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Properstar SA

Luxury Living Costa Rica
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bellevue.de-ID: 30638083

Grundstück zu kaufen in San Rafael de Escazú, Costa Rica

  • Grundstück
  • · 1.681 m² Grundstücksfläche
  • · 2.155.312 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Country Property
Property for Apartment Building Development, close to Costa Rica Country Club entrance, Escazú, San José
Investment opportunity directed to family groups or apartment building developers seeking a high-potential development site in one ...mehr lesen
Country Property
Property for Apartment Building Development, close to Costa Rica Country Club entrance, Escazú, San José
Investment opportunity directed to family groups or apartment building developers seeking a high-potential development site in one of Escazú’s most exclusive areas. This property is positioned for a high-end residential market, with particular appeal to clients who are members of the Costa Rica Country Club, as the property is located less than 100 meters from the club’s main entrance.
1) DESCRIPTION:
·      Combination of two adjacent properties, with value focused on their vertical development potential.
·      Legal consolidation of both properties results in a total unified area of 1,681 m².
·      Strategic location with spectacular view of the Costa Rica Country Club.
·      Consolidated urban setting with immediate access to main roads, commercial areas, corporate centers, and essential services.
2) LAND USE AND ZONING:
·      Zoning according to the Escazú Municipal Master Plan: Zone for High-Rise Construction (ZCEA).
·      Under current regulations, the parameters of the High-Density Residential Zone (ZRAD) apply.
        Permitted density of the property allows for up to 20 residential units (apartments, studios, lofts, etc.).
·      Maximum permitted height: up to 30 meters (10 stories), subject to approval by the Civil Aviation Authority.
·      Maximum site coverage: 75%.
·      Possibility to apply additional density and height incentives for vertical residential development projects.
3) DEVELOPMENT POTENTIAL:
·      Site for the development of a luxury apartment tower for sale, or a residential apartment complex for a family group. An ideal product for vertical residential developers and real estate investors.
Potential for mixed-use development, incorporating light commercial spaces on the ground floor, subject to design criteria and municipal approval.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.681 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    113284101

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

San Rafael de Escazú · San Rafael de Escazú · CRI

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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