Anbieter kontaktieren
RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Elias Hermann
8430 Leibnitz
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30638315
Halle zu verkaufen / Mietoption möglich 1,50€ p. m2
- Halle/Lager/Produktion
- · 1.649 m² Grundstücksfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Kauf oder Option für Miete: 1,50€ p. m2 (flexible Raumgrößen verfügbar)
Objekttyp:
Gewerbeimmobilie – Halle / Lager / Werkstatt / Betriebsgebäude
Standort:
Zentral gelegen im Herzen von Jagerberg, Steiermark
Nutzfläche:
1400 m²
auf drei Etagen verteilt – ...mehr lesen
Objekttyp:
Gewerbeimmobilie – Halle / Lager / Werkstatt / Betriebsgebäude
Standort:
Zentral gelegen im Herzen von Jagerberg, Steiermark
Nutzfläche:
1400 m²
auf drei Etagen verteilt – ...mehr lesen
Kauf oder Option für Miete: 1,50€ p. m2 (flexible Raumgrößen verfügbar)
Objekttyp:
Gewerbeimmobilie – Halle / Lager / Werkstatt / Betriebsgebäude
Standort:
Zentral gelegen im Herzen von Jagerberg, Steiermark
Nutzfläche:
1400 m²
auf drei Etagen verteilt – vielseitig nutzbar
⸻
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Zentrum von Jagerberg. Die Immobilie wurde zuletzt als Tischlerei genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Produktion oder als kombiniertes Betriebs- und Lagergelände.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Gesamtfläche von rund 1.400 m² ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ist solide, die Raumaufteilung funktional – mit großzügigen Produktionsflächen, Lagerbereichen und möglichen Büroeinheiten. Der Abgeber erklärt sich auch bereit den 2 Stock monatlich zu mieten.
Die zentrale Lage in Jagerberg garantiert eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was besonders für Gewerbebetriebe von Vorteil ist. Ausreichende Parkmöglichkeiten sowie ein großzügiges Außenareal runden das Angebot ab.
⸻
Besondere Merkmale:
•Massive Bauweise – ideal für dauerhafte gewerbliche Nutzung
•Drei Ebenen – flexibel nutzbar für Werkstatt, Lager, Produktion, Büro
•Zentrale Lage – mitten in Jagerberg
•Ehemalige Tischlerei – mit bestehender Infrastruktur für Holz- oder Metallverarbeitung
•Gute Anbindung – kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen
•Ausbaufähig – optionaler Umbau zu anderen Nutzungsformen möglich
⸻
Nutzungspotenzial:
•Handwerksbetriebe
•Lager- und Logistikunternehmen
•Produktionsbetriebe
•Kombinierter Gewerbebetrieb mit Büro
•Eventuell auch als Investment für Vermietung / Teilnutzung geeignet
⸻
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Objekttyp:
Gewerbeimmobilie – Halle / Lager / Werkstatt / Betriebsgebäude
Standort:
Zentral gelegen im Herzen von Jagerberg, Steiermark
Nutzfläche:
1400 m²
auf drei Etagen verteilt – vielseitig nutzbar
⸻
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Zentrum von Jagerberg. Die Immobilie wurde zuletzt als Tischlerei genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Produktion oder als kombiniertes Betriebs- und Lagergelände.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Gesamtfläche von rund 1.400 m² ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ist solide, die Raumaufteilung funktional – mit großzügigen Produktionsflächen, Lagerbereichen und möglichen Büroeinheiten. Der Abgeber erklärt sich auch bereit den 2 Stock monatlich zu mieten.
Die zentrale Lage in Jagerberg garantiert eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was besonders für Gewerbebetriebe von Vorteil ist. Ausreichende Parkmöglichkeiten sowie ein großzügiges Außenareal runden das Angebot ab.
⸻
Besondere Merkmale:
•Massive Bauweise – ideal für dauerhafte gewerbliche Nutzung
•Drei Ebenen – flexibel nutzbar für Werkstatt, Lager, Produktion, Büro
•Zentrale Lage – mitten in Jagerberg
•Ehemalige Tischlerei – mit bestehender Infrastruktur für Holz- oder Metallverarbeitung
•Gute Anbindung – kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen
•Ausbaufähig – optionaler Umbau zu anderen Nutzungsformen möglich
⸻
Nutzungspotenzial:
•Handwerksbetriebe
•Lager- und Logistikunternehmen
•Produktionsbetriebe
•Kombinierter Gewerbebetrieb mit Büro
•Eventuell auch als Investment für Vermietung / Teilnutzung geeignet
⸻
Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2014
-
Grundstücksfläche (ca.)1.649 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.400 m²
-
Anbieter-Objektnummer1605/5170
Preise & Kosten
-
Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Herr Zelzer Herbert
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz
Ansprechpartner
Elias Hermann
Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
8430 Leibnitz