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RE/MAX Time, ZeLi Immo GmbH

Sabine Lichtenegger
8510 Stainz
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bellevue.de-ID: 30638015

Zwei sanierungsbedürftige Häuser in absoluter Ruhe/Alleinlage

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 56 m² Wohnfläche
  • · 32.693 m² Grundstücksfläche
  • · 349.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Häuser in der Nähe von Bad Schwanberg, eingebettet in eine idyllische Alleinlage. Die Immobilie bietet ein enormes Potenzial für kreative Renovierungs- oder Ausbauprojekte in absoluter Ruhe.

Objektdetails:

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Zum Verkauf stehen zwei sanierungsbedürftige Häuser in der Nähe von Bad Schwanberg, eingebettet in eine idyllische Alleinlage. Die Immobilie bietet ein enormes Potenzial für kreative Renovierungs- oder Ausbauprojekte in absoluter Ruhe.

Objektdetails:

Lage: Absolute Ruhe, Alleinlage, umgeben von Natur

Haus 1: ca. 56,46 m² Wohnfläche, ca. 18,37 m² Nutzfläche

Haus 2: ca. 116,29 m² Wohnfläche, ca. 72,71 m² Nutzfläche

Potenzial: Ideal für Eigenheim, Wochenendhaus oder individuelles Sanierungsprojekt

Die beiden Häuser bieten eine hervorragende Basis, um ein persönliches Traumprojekt in idyllischer Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, zwei Objekte nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – in ruhiger, naturverbundener Lage.

Pläne für mögliche Umbauten und Renovierungen liegen bereits vor

Kein Energieausweis vorhanden.

Zufahrt über Servitutsweg, Abwasser und Wasser Eigenversorgung. Strom öffentlich vorhanden

Hinweis: Alle Angaben stammen vom Abgeber. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Vollsaniert
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    56,46 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    32.693 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    18,37 m²
  • Balkon
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    50,17 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    11,36 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3858/140

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 8541 Schwanberg · AUT

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ZeLi Immo GmbH, Grazer Straße 35, 8510 Stainz, 0043 664 52 25 433, office@remax-time.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ZeLi Immo GmbH, Grazer Straße 35, 8510 Stainz, 0043 664 52 25 433, office@remax-time.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ZeLi Immo GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sabine Lichtenegger


Grazer Straße 35
8510 Stainz
AUT
Tel.: 0043 664 52 25 433
E-Mail: office@remax-time.at
Homepage: https://www.remax-time.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 622832 f


UST-ID-NUMMER
ATU80438313
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