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Wohnland Immobilien Handewitt

Ralf Schäfer
24983 Handewitt
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bellevue.de-ID: 30637829

Top-Lage trifft Ruhe: Möblierte 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage

Sankt Peter-Ording · Schleswig-Holstein · DEU

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  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 45 m² Wohnfläche
  • · 379.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die angebotene Zweizimmerwohnung im Strandläuferweg 10 in Sankt Peter-Ording überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als ...mehr lesen
Die angebotene Zweizimmerwohnung im Strandläuferweg 10 in Sankt Peter-Ording überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch als persönliche Ferienresidenz. Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Einbauküche übergeht. Diese ist mit sämtlichen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und geselliges Beisammensein. Dank des Verzichts auf Teppichböden ist die Wohnung besonders allergikerfreundlich gestaltet und eignet sich ideal für gesundheitsbewusstes Wohnen. Zudem handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Das Badezimmer ist zeitgemäß und stilvoll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den modernen Gesamteindruck der Immobilie ein. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, sodass sie sofort bezugsfertig ist oder direkt in die Ferienvermietung überführt werden kann. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Südwestbalkon, der einen schönen Blick ins Grüne – auf ein kleines Wäldchen – bietet. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und ruhige Abendstunden in entspannter Atmosphäre genießen. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, was in dieser zentralen Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Ein separater Waschraum steht den Bewohnern gegen eine geringe Gebühr zur Verfügung. Ergänzend bietet ein Fahrradabstellraum praktische Möglichkeiten zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern – ideal für die Erkundung der Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, vollständig ausgestattete Immobilie in attraktiver Lage, die sowohl Eigennutzern als auch Investoren hervorragende Perspektiven bietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Ferienwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    45 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1851

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Möbliert
  • Wasserlage
  • Nichtraucher
  • Garten
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
• Gepflegter Zustand 
• Pflegeleichte Böden in allen Wohnbereichen 
• Hochwertiger und großer Balkon 
• zentrale Lage und dennoch sehr ruhig gelegen 
• Beheizung über Gaszentralheizung 
• Angenehmes, gleichmäßiges Raumklima 
Küche: 
• Voll ausgestattete
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• Gepflegter Zustand 
• Pflegeleichte Böden in allen Wohnbereichen 
• Hochwertiger und großer Balkon 
• zentrale Lage und dennoch sehr ruhig gelegen 
• Beheizung über Gaszentralheizung 
• Angenehmes, gleichmäßiges Raumklima 
Küche: 
• Voll ausgestattete Einbauküche • Kühlschrank 
• Herd & Backofen 
• Kaffeemaschine 
• Wasserkocher 
Weitere Ausstattung: 
• Garagenplatz/Stellplatz 
• Fahradkeller 
• Gemeinschaftlicher Wäscheraum 
• Möbliert und sofort ferienvermietungsbereit 
• und vieles mehr

Standort & Lage

Die Immobilie im Strandläuferweg 10 in Sankt Peter-Ording besticht durch ihre außergewöhnlich zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage. Hier wohnt man mitten im Geschehen und genießt dennoch eine entspannte, erholsame Wohnatmosphäre. Nur ...mehr lesen
Die Immobilie im Strandläuferweg 10 in Sankt Peter-Ording besticht durch ihre außergewöhnlich zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage. Hier wohnt man mitten im Geschehen und genießt dennoch eine entspannte, erholsame Wohnatmosphäre. Nur wenige Schritte trennen das Objekt vom Deich, der den direkten Zugang zur Nordsee und zu ausgedehnten Spaziergängen in einzigartiger Natur bietet. Gleichzeitig ist auch die belebte Einkaufsmeile mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants bequem fußläufig erreichbar. Die besondere Stärke dieser Lage liegt in der gelungenen Kombination: zentral gelegen, kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten – und dennoch ruhig genug, um dem Trubel zu entgehen und die nordfriesische Gelassenheit in vollen Zügen zu genießen. Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2 % zuzüglich der Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Strandläuferweg 10 · 25826 Sankt Peter-Ording · DEU

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe ...mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2 % zuzüglich der Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Wohnland Immobilien Handewitt

Herr Ralf Schäfer
Norderfeld 10a
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wohnland Immobilien Handewitt GbR, Norderfeld 10a, 24983 Handewitt, 04608-9732056, schaefer-handewitt@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wohnland Immobilien Handewitt GbR, Norderfeld 10a, 24983 Handewitt, 04608-9732056, schaefer-handewitt@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Wohnland Immobilien Handewitt GbR
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ralf Schäfer


Norderfeld 10a
24983 Handewitt
DEU
Tel.: 04608-9732056
E-Mail: schaefer-handewitt@t-online.de
Homepage: https://wo-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Flensburg Heinrichstr. 28–34 24937 Flensburg

ZUSÄTZLICHER TEXT
Impressum Angaben gemäß § 5 TMG Wohnland Immobilien Handewitt GbR Norderfeld 10a 24983 Handewitt Vertreten durch: Ralf Schäfer Kontakt Telefon: 04608 – 973 20 56 E-Mail: r.schaefer@wo-immo.de Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Quelle: https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html
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