen Wohnhäusern und alten Baumbeständen, die dem Viertel ein elegantes
...mehr lesen
Das Musikviertel in Leipzig liegt südwestlich der Innenstadt und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Es ist geprägt von imposanten Gründerzeitvillen, prachtvollen Wohnhäusern und alten Baumbeständen, die dem Viertel ein elegantes und historisches Flair verleihen.
Das Viertel grenzt direkt an den Clara-Zetkin-Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zum Entspannen einlädt. Zentral gelegen, bietet das Musikviertel eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs.
Das Viertel ist auch ein kulturelles Zentrum: Hier befinden sich das Neue Gewandhaus, das Bundesverwaltungsgericht und die Hochschule für Musik und Theater "Felix Mendelssohn Bartholdy". Die Nähe zur Universität Leipzig und zum Stadtzentrum macht das Musikviertel besonders attraktiv für Studierende, Akademiker und Kulturschaffende. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen unterstreichen das urbane, doch ruhige Ambiente des Viertels.
Das Musikviertel ist sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren sehr beliebt, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, was das Viertel zu einer gefragten und prestigeträchtigen Adresse in Leipzig macht.
Das Viertel grenzt direkt an den Clara-Zetkin-Park, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zum Entspannen einlädt. Zentral gelegen, bietet das Musikviertel eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit des Leipziger Hauptbahnhofs.
Das Viertel ist auch ein kulturelles Zentrum: Hier befinden sich das Neue Gewandhaus, das Bundesverwaltungsgericht und die Hochschule für Musik und Theater "Felix Mendelssohn Bartholdy". Die Nähe zur Universität Leipzig und zum Stadtzentrum macht das Musikviertel besonders attraktiv für Studierende, Akademiker und Kulturschaffende. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen unterstreichen das urbane, doch ruhige Ambiente des Viertels.
Das Musikviertel ist sowohl bei Familien als auch bei Singles und Paaren sehr beliebt, die Wert auf eine hochwertige Wohnumgebung legen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist entsprechend hoch, was das Viertel zu einer gefragten und prestigeträchtigen Adresse in Leipzig macht.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Dieser ist gültig bis 18.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 37.40 kwh/(m²*a).
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Anbieter
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
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Ansprechpartner
Yves Kongehl
Grassistraße 20