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RE/MAX Complete, Christof Horn

Christof Horn
9311 Überfeld
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bellevue.de-ID: 30637991

833 m² Baugrund in erhöhter Ruhelage mit Weitblick

  • Grundstück
  • · 833 m² Grundstücksfläche
  • · 45.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses 833 m² große Baugrundstück vereint, was selten zusammenkommt: Ruhe, Aussicht und Naturanschluss – und das in einer gefragten Hang- und Waldrandlage von Weitensfeld im Gurktal.

Die leichte Hanglage eröffnet eine beeindruckende Weitsicht ins ...mehr lesen
Dieses 833 m² große Baugrundstück vereint, was selten zusammenkommt: Ruhe, Aussicht und Naturanschluss – und das in einer gefragten Hang- und Waldrandlage von Weitensfeld im Gurktal.

Die leichte Hanglage eröffnet eine beeindruckende Weitsicht ins Gurktal sowie auf die umliegende Bergwelt. Direkt am Waldrand gelegen genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, frische Luft und ein naturnahes Wohngefühl – ideal für alle, die Entschleunigung suchen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.

Das Grundstück ist sehr gut eingebettet in die Umgebung und bietet dank seiner Größe und Form viel Spielraum für eine individuelle Bebauung – vom modernen Einfamilienhaus bis zum charmanten Rückzugsort im Grünen. Die ruhige Lage macht es besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Zur Ortschaft & Lage:
Weitensfeld im Gurktal ist eine lebendige Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität. Nahversorgung, Kindergarten, Schule, Gastronomie und Vereinsleben sind im Ort vorhanden. Die Region überzeugt durch intakte Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ganzjährige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bestehen gute Anbindungen in Richtung St. Veit an der Glan und Klagenfurt – ideal für Pendler, die das Landleben schätzen.

Kurz & bündig

Baugrundstück: ca. 833 m²

Hang- & Waldrandlage

Traumhafte Aussicht ins Gurktal & auf die Berge

Ruhige Wohnlage

Sehr gut aufgeschlossen

Marktgemeinde mit guter Infrastruktur

Ein Grundstück für Menschen, die Natur, Aussicht und Ruhe suchen – und dabei Wert auf eine gewachsene Ortschaft legen.

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Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder & Schulen
Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <6.500m
Geldautomat <9.500m
Bank <9.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    833 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3789/457

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 9344 Weitensfeld · AUT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christof Horn, Landesstraße 1, 9311 Überfeld, 0043 4212 28 558 60, office@remax-complete.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Christof Horn, Landesstraße 1, 9311 Überfeld, 0043 4212 28 558 60, office@remax-complete.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Christof Horn
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christof Horn


Landesstraße 1
9311 Überfeld
AUT
Tel.: 0043 4212 28 558 60
E-Mail: office@remax-complete.at
Homepage: https://www.remax-complete.at

UST-ID-NUMMER
ATU74292106
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