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HausHirsch GmbH
Ersan Aslan
45479 Mülheim an der Ruhr
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bellevue.de-ID: 30637827
Baugrundstück in begehrter Leipziger Lage *Angebotsverfahren bis 15.05.2026*
- Grundstück
- · 390 m² Grundstücksfläche
- · 67.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in gewachsener urbaner Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Grundstück war zuvor mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und bietet ideale Voraussetzungen für eine
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Zum Verkauf steht ein attraktives, unbebautes Grundstück in gewachsener urbaner Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Grundstück war zuvor mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und bietet ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung.
Das vollständig freigeräumte Grundstück ermöglicht eine kurzfristige Projektentwicklung ohne Abrissaufwand. Aufgrund der bisherigen Nutzung besteht eine gute Eignung für mehrgeschossigen Wohnungsbau.
Die baurechtliche Beurteilung erfolgt gemäß Bebauungsplan oder nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Bebauung orientiert sich typischerweise an der umliegenden Struktur (z. B. Mehrfamilienhaus, ggf. Mischnutzung).
Eine Bauvoranfrage wird empfohlen.
Verkauf erfolgt im Rahmen eines geschlossenen Angebotsverfahrens bis einschließlich zum 15.05.2026. Angebote sind schriftlich mit Kapitalnachweis einzureichen.
Habe wir ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an! Wir freuen uns auf Sie.
Das vollständig freigeräumte Grundstück ermöglicht eine kurzfristige Projektentwicklung ohne Abrissaufwand. Aufgrund der bisherigen Nutzung besteht eine gute Eignung für mehrgeschossigen Wohnungsbau.
Die baurechtliche Beurteilung erfolgt gemäß Bebauungsplan oder nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Eine Bebauung orientiert sich typischerweise an der umliegenden Struktur (z. B. Mehrfamilienhaus, ggf. Mischnutzung).
Eine Bauvoranfrage wird empfohlen.
Verkauf erfolgt im Rahmen eines geschlossenen Angebotsverfahrens bis einschließlich zum 15.05.2026. Angebote sind schriftlich mit Kapitalnachweis einzureichen.
Habe wir ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an! Wir freuen uns auf Sie.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)390 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Anbieter-ObjektnummerWI 62894
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²174,1 €
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Das Grundstück liegt im dynamisch wachsenden Leipziger Osten – einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und besonders bei jungen Familien, Kreativen und Investoren gefragt ist.
Urbanes Wohnumfeld mit gewachsener Struktur
Gut ...mehr lesen
Urbanes Wohnumfeld mit gewachsener Struktur
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Das Grundstück liegt im dynamisch wachsenden Leipziger Osten – einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und besonders bei jungen Familien, Kreativen und Investoren gefragt ist.
Urbanes Wohnumfeld mit gewachsener Struktur
Gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt
Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
Vielfältige Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote
Reudnitz-Thonberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbausubstanz, sanierten Mehrfamilienhäusern und Neubauten aus – ein Umfeld, das kontinuierlich aufgewertet wird.
Infrastruktur & Lebensqualität
In direkter Umgebung befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Schulen und Kindertagesstätten
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten
Ärzte und soziale Infrastruktur
Die Kombination aus zentraler Lage und gewachsener Nachbarschaft macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch Projektentwickler besonders interessant.
Urbanes Wohnumfeld mit gewachsener Struktur
Gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt
Öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar
Vielfältige Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitangebote
Reudnitz-Thonberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbausubstanz, sanierten Mehrfamilienhäusern und Neubauten aus – ein Umfeld, das kontinuierlich aufgewertet wird.
Infrastruktur & Lebensqualität
In direkter Umgebung befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
Schulen und Kindertagesstätten
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten
Ärzte und soziale Infrastruktur
Die Kombination aus zentraler Lage und gewachsener Nachbarschaft macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch Projektentwickler besonders interessant.
Anbieter
HausHirsch GmbH
Herr Marius Wolf
Dreischeibenhaus
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ansprechpartner
Ersan Aslan
Königstraße 8
45479 Mülheim an der Ruhr
45479 Mülheim an der Ruhr