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ARNE WULF Immobilien
Nick Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30638579
++großzügiges Einfamilienhaus im Grünen++Hof Lalchow / Plau am See
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 142 m² Wohnfläche
- · 2.950 m² Grundstücksfläche
- · 185.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950, in massiver Bauweise mit Putzfassade. Die Immobilie bietet ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, mit insgesamt vier Zimmern. Ein großzügiger Wohnbereich
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950, in massiver Bauweise mit Putzfassade. Die Immobilie bietet ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, mit insgesamt vier Zimmern. Ein großzügiger Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die ca. 20m² große angrenzende Sonnenterrasse. Die Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für einen komfortablen Alltag, wobei das Duschbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet ist.
Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Eine 4.000-Liter-Regenwasserzisterne unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Ein Nebengebäude (ehemaliger Stall) dient aktuell als praktischer Lagerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein hochwertiges, neues Doppelcarport.
Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Eine 4.000-Liter-Regenwasserzisterne unterstützt die nachhaltige Gartenbewässerung. Ein Nebengebäude (ehemaliger Stall) dient aktuell als praktischer Lagerraum.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor sowie ein hochwertiges, neues Doppelcarport.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)141,98 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.950 m²
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Nutzfläche (ca.)182 m²
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StellplatzartGarage, Carport, Freiplatz
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Anbieter-ObjektnummerNR3453
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf309,21 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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EnergieeffizienzklasseH
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Standort & Lage
Hof Lalchow ist ein Ortsteil der Stadt Plau am See im Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und ...mehr lesen
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und ...mehr lesen
Hof Lalchow ist ein Ortsteil der Stadt Plau am See im Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und östlich die B 103.
Südöstlich liegt das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald, das von der B 103 durchschnitten wird. Im Naturschutzgebiet liegen der Gaarzer See, der Burgsee und der Griepensee.
Der Plauer See liegt noch etwas weiter östlich.
Der Ort liegt westlich des Kernbereichs von Plau am See und südlich der B 191.
Nördlich verläuft die Müritz-Elde-Wasserstraße und östlich die B 103.
Südöstlich liegt das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald, das von der B 103 durchschnitten wird. Im Naturschutzgebiet liegen der Gaarzer See, der Burgsee und der Griepensee.
Der Plauer See liegt noch etwas weiter östlich.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 309.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ...mehr lesen
Endenergiebedarf beträgt 309.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 309.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Endenergiebedarf beträgt 309.21 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Nick Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim