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RE/MAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH

Jonas Puntigam
8435 Wagna
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bellevue.de-ID: 30638315

Halle zu verkaufen / vielseitig nutzbar - auch für Wohnmobile bzw. Wohnwagen!

  • Halle/Lager/Produktion
  • · 1.649 m² Grundstücksfläche
  • · 399.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Jagerberg wurde als Tischlerei- und Produktionsstandort genutzt und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Flächenangebot. Das dreigeschossige Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.649 m² großen Grundstück.



Die

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Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Jagerberg wurde als Tischlerei- und Produktionsstandort genutzt und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Flächenangebot. Das dreigeschossige Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.649 m² großen Grundstück.



Die unterschiedlichen Bereiche verteilen sich auf Unter-, Erd- und Obergeschoss und ermöglichen eine übersichtliche Trennung von Produktion, Lagerung, Büro, Ausstellung und Sozialräumen.



Im Untergeschoss befinden sich unter anderem eine Lade- und Lagerhalle mit ca. 124 m², eine Ausstellungsfläche mit ca. 52 m², ein Büro, ein Aufenthaltsraum sowie weitere Lager- und Nebenräume.



Das Erdgeschoss bildet den zentralen Produktionsbereich. Hier stehen ein großzügiger Maschinen- und Bankraum mit ca. 284 m² sowie ein Zuschnitt- und Furnierraum mit ca. 143 m² zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Arbeitsraum, Lagerflächen, Sanitär- und Nebenräume.



Im Obergeschoss befinden sich weitere großzügige Werkstatt- und Lagerbereiche. Dazu zählen unter anderem ein Massivholzlager mit ca. 173 m², ein Massivholzzuschnitt mit ca. 145 m² sowie eine zusätzliche Werkstatt- und Lagerfläche mit ca. 101 m². Weitere Lager- und Nebenräume ergänzen das Raumangebot.



Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über Stahlbeton-Zwischendecken. Zwei WC-Räume, ein Waschraum und ein Aufenthalts- beziehungsweise Sozialraum sind ebenfalls vorhanden.



Die An- und Ablieferung kann über asphaltierte Zufahrts- und Ladebereiche erfolgen. Eine Ladehalle sowie mehrere Zugänge und Sektionaltore unterstützen eine praktische betriebliche Nutzung.



Durch die großzügigen Produktions-, Werkstatt-, Lager-, Büro- und Ausstellungsflächen eignet sich die Immobilie besonders für Unternehmen mit entsprechendem Platzbedarf. Die konkrete betriebliche Nutzung ist vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen.



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Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Polizei <6.000m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Halle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2014
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.649 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    1.400 m²
  • Bad
    Pissoir
  • Stellplatzart
    Garage, Parkhaus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    1605/5170

Preise & Kosten

  • Courtage
    14,36 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis

Standort & Lage

· 8091 Jagerberg · AUT

Dokumente

Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immo Zelzer GmbH, Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz, 0043 3452 822 43, office@remax-leibnitz.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Immo Zelzer GmbH, Marburger Straße 42, 8430 Leibnitz, 0043 3452 822 43, office@remax-leibnitz.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Immo Zelzer GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Zelzer Herbert


Marburger Straße 42
8430 Leibnitz
AUT
Tel.: 0043 3452 822 43
E-Mail: office@remax-leibnitz.at
Homepage: https://www.remax-leibnitz.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 245069x


UST-ID-NUMMER
ATU61202317
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