Anbieter kontaktieren
RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Paul Ulbel
8430 Leibnitz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30638333
Weingarten mit Landwirtschaft in Kranach, Gemeinde Gamlitz ( ZONE III )
- Land- und Forstwirtschaft
- · 199.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
In bevorzugter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese vielseitige landwirtschaftliche Liegenschaft zum Verkauf. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südsteiermark vereint das
...mehr lesen
In bevorzugter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt diese vielseitige landwirtschaftliche Liegenschaft zum Verkauf. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Südsteiermark vereint das Anwesen hochwertige Weingartenflächen mit Wald- und landwirtschaftlicher Nutzfläche.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für all jene, die in einer der besten Weinregionen Österreichs ein gepflegtes landwirtschaftliches Anwesen mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
Grundstücksaufstellung laut Grundbuch
Weingarten: ca. 13.650 m²
Wald: ca. 8.610m²
Landwirtschaftliche Fläche: ca. 1.150 m²
Gesamtfläche: rund 23.410 m² (ca. 2,3 ha)
Weingarten & Bepflanzung
Die rund 1,3 Hektar große Weingartenfläche ist mit einer Vielzahl klassischer und gefragter südsteirischer Rebsorten bestockt. Die Weingärten wurden bis vor kurzem laufend gepflegt und bewirtschaftet und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand.
Rebsortenbestand:
Rheinriesling
Sämling
Sauvignon Blanc
Welschriesling
Detaillierte Informationen zu Jahrgängen sowie zur Sortenaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang.
Besonderheiten dieser Liegenschaft
Begehrte Hanglage in einer der Top-Weinregionen Österreichs
Hochwertige und vielseitige Weingartenflächen
Ideale Voraussetzungen für Weinbau- und landwirtschaftliche Nutzung
Seltene Gelegenheit in der Region Gamlitz
Fazit
Diese besondere Landwirtschaft in Kranach vereint Lagequalität, gepflegte Weingartenflächen und das unverwechselbare Flair der Südsteiermark. Ein Angebot für Kenner und Liebhaber des Weinbaus, die Wert auf eine erstklassige Region und nachhaltiges Potenzial legen.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für all jene, die in einer der besten Weinregionen Österreichs ein gepflegtes landwirtschaftliches Anwesen mit weiterem Entwicklungspotenzial suchen.
Grundstücksaufstellung laut Grundbuch
Weingarten: ca. 13.650 m²
Wald: ca. 8.610m²
Landwirtschaftliche Fläche: ca. 1.150 m²
Gesamtfläche: rund 23.410 m² (ca. 2,3 ha)
Weingarten & Bepflanzung
Die rund 1,3 Hektar große Weingartenfläche ist mit einer Vielzahl klassischer und gefragter südsteirischer Rebsorten bestockt. Die Weingärten wurden bis vor kurzem laufend gepflegt und bewirtschaftet und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand.
Rebsortenbestand:
Rheinriesling
Sämling
Sauvignon Blanc
Welschriesling
Detaillierte Informationen zu Jahrgängen sowie zur Sortenaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang.
Besonderheiten dieser Liegenschaft
Begehrte Hanglage in einer der Top-Weinregionen Österreichs
Hochwertige und vielseitige Weingartenflächen
Ideale Voraussetzungen für Weinbau- und landwirtschaftliche Nutzung
Seltene Gelegenheit in der Region Gamlitz
Fazit
Diese besondere Landwirtschaft in Kranach vereint Lagequalität, gepflegte Weingartenflächen und das unverwechselbare Flair der Südsteiermark. Ein Angebot für Kenner und Liebhaber des Weinbaus, die Wert auf eine erstklassige Region und nachhaltiges Potenzial legen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWeinbau/Weingut
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
Nutzfläche (ca.)23.410 m²
-
Anbieter-Objektnummer1605/5315
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Herr Zelzer Herbert
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz