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Jens Wündisch
Coral Estate
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bellevue.de-ID: 30637965

Luxusimmobilie(n) mit 180 Grad Blick auf das karibische Meer

  • Wohnung
  • · 7 Zimmer
  • · 375 m² Wohnfläche
  • · 1.429.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die bisher ausschließliche eigengenutzten Apartments befindet sich in erhöhter Lage innerhalb des Resorts, etwa 40-50 m über dem Meeresspiegel und nur 200 m Luftlinie vom Wasser entfernt. Dank südlicher Ausrichtung genießt man ganztägig ...mehr lesen
Die bisher ausschließliche eigengenutzten Apartments befindet sich in erhöhter Lage innerhalb des Resorts, etwa 40-50 m über dem Meeresspiegel und nur 200 m Luftlinie vom Wasser entfernt. Dank südlicher Ausrichtung genießt man ganztägig Sonneneinstrahlung und kühlende Passatwinde. Das Grundstück (gesamt ca. 2.700 m²) ist in zwei Bereiche aufgeteilt; diese Apartments gehören zu einem dreigeschossigen Wohnhaus (welches einem Bereich zugeordnet ist), wobei die oberen zwei Geschosse einschließlich des dahinter befindlichen Grundstücksteiles mit ausschließlich alleinigem Nutzungsrecht zum Verkauf stehen. Im Obergeschoss liegt eine exklusive Penthouse-Wohnung mit offener Grundrissgestaltung. Herzstück ist der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, von dem aus 4 breite voll zu öffnende Glas-Schiebetüren auf ca. 6 m zur beeindruckenden Pool-Terrasse führen. Hier genießt man unvergleichliche Ausblicke auf das Meer, sei es vom großzügigen Pool oder von der Lounge-Ecke. Zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Bad en suite, ein Ankleidezimmer sowie ein weiteres Zimmer (Büro oder drittes Schlafzimmer) vervollständigen diese Etage.
Im darunterliegendem Geschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang. Sie bietet einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei praktische Abstellräume. Auch diese Einheit verfügt über eine eigene Meerblick-Balkon-Terrasse. Direkt daneben liegen der Technikraum (Pooltechnik etc.) und ein weiterer abschließbarer Mehrzweckraum, der z.B. als Büro, Fitnessraum oder Lager dienen kann und welcher in der Nutzfläche nicht inkludiert ist. Die Bewohner dieser Etage teilen sich den großzügigen zweiten Pool vor dem Haus mit nur einer weiteren Partei (dem Eigentümer der untersten Einheit), sodass viel Privatsphäre gewahrt bleibt. Beide Etagen lassen sich mit geringem Aufwand zu einer einzigen Einheit verbinden, falls beide Etagen als eine große Wohneinheit genutzt werden sollen. 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Apartment
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    375 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Poolhaus
  • Terrasse
  • Klimanalage
  • Nichtraucher
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Einliegerwohnung
  • Keller
Bau & Ausstattung: Neubau (2018-2021) in hochwertiger europäischer Bauweise: massive Betonwände (20 cm) mit Außendämmung, Aluminium-Dach (seewindfest, langlebig), Premium-Alufenster/-türen. Vollklimatisiert (jedes Schlafzimmer plus Wohnbereich in der ...mehr lesen
Bau & Ausstattung: Neubau (2018-2021) in hochwertiger europäischer Bauweise: massive Betonwände (20 cm) mit Außendämmung, Aluminium-Dach (seewindfest, langlebig), Premium-Alufenster/-türen. Vollklimatisiert (jedes Schlafzimmer plus Wohnbereich in der Hauptetage), Smart-Home-System (OG), 2 Designer-Küchen mit Kochinseln, Geschirrspüler, Backofen (1x Dampfgarer), edle Bäder mit Walk-in-Duschen. Solaranlage 14,4 kWp + 25 kW Speicher für geringen Stromverbrauch, Keller als Abstellraum. An nahezu allen Fenstern Mückenschutz installiert.
- Wohnfläche: Ca. 375 m² verteilt auf 2 Ebenen (Penthouse ca. 266 m² + darunter liegendes Apartment ca. 109 m²). Aktuell 2 eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen (interne Verbindung durch Deckendurchbruch möglich). Insgesamt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer + 1 Büro/Gast), 3 Bäder, 2 offene Wohn-/Essbereiche mit Einbauküchen, plus Abstell- und Ankleideräume.
- Außenbereich: Obergeschoss mit riesiger Terrasse mit Meerblick und privatem Pool (9 x 3 m). Untere Einheit mit eigener Terrasse und Zugang zu zweitem Pool (6 x 3 m) im Vordergarten (dieser Pool wird nur mit den Eigentümern einer weiteren Apartment-Einheit geteilt). Zwei Carport-Stellplätze und ca. 500 m² Garten hinter dem Haus und ein Keller gehören zum Sondereigentum.

Standort & Lage

Im ruhigeren westlichen Teil von Curacao gelegen
- Lage: Coral Estate Luxury Resort – exklusive, ruhige Wohnanlage mit Privatstrand, 24/7 Security und Top-Infrastruktur (Restaurants, Spa, Tauchbasis). Ca. 20 Minuten zum Flughafen, ca. 30 Minuten nach ...mehr lesen
Im ruhigeren westlichen Teil von Curacao gelegen
- Lage: Coral Estate Luxury Resort – exklusive, ruhige Wohnanlage mit Privatstrand, 24/7 Security und Top-Infrastruktur (Restaurants, Spa, Tauchbasis). Ca. 20 Minuten zum Flughafen, ca. 30 Minuten nach Willemstad.
- Meerblick: Unverbaubarer 180°-Blick auf das Karibische Meer von nahezu allen Zimmern, Terrassen und den Pools. Spektakuläre Sonnenuntergänge und Meeresrauschen inklusive.

11111 Rif Sint Marie / Coral Estate · Coral Estate · Curaco · CUW

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Sonstiges

Zum Verkauf steht insoweit ein Anteil an einer deutschen Gesellschaft, die Eigentümer des Grundstückes ist, welches wiederum gesellschaftsrechtlich (wie bei Wohnungseigentum, nur ohne gesonderte GB- Eintragung) den Gesellschaftern bzw. den ...mehr lesen
Zum Verkauf steht insoweit ein Anteil an einer deutschen Gesellschaft, die Eigentümer des Grundstückes ist, welches wiederum gesellschaftsrechtlich (wie bei Wohnungseigentum, nur ohne gesonderte GB- Eintragung) den Gesellschaftern bzw. den jeweiligen Gesellschaftsanteilen aufgrund konkreter Regelung zugewiesen wurde, einschließlich der damit verbundenen Rechte und des damit verbundenen Sondereigentums. Jedem Gesellschafter stehen daher bestimmte ausschließliche oder Mitbenutzungsrechte und betreffend seiner Investitionen Sondereigentumsrechte zu. Der Gesellschaftsvertrag ist (anonymisiert) in den Dokumenten einsehbar. Zum Verkauf steht Anteil 2 und 3 mit allen Rechten und damit verbundenem Sondereigentum.  Immobilie dürfte u.a. für Auswanderer mit familiärem Anhang oder Kapitalanleger ideal geeignet sein.

Dokumente

Anbieter

Jens Wündisch

Coral Estate z/n kavel 517
Coral Estate
Verbraucherhinweis

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jens Wündisch

Tel.: +491723723742
E-Mail: jens.wuendisch@ra-wuendisch.de
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