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RE/MAX Complete, Christof Horn
Christof Horn
9311 Überfeld
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30637983
Barockes Wohn- und Geschäftshaus in Motovun - Istrien
- Haus
- · 550 m² Wohnfläche
- · 255 m² Grundstücksfläche
- · 455.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Rotes Haus
Denkmalgeschütztes Projekt in historischer Schutzzone – mit genehmigtem Konzept und großem Potenzial
Ein außergewöhnliches Renovierungsprojekt in historischer Lage steht kurz vor dem nächsten Umsetzungsschritt. Der erste Teil des Projekts ...mehr lesen
Denkmalgeschütztes Projekt in historischer Schutzzone – mit genehmigtem Konzept und großem Potenzial
Ein außergewöhnliches Renovierungsprojekt in historischer Lage steht kurz vor dem nächsten Umsetzungsschritt. Der erste Teil des Projekts ...mehr lesen
Rotes Haus
Denkmalgeschütztes Projekt in historischer Schutzzone – mit genehmigtem Konzept und großem Potenzial
Ein außergewöhnliches Renovierungsprojekt in historischer Lage steht kurz vor dem nächsten Umsetzungsschritt. Der erste Teil des Projekts ist abgeschlossen – inklusive:
*Feuerwehrgenehmigung für die Renovierung
*108-seitiges denkmalpflegerisches Gutachten (aufgrund der Lage in einer Schutzzone sowie der historischen Bausubstanz – einst Standort
eines mittelalterlichen Wehrturms)
Aktuell laufen finale Abstimmungen zwischen Architektin und Denkmalamt zu den konkreten Auflagen für die Sanierung. Sobald diese abgeschlossen sind, startet der zweite Projektschritt – die Detailplanung und Einreichung (Kosten: ca. € 30.000,–).
Das Projekt ist bereits weit vorangeschritten – die Vorbereitungen haben rund ein Jahr in Anspruch genommen, was zukünftigen Eigentümern wertvolle Zeit spart.
Highlights:
* Entwurf für eine stilvolle Renovierung liegt vor:
* Großzügiges Geschäftslokal
* Vier separate Wohnungen (zwei mit ausgebautem Dachgeschoss)
* Kaufpreis inkl. Projekt: € 450.000,–
* Bei Beauftragung des nächsten Schritts erhöht sich der Preis um die Projektkosten, Das bestehende Projekt kann – auf Wunsch – auch
ohne Architektin weitergeführt werden
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Liebhaber historischer Substanz. Die Projektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden.
Abgeberinformation
Abgeber/in und Eigentümer/in ist eine Agrar-Kapitalgesellschaft mit Sitz in Zagreb, diewiederum in 100%ig österreichischem Besitz steht. Diese Gesellschaft verfügt über ausgedehnten Liegenschaftsbesitz in Sveti Lovrec und Motovun.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Denkmalgeschütztes Projekt in historischer Schutzzone – mit genehmigtem Konzept und großem Potenzial
Ein außergewöhnliches Renovierungsprojekt in historischer Lage steht kurz vor dem nächsten Umsetzungsschritt. Der erste Teil des Projekts ist abgeschlossen – inklusive:
*Feuerwehrgenehmigung für die Renovierung
*108-seitiges denkmalpflegerisches Gutachten (aufgrund der Lage in einer Schutzzone sowie der historischen Bausubstanz – einst Standort
eines mittelalterlichen Wehrturms)
Aktuell laufen finale Abstimmungen zwischen Architektin und Denkmalamt zu den konkreten Auflagen für die Sanierung. Sobald diese abgeschlossen sind, startet der zweite Projektschritt – die Detailplanung und Einreichung (Kosten: ca. € 30.000,–).
Das Projekt ist bereits weit vorangeschritten – die Vorbereitungen haben rund ein Jahr in Anspruch genommen, was zukünftigen Eigentümern wertvolle Zeit spart.
Highlights:
* Entwurf für eine stilvolle Renovierung liegt vor:
* Großzügiges Geschäftslokal
* Vier separate Wohnungen (zwei mit ausgebautem Dachgeschoss)
* Kaufpreis inkl. Projekt: € 450.000,–
* Bei Beauftragung des nächsten Schritts erhöht sich der Preis um die Projektkosten, Das bestehende Projekt kann – auf Wunsch – auch
ohne Architektin weitergeführt werden
Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Liebhaber historischer Substanz. Die Projektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden.
Abgeberinformation
Abgeber/in und Eigentümer/in ist eine Agrar-Kapitalgesellschaft mit Sitz in Zagreb, diewiederum in 100%ig österreichischem Besitz steht. Diese Gesellschaft verfügt über ausgedehnten Liegenschaftsbesitz in Sveti Lovrec und Motovun.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3 % Grunderwerbsteuer
1,5 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft laut Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Wohnfläche (ca.)550 m²
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Grundstücksfläche (ca.)255 m²
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Anzahl Etagen3
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ObjektzustandAltbau
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Als Ferienobjekt nutzbar
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Anbieter-Objektnummer3789/179
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Anbieter
RE/MAX Complete, Christof Horn
Herr Christof Horn
Landesstraße 1
9311 Überfeld
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Ansprechpartner
Christof Horn
Landesstrasse 1
9311 Überfeld
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