Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30638363
Villa Sessana
- Haus
- · 360 m² Wohnfläche
- · 19.500 m² Grundstücksfläche
- · 1.950.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine antike Sommerresidenz einer reichen Familie aus Ostuni, errichtet im XVIII. Jahrhundert, unterteilt in drei Strukturen. Die erste, genannt „Casa Blu“, wurde restauriert und so weit wie möglich ihr ursprüngliches Erscheinungsbild bewahrt, dabei
...mehr lesen
Eine antike Sommerresidenz einer reichen Familie aus Ostuni, errichtet im XVIII. Jahrhundert, unterteilt in drei Strukturen. Die erste, genannt „Casa Blu“, wurde restauriert und so weit wie möglich ihr ursprüngliches Erscheinungsbild bewahrt, dabei traditionelle und hochwertige Materialien verwendet; die alten Böden und freiliegendes Steinmauerwerk wurden erhalten. Hauptmerkmal ist ihre schöne blau pastellfarbene Fassade wie der Himmel Apuliens und der romantische Steinbalcon. Außen ist sie von üppigen, großen Gärten mit Rasen, privatem Pool, Olivenbäumen, Blumen und mediterraner Macchia umgeben. Derzeit wird sie als luxuriöses B&B mit stilvollen Räumen, eigenem Pool, Entspannungszonen und Spa mit Hammam genutzt; alles sorgt für einen entspannenden Aufenthalt mit viel Charme. Mit wenigen kleinen Eingriffen lässt sie sich wieder in ihre ursprüngliche Nutzung als luxuriöse Privatresidenz verwandeln, mit einem großen Erdgeschoss, das der Küche und dem Livingroom gewidmet ist, und dem ersten Stock dem Schlafbereich. Die „Casa Blu“ erstreckt sich über zwei Etagen und insgesamt 250 m². Sie besteht aus 5 Schlafzimmern, 5 Bädern (davon drei en suite), einem Esszimmer mit Kamin, voll ausgestatteter Küche, großem Wohnzimmer, kleiner Sitzecke mit Kamin, Spa und Hamam sowie einem romantischen Steinbalkon, der zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick ins Tal führt. Außen befinden sich zwei Pergolen mit Tischen, Bar-Ecke sowie Lounge- und Relaxbereich am Beckenrand. Die zweite Struktur ist eine Gruppe von Trulli aus dem 19. Jahrhundert, die dank sorgfältiger Restaurierung wieder ihren ursprünglichen Glanz erhalten haben; Sichtstein, Nischen und kompakte, einladende Räume versetzen Sie buchstäblich zurück in die Vergangenheit. Die Anlage besteht aus einem Aufenthaltsraum, einer ausgestatteten Küche, zwei matrimonialen Schlafzimmern und zwei Bädern innerhalb der Zimmer; vom Garten mit privatem Pool hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Landschaft. Die letzte Struktur ist eine Villa, die auf einer alten Lamia basiert, die vollständig eingestürzt war. Sie verfügt über geräumige und komfortable Räume. Sie besteht aus einer großen ausgestatteten Küche, zwei matrimonialen Schlafzimmern mit en-suite Bädern, einem Wohn-/Esszimmer in der Veranda mit Klimaanlage. Die Veranda, geräumig und hell, öffnet sich zum großen Garten mit privatem Pool; außen gibt es zusätzlich eine Waschküche und eine großzügige Terrasse mit Barbecue- und Steinhausofen, geeignet zum Backen von Pizza und Fladenbrot. Zum Grundstück gehört ein zwei Hektar großes Gelände, auf dem eine kleine Arena mit Koch- und Barbecue-Bereichen sowie Sanitäranlagen angelegt wurde; ideal für Veranstaltungen oder private Feiern. Die Immobilie liegt nur 4 km von Ostuni und 13 km vom Adriatischen Meer entfernt. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierten Straße, die eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Orte Apuliens ermöglicht. Die Liegenschaft wird als Ferienhaus und B&B genutzt; mit wenigen Eingriffen lässt sie sich in eine luxuriöse Privatresidenz verwandeln, wobei die Trulli und die Lamia bei Bedarf für Gäste reserviert bleiben, mit ihnen die wunderschönen Sommertage und Abendessen bei Mondschein genießen, dabei aber Ihre Privatsphäre in den Entspannungsphasen dank der privaten Bereiche jeder Residenz bewahren. Der Preis umfasst einen Teil der Möblierung; im Zuge der Verhandlungen könnten die Eigentümer bereit sein, die komplette Möblierung zu überlassen. Die Immobilie wird durch eine mit Propan betriebenen Heizungsanlage in Kombination mit Solarplatten beheizt, die Warmwasser liefern; 2025 wurden die alten Heizkessel und Heizkörper ersetzt; außerdem wurde eine Photovoltaikanlage mit 10 kW und Speichersystem für die Produktion und Speicherung von Strom installiert.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)19.500 m²
-
Anbieter-Objektnummer106
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris