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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30638537
Einfamilienhaus im Grünen!!!
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 115 m² Wohnfläche
- · 6.178 m² Grundstücksfläche
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich auf einem idyllisch angelegten, ca. 6.100 m² großen Grundstück in Raduhn am Rand der Lewitz. Es liegt am Dorfrand in ruhiger Lage, angrenzend an Felder und Wiesen.
Das Haus wurde 1958 als freistehendes Einfamilienhaus in ...mehr lesen
Das Haus wurde 1958 als freistehendes Einfamilienhaus in ...mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich auf einem idyllisch angelegten, ca. 6.100 m² großen Grundstück in Raduhn am Rand der Lewitz. Es liegt am Dorfrand in ruhiger Lage, angrenzend an Felder und Wiesen.
Das Haus wurde 1958 als freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1989. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiges, freistehendes Doppelgaragenhaus mit angeschlossener Werkstatt, das viel Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Angrenzend wurde eine kleine Waldfläche angelegt. Außerdem gehören eine Wiese sowie ein Nutzgarten zum Grundstück.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Über eine Holztreppe gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, ein Flur, ein Badezimmer sowie die Küche. Im Dachgeschoss stehen eine Sauna mit Dusche sowie ein Bodenraum zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, das Tanklager sowie der Waschmaschinenbereich.
Die Übergabe kann nach Absprache zum Jahresende erfolgen.
Das Haus wurde 1958 als freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Ein Anbau erfolgte im Jahr 1989. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiges, freistehendes Doppelgaragenhaus mit angeschlossener Werkstatt, das viel Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Angrenzend wurde eine kleine Waldfläche angelegt. Außerdem gehören eine Wiese sowie ein Nutzgarten zum Grundstück.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Über eine Holztreppe gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohnräume, ein Flur, ein Badezimmer sowie die Küche. Im Dachgeschoss stehen eine Sauna mit Dusche sowie ein Bodenraum zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, das Tanklager sowie der Waschmaschinenbereich.
Die Übergabe kann nach Absprache zum Jahresende erfolgen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1958
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Zimmer (gesamt)4
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Wohnfläche (ca.)115 m²
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Grundstücksfläche (ca.)6.178 m²
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StellplatzartGarage, Carport
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Anbieter-ObjektnummerMR3439
Preise & Kosten
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Courtage4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf258,22 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1958
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Energiepass gültig bis2036-04-23
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EnergieeffizienzklasseG
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Raduhn liegt 15 Kilometer westlich von Parchim und 14 Kilometer südlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der ehemaligen Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Neustadt-Glewe erreichbar.
Mit dem Tag der ...mehr lesen
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Raduhn liegt 15 Kilometer westlich von Parchim und 14 Kilometer südlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der ehemaligen Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Neustadt-Glewe erreichbar.
Mit dem Tag der Kommunalwahl am 07.06.2009 bildeten die Gemeinden Klinken, Matzlow-Garwitz und Raduhn eine neue Gemeinde, die nun den Namen „Lewitzrand" trägt. Mit mehr als 1.500 Bürgern ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde im Amtsbereich Parchimer Umland und besteht aus den Ortsteilen Klinken, Matzlow, Garwitz, Raduhn mit dem Ortsteil Rusch.
Alle Orte liegen am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Lewitz", welches als europäisches Vogelschutzgebiet eingestuft ist und mit seinen weitläufigen Wiesen- und Waldgebieten als Brutplatz für Vogelkolonien dient. Aber auch ausgedehnte Fischteiche sowie Wiesen für Rinder und Pferde sind Anziehungspunkte für Radwanderer, Wassersportler und Erholungssuchende.
Mit dem Tag der Kommunalwahl am 07.06.2009 bildeten die Gemeinden Klinken, Matzlow-Garwitz und Raduhn eine neue Gemeinde, die nun den Namen „Lewitzrand" trägt. Mit mehr als 1.500 Bürgern ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde im Amtsbereich Parchimer Umland und besteht aus den Ortsteilen Klinken, Matzlow, Garwitz, Raduhn mit dem Ortsteil Rusch.
Alle Orte liegen am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Lewitz", welches als europäisches Vogelschutzgebiet eingestuft ist und mit seinen weitläufigen Wiesen- und Waldgebieten als Brutplatz für Vogelkolonien dient. Aber auch ausgedehnte Fischteiche sowie Wiesen für Rinder und Pferde sind Anziehungspunkte für Radwanderer, Wassersportler und Erholungssuchende.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 258.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 258.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 258.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 23.4.2036.
Endenergiebedarf beträgt 258.22 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
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Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim