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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30637853

1600er Wohnhaus mit Terrasse, Keller, Garage - Montepulciano

  • Wohnung
  • · 11 Zimmer
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einem Palazzo im historischen Zentrum von Montepulciano ist eine Wohnung mit Fresken, originalen Elementen, Panoramaterrasse, Garage und Keller zu verkaufen. Eine perfekte Kombination aus der Feierlichkeit historischer toskanischer Residenzen und ...mehr lesen
In einem Palazzo im historischen Zentrum von Montepulciano ist eine Wohnung mit Fresken, originalen Elementen, Panoramaterrasse, Garage und Keller zu verkaufen. Eine perfekte Kombination aus der Feierlichkeit historischer toskanischer Residenzen und der Funktionalität zeitgenössischen Wohnens, bereichert durch eine offene und helle Aussicht, bietet diese Wohnung mit 200 Quadratmetern Wohnfläche. Der Eingang und die Flure empfangen uns mit einem edlen Parkettboden, der den Räumen Wärme und Kontinuität verleiht. Der Empfangsbereich zeichnet sich durch zwei große Säle mit doppelter Deckenhöhe aus, die mit feinen Fresken und einem Parkettboden versehen sind, der ihre Erhabenheit unterstreicht. Im Gegensatz zu einem typischen Landhaus wird hier die Eleganz durch glatte Oberflächen und malerische Verzierungen bestimmt. Der Schlafbereich ist ein Mosaik aus Stilen und feinen Oberflächen: Das Hauptschlafzimmer ist ein charmantes Zimmer mit originalen Liberty-Böden und eigenem Bad. Das zweite Schlafzimmer ist ein Raum, der den Charme der 1920er Jahre bewahrt hat, mit prächtigen Fresken und alten Fußböden. Das dritte Schlafzimmer hingegen ist ein vielseitiger Raum, der derzeit mit Teppichboden ausgestattet ist. Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer im Erdgeschoss: ein funktionelles mit Dusche (ohne Fenster) und ein zweites Hauptbadezimmer mit Badewanne. Das häusliche Herzstück ist die Wohnküche, die mit einem Esszimmer verbunden ist, das sich zu einer großzügigen 9 m² großen Terrasse hin öffnet. Dieser Außenbereich, eine absolute Seltenheit für historische Zentren, bietet einen freien Blick über die Dächer und die umliegende Landschaft und ist somit der ideale Ort für Frühstücke und Abendessen im Freien. Die Immobilie wird durch Nebenräume von großem logistischem Wert vervollständigt: ein 88 Quadratmeter großer Keller im Untergeschoss mit unabhängigem Zugang von außen und eine 33 Quadratmeter große Garage, die unverzichtbar ist, wenn man das Zentrum von Montepulciano erleben möchte, ohne auf den Komfort eines Parkplatzes verzichten zu müssen. Dank der herrlichen Panoramaterrasse und der Unabhängigkeit, die der große Keller und die Garage bieten, eignet sich diese Immobilie sowohl als repräsentativer Wohnsitz für Geschichtsliebhaber als auch als exklusives Feriendomizil in einer der begehrtesten Gegenden der Toskana.

Objekt-Nr.: MTP3621
Wo: Montepulciano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 200 m² große Wohnung im Erdgeschoss, mit Panoramaterrasse, Taverne mit Keller und Garage
Baujahr: 1600
Jahr der Renovierung: 1970
Zustand: gut
Parkplatz/Garage: Garage von 33 qm

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1600
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohneinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Kellerfläche (ca.)
    88 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatzart
    Garage
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    West
  • Letzte Modernisierung
    1970
  • Fußboden
    Fliesen, Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    MTP3621

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.693,6 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu Dienstleistungen: zu Fuß
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Flughafen Perugia 75 km, Flughafen Florenz 130 km

Via di Gracciano nel Corso 87 · 53045 Montepulciano · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangshalle mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, 2 Bäder.
Untergeschoss: 88 qm mit Taverne, zu renovieren

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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